VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja aber das bringt doch Wachstum. Der ist eben im Ausland größer als hier möglich. Desweiteren Drogen ja derzeit keine steigenden Zinsen und Vonovia hat sich die Zinsen ja noch 8 Jahre mit 1,8% gesichert

Das Vertrauen in Vonovia ist angekratzt. Viele Anleger verkaufen. Um die Kosten niedrig zu halten, sollen ltdan. Vonovia Chef anstelle 10-15% nur noch 5% der vonovia Wohnungen jährlich renoviert werden. Ausserdemmwill man von Käufen in Deutschland Abstand nehmen und mehr in Schweden tätig werden. Grund hierfür dürften die in Berlin erlassenen Regelungen sein.

Warum hat die Immobilenbranche Angst vor steigenden Zinsen? Sollten bei steigenden Zinsen andere Anlageformen nicht attraktiver werden, sodass nichtmehr Gott und die Welt ihr Geld in Immobilien, sodass man günstiger neue Objekte kaufen kann?

Vonovia ist aktuell überverkauft

Jetzt hatten wir anscheinend mehrfaches kratzen an der 42,40.... somit könnte es auch mal in den Norden gehen :)

Noch ein weiter Weg jeder zurück in Richtung 50 aber wenn man sich mit den Thema Vonovia beschäftigt braucht man so lange Zinsen nicht steigen, keine Angst haben. AlleAktien hat hier auch eine sehr schöne Analyse erstellt die es wert ist zu lesen. Die Bewegung des Marktes ist wie schon oft gesagt sehr übertrieben gewesen. Nach dem Luft holen geht es auch wieder nach vorne. Allgemeine Unruhe ist eben da. Obwohl Immobilien Firmen in solcher Unruhe normal Stärke beweisen. Miete muss auch in solchen Zeiten gezahlt werden.

Langsam stabilisiert sich der Kurs

Sehr schöner Artikel. Danke fürs reinstellen. 👍

https://m.faz.net/aktuell/wirtschaft/damit-wird-berlin-der-umweltsuender-nummer-eins-16253371.html

Vonovia hat aber auch sehr viele Wohnungen in Dresden (38.000) und in Ruhegebiet (44.000). In Berlin liegt der Anteil auch in die 42.000 aber die breite Aufhellung macht es eigentlich weniger anfällig. Auch außerhalb von Deutschland ist einiges in Portfolio von Vonovia. Da eine Zinssenkung in Sicht ist, muss man eigentlich Immobilien Aktien haben. Sobald die Zinsen steigen, sollte man diese reduzieren.

Meine Meinung nach ist das auch mit einem Mietdeckel wird das Geschäft von vonovia & co weiter laufen. Und das weil, durchschnittlich sind bei vonovia die Mietpreise nicht die höchste aus der Branche. Es gibt viele kleine Spekulanten die unverschämte Preise verlangten. Aber einen Immobilien Riese wie vonovia kann so etwas nicht konsequent machen. Vonovia, deutsche wohnen und co machen geld weil sie viele Wohnungen haben. Punkt.

Bleib vorerst auch dabei. Der Mietendeckel war für die Branche ein ordentlicher Dämpfer. Sobald aber wieder andere Themen die Nachrichten beherrschen (Brexit, Griechenland, Italien, Iran etc.) wird unweigerlich wieder in Immobilien- werte investiert. Ich bin gespannt ob die FDP wirklich klagt... Aber selbst wenn wird wahrscheinlich vor 2021 kein Urteil gefällt werden.

Vielen Dank für deine Analyse. Ähnlich denke ich auch.

Ich finde das Vonovia einfach ein Basis Investment im Immobiliensektor ist. Auf Alle Aktien de ist auch gerade eine tolle Premium Analyse zu den Immobilien Unternehmen. Die sind gut differenziert und da wir in der Zukunft von weiter fallenden Zinsen ausgehen können, ist ein Investment im Immobilien Sektor notwendig. Vonovia ist gut differenziert durch ihr 6 Säulen System. Empfehlungen werde ich nicht aussprechen. Jeder muss wissen welches Immobilien unternehmen am besten in sein Depot zu seiner Strategie passt. Aber man sollte sich das wirklich ansehen und den Immo Sektor nicht außen vor lassen. Bei mir ist es Vonovia und ich werde diese auch halten.

Was denkt ihr über der Zukunft?

Schuld sind aber immer die anderen. Habe als Student in Internat auf 16qmm gelebt. Aber das nur am Rande 😂 Man kann natürlich nur von älteren Leuten verlangen sobald die Kinder aus dem Haus sind, die großen Wohnungen für die Familien wieder frei zu machen und kleinere zu bewohnen. Auch wenn es sinnvoll ist. Meine Oma wohnt alleine in einer 4 Zimmer Wohnung. Sie will aber nicht umziehen. Die Entscheidung sollte natürlich jedem selbst obliegen. Aber man könnte es schmackhaft machen. Ich selbst habe 17 Jahre lang in einer Wohnung gewohnt, habe 17 Jahre lang nicht eine Erhöhung gehabt. Als ich dann ausgezogen bin, gab es für den nächsten einen ordentlichen Aufschlag. Aber gut was ist in den 17 Jahren auch alles passiert. Ich bleibe bei meinem O-Ton das nicht die Mieten das Problem sind, bzw da für gegengesteuert wird, ohne das es einen Mietdeckel gibt, sondern die Löhne sind das Problem. Der Mann mit 10 Euro Stundenlohn möchte auch gerne in der Stadt wohnen und nicht 30 Minuten Zug fahren. Wenn mir solchen Gesetzen nun die Immobilien Investoren vergrault werden, wird man in Deutschland schon sehen was man davon hat. Könnt euch ja mal den Mietunterschied zwischen staatlichen und Vonovia Wohnungen anschauen.