VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Siehe benko

größtes Problem ist hingegen, dass die Realrendite nicht so groß ist, wenn man alles mit FK finanziert. das war aber eigentlich nie anders und das Risiko jedem bewusst, der nicht in der Lage ist, über den gesamten Abzahlzeitraum mit Festzins zu finanzieren.

offenbar bist du kein Vermieter. Aus dem privaten Bereich sei gesagt, dass meine Vermietungsrendite weit höher liegt und das obwohl ich mich unterhalb des Mietspiegels bewege und den aktuellen Wert der Immobilie ansetze. Hohe Preise? da kannste mehr auf den Kaufpreis abschreiben. Der Kaufpreis wird voll abgeschrieben, spielt also langfristig keine Rolle.

Was sagen die analysten? Faire Rang bewertung?

LUXEMBURG (dpa-AFX) - In der Eurozone sind die Erzeugerpreise im Januar stärker als erwartet gestiegen. Die Preise legten im Monatsvergleich um 0,8 Prozent zu, wie das Statistikamt Eurostat am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Volkswirte hatten lediglich mit einem Zuwachs um 0,3 Prozent gerechnet. Zudem wurde der Anstieg im Vormonat von 0,4 Prozent auf 0,5 Prozent nach oben revidiert. Am deutlichsten stiegen die Energiepreise, die um 1,7 Prozent zum Vormonat zulegten. Quelle: boerse.de

Bei den Anleihekursen steht Vonovia bald wieder zwischen 24 und 25 Euro...

Ich Als Antizykliker: ... Nun gut, alles gesagt. Das hier ist ein nettes Forum. Mache mir ein par Gedanken und melde mich morgen wieder. Grüsse

Der stark fallende Ölpreis in Euro wird die EZB zu weiteren Zinssenkungen führen. Obwohl die wahre Inflation hoch ist, wird uns das u. a. als Begründung verkauft. Gut für Vonovia IMO Denke das der Ölpreis Richtung 50 Dollar rutscht u. a. wegen Überangebot und Russland USA Annäherung.

Das mag sein nur fehlt mir gerade die Fantasie warum Immos jetzt wieder „sexy“ sein sollten. Die Randbedingungen sind einfach gelinde gesagt suboptimal. Hätte gedacht, dass 2025 das Jahr der Immobilienfirmen wird. Das Szenario löst sich gefühlt gerade in Luft auf. Wäre zu einfach gewesen wenn der angedachte Case aufgeht. 🙃

Mag schon sein. Die Trends wechseln aber wirklich schnell zur Zeit.

immobilien(nahe)werte wie vonovia, dt. wohnen, leg, tag, dt. konsum reit, dt. euroshop, dic asset, aroundtown, wereldhave, dt. Grundstücksauktionen etc. werden seit Jahrzehnten verschmäht. von "heute - morgen" würde ich da eher nicht reden, auch wenn wir uns zuletzt etwas von den allzeittiefs lösen konnten.

Positiv: Die Prognose des pessimistischsten Analysten entspricht genau dem aktuellen Kurs. Zudem ist und bleibt alles turbulent an der Börse. Heute verschmäht, morgen must-have und umgekehrt.

Stellt sich die Frage woher die ganzen Fachkräfte Bau Installateure kommen sollen. Und das Einkommen sinkt weiter Dank immer höherer Abgaben Stichwort Krankenkassenbeiträge etc. Durch das Programm wird null mehr Konsum kommen. CO2 Abgabe führt zu immer höheren Mietnebenkosten und Energiepreise. etc. + Handelskrieg wie also soll das die Konjunktur beleben. Einer der Hauptprobleme Beamtenstaat nix einzahlen wenig arbeiten früh hohe Pensionen einsacken geht munter weiter etc.

S&P: Höhere Investitionen in Deutschland kredit-positiv 05.03.2025 / 16:42 Uhr Von Hans Bentzien DOW JONES--Die von Union und SPD vorgestellten Pläne für mehr schuldenfinanzierte Investitionen und eine Lockerung der Schuldenbremse gefährden aus Sicht der Ratingagentur Standard & Poor's (S&P) nicht Deutschlands erstrangige Bonität. "Alles, was die Inlandsinvestitionen erhöht, ist unserer Ansicht nach kredit-positiv", sagte Benjamin Young, Managing Director Sovereign Ratings EMEA bei S&P, in einem Webcast, und fügte hinzu: "Lassen Sie uns nicht vergessen, dass Deutschland einen Leistungsbilanzüberschuss mit dem Rest der Welt von 8 Prozent hat." Wenn irgendein Land in Europa fiskalische Flexibilität habe, dann sei das sicherlich Deutschland. Young wies darauf hin, dass Deutschland mit nur wenig über 60 Prozent des Bruttoinlandsprodukts (BIP) verschuldet sei und sagte: "Selbst wenn man die Kosten der beiden Fonds über Nacht dazurechnet, dann würden wir immer noch nur 82 Prozent des BIP haben." https://www.tradegate.de/finanz-nachrichten-detail.php?id=20…