VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Guten Morgen, weiß man zu welchem Kurs die Dividendenaktien ausgegeben werden?

Lest doch einfach den Geschäftsbericht. Wo lest ihr was von solchen Zinssätzen? Wie kann einer davon ausgehen dass Unternehmer solche Kredite nehmen? Milliarden Kredite von Banken mit dem Zinssatz. Mann, ihr habt es drauf.

Ja.... von den 45 mrd werden pro Jahr 3 -5 mrd fällig und müssen getilgt oder refinanziert werden. Das bedeutet bis Vonovia auf seine Schulden im Schnitt bei 5 % ankommt müssen erstmal 7 -10 Jahre vergehen. Und Vonovia verkauft jetzt um eben nicht diese 3-5 komplett zu 6 % refinanzieren zu müssen. Sondern nur einen Bruchteil. Deine Erzählungen kann ich also nicht nachvollziehen.

Dann sind das aber ganz schöne Spakos in der Geschäftsleitung bei Vonovia, jeder der Schulden hat sichert sich doch ab, grade wenn die Zinsen so niedrig sind.

Vonovia bezahlt jetzt bereits zwischen 5- 6%, wir können noch von weiteren zinsschritten der EZB ausgehen. Der schlechter werdende LTV verstärkt das weiter. Nächstes Jahr werden sie mit großer Wahrscheinlichkeit jede Refinanzierung >6% bezahlen müssen. Warum sonst sollten sie jetzt bereits Assets unter EK verscherbeln, das machen die ja nicht zum Spaß.

Und wo soll denn die Story herkommen mit dem "über Jahre abgesichert" sie haben doch veröffentlicht wann welche Kredite und anleihen fällig werden ist doch alles kein Geheimnis

Weiss. Nicht wo du diese Zahlen her nimmst... Kein Mensch zahlt aktuell 6%. Vonovia hat sich auf Jahre abgesichert und sicherlich nicht mit fünf bis sechs Prozent

Ich denke nicht dass die Zinsen auf 6% steigen ganz im Gegenteil ich denke in drei bis vier Jahren haben wir wieder Zinsniveaus von drei bis vier Prozent und das ist vollkommen normal alles davor war ja auch ein Witz

Nur zum Teil. Vonovia muss in den beiden nächsten Jahren ca. 8,3 mrd tilgen. Das wird schon noch interessant wenn sie das zu dem dann marktüblichen Zinsen von wohl >6% refinanzieren müssen. Nicht dass das nicht gehen wird aber teuer wird es und schlägt somit auf die Margen durch. Dadurch kommt es automatisch zu weiteren Abwertungen und der LTV steigt. Die nächsten Jahre sind hier hoch interessant

Den Mist den du schreibst in frage stellen ! Solche Leute hier tips geben, ist wie die Biene 🐝 den Mücken erzählt das Honig besser schmeckt wie Scheisse !