VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Immobilienmarkt ist stark überhitzt. Die Mietpreise in München und anderen Großstädten sind kaum mehr zu bezahlen. Vorboten einer neuen Finanzkrise (?)

Ehrlich gesagt, hatte ich im gleichen Zeitraum ein Mehrfamilienhaus verkauft, wäre heute wohl etwas schwieriger, zugegebener Maßen. Trotzdem, Wohnraum bleibt knapp, denn es wird nichts nachgebaut!

N’Abend! Der Immobilienmarkt hat eine lange Haussee hinter sich , in der man viel Geld verdienen konnte. Überall hört und liest man, dass die rosigen Zeiten bald vorbei sein könnten. Wenn man bedenkt, was bei uns in München Häuser und Wohnungen kosten, da kann einem schon schwindelig werden. Und…wer kann es sich denn noch leisten zu bauen? Für 1000€ Miete bekommt man in den Großstädten nur Bruchbuden oder 60 qm Wohnungen in Hochhäusern usw. Aus diesen Gründen bin ich gestern zum ersten Mal Short gegangen. Aber nur 250€ mit Faktor 17 Zertifikat. Ist schon gut im Plus. Eigentlich mag ich Basher überhaupt nicht, aber hier sehe ich keine rosige Zukunft mehr.

Siehst du es etwa anders? Falls ja, wie ?

Comeback777, schalte den Ironie button aus!

@Bert1989.......wie schaffst du es 1/3 deines gehalts in aktien zu investieren🥲

Ja, verkaufen wäre zurzeit eine kluge Überlegung. Viele versuchen es ja zurzeit .

Warum kann man keine Rendite mehr erzielen? Man muß doch nicht mehr kaufen, man hat doch schon.

Die meisten kaufen eine immobilie für sich selber also weniger als spekulationsobjekt. Daher ist der wert nicht ganz entscheidend...

Comeback777, was ist das denn für eine Aussage?

Aufgrund der Tatsache, dass ich Ende 2020 ein Haus erworben habe, wo es um umfangreiche Sarnierungsmaßnahmen ging, kann ich nur sagen, die Handwerker schlagen saumäßig auf! Das macht Wohnraum teurer, vielleicht nicht auf allen Ebenen, doch Wohnen hat seinen Preis!

Nur so als Beispiel: Wenn ich jetzt Geld habe, kaufe ich mir da noch ne Immobilie oder kaufe ich mir eher Aktien wie Zb eine Porsche mit einem KGV von 3 ? Auf dem Immobilienmarkt wird man auf Jahre keine Rendite mehr erzielen können.

Du solltest dringend deine Immobilien auf den Wert prüfen. Vielleicht auch mal am Markt. Ich denke, du wirst dich wundern

Denke in paar Jahren kann man sich dann die Immo holen, Vonovia nimmt es ja vorweg und Börse spiegelt die Zukunft, wenn die Immos um 50% runter sind.

auch bei 30 Jahren Bindung

Bzw. wenn der Häusermarkt kracht, kommt die Bank ja eh auf einen zu und will Nachzahlung haben.