VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja, darauf hast du hier ja schon oft verwiesen... und ich meine, dass der Kurs so niedrig ist, dass er trotz dieser Risiken vom jetzigen Niveau aus steigen wird. Auch die Automobilindustrie hat Probleme (Lieferengpässe, schlechterer Absatz bei geringerer Kaufkraft), ebenso Unternehmen wie BASF (Gasembargo?) und andere, aber auch dort hat die aktuelle Weltlage (Pandemie, Ukrainekrise, steigende Zinsen, Null-Covid-Strategie in China etc.) die Kurse so weit gedrückt, dass sie wohl langfristig wieder nach oben gehen werden. Ob es zunächst nochmal deutlich nach unten gehen wird, hängt dabei von vielen Faktoren ab (Verlauf des Ukraine-Krieges, weiter Sanktionen, Rezession?).

Gebe dir Recht das man Qualitätsktien günstig einsammeln sollte. Dazu zähle ich auch grundsätzlich vonovia, auch wenn es hierzu keine lange Historie gibt. Die Frage ist doch ob 36 Eur schon eine Übertreibung des Market sind oder ob wir noch deutlich zu teuer sind. Ich schaue sehr viele Videos. Zahlreiche unterschiedlich Leute weisen aktuell auf die Probleme in der Wohnungswirtschaft hin. ME ist das noch nicht drin in der Prognose. Ich nenne dir Mal wichtige Themen die noch in das Zahlenwerk in 1-3 Jahren einschlagen werden: - Immobilienbewertung nach Zinsanstieg - höhere Refinanzierungskosten - Unrentables Neugeschäft - Umlegung von Inflation auf Mieter schwierig - politische Eingriffe (Sicherstellung soziale Gerechtigkeit) - ESG kosten (CO2, Zertifikate, etc) - Sanierungskosten, Umlegung auf Mieter schwierig Etc.....