VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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31. August 2026, 23:00 Uhr, L&S Exchange
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Kommentare 46.676
A
Abwickler, 19. Aug 6:11 Uhr
0
Zumindest der Bund-Future geht etwas aufi heute.
A
Abwickler, 19. Aug 5:34 Uhr
0
Die Vonovia macht das insgesamt auch gut. Das Geschäftsmodell hat sich bewährt, aber die Rahmenbedingungen haben sich seit 2022 dramatisch verschlechtert. Dazu noch massives Wachstum durch Deutsche Wohnen zum ungünstigen Zeitpunkt.
A
Abwickler, 19. Aug 5:19 Uhr
0

Wenn der Verkauf nicht oder nur zu unwesentlichen Abschreibungen führt ist das doch irrelevant. Mein Vermieter vermietet auch nur Sanierungsobjekte, steckt da aber keinen Cent rein.

Diese Immobilien werden aber die Cashflows nicht ewig produzieren. Mann muss viel investieren, um die Cashflows zu erhalten. Wertsteigerung sind nur begrenzt möglich.
T
TuDios, 19. Aug 1:22 Uhr
1

Aber wenn man sieht, woraus das Portfolio besteht, versteht man auch, warum man bei 20 € steht.

Wenn der Verkauf nicht oder nur zu unwesentlichen Abschreibungen führt ist das doch irrelevant. Mein Vermieter vermietet auch nur Sanierungsobjekte, steckt da aber keinen Cent rein.
A
Abwickler, 18. Aug 23:36 Uhr
0
Aber wenn man sieht, woraus das Portfolio besteht, versteht man auch, warum man bei 20 € steht.
A
Abwickler, 18. Aug 23:31 Uhr
0

die werden sich bei dem Deal schon was gedacht haben.

Ja, sie wollen ja verkaufen, um Schulden zu reduzieren.
g
goschi65, 18. Aug 23:23 Uhr
0
die werden sich bei dem Deal schon was gedacht haben.
A
Abwickler, 18. Aug 23:11 Uhr
0
975 Wohnungen * 6000 € Jahresmiete =5,85 Mio. € Mieteinnahmen, Kaufpreis 55 Mio. €. Ist ein Multiple von unter 10. Das ist doch sehr wenig.
A
Abwickler, 18. Aug 23:07 Uhr
0
Fakten, Fakten, Fakten,Fakten,....
A
Abwickler, 18. Aug 23:06 Uhr
0
https://www.tagesspiegel.de/wissen/wasserschaden-an-tu-berlin-rohrbruch-im-telefunken-hochhaus-der-technischen-universitat-11525741.html
A
Abwickler, 18. Aug 23:06 Uhr
0
https://www.ffh.de/nachrichten/hessen/osthessen/355376-wegen-wasserrohrbruch-hochhaus-in-fulda-teilweise-evakuiert.html
A
Abwickler, 18. Aug 23:05 Uhr
0
https://www.mz.de/lokal/dessau-rosslau/massiver-wasserrohrbruch-in-dessauer-hochhaus-350-000-euro-schaden-und-viele-mieter-ohne-strom-4260105
A
Abwickler, 18. Aug 23:04 Uhr
0
https://ga.de/region/rohrbruch-in-koeln-2000-menschen-ohne-wasserversorgung_aid-40807819
A
Abwickler, 18. Aug 23:04 Uhr
0
https://www.abendblatt.de/hamburg/hamburg-mitte/article411139258/wasserleitung-platzt-im-12-stock-saga-hochhaus-evakuiert-mieter-im-hotel-1.html
meineBörse72
meineBörse72, 18. Aug 23:00 Uhr
0

Und die große Schwäche in den Hochhäusern aus den 70ern und 80ern sind die horizontal verlegten Rohre. In dem Hochhaus, in dem ich einige Jahre gelebt habe, waren ab 2005 Wasserrohrbrüche an der Tagesordnung.

Ach daher das Fundamentalwissen. Verstehe.
A
Abwickler, 18. Aug 22:58 Uhr
0
Das neu zu verlegen, ist auch sehr aufwändig und teuer. So viel zur Modernisierung.
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