YUZHOU PROPERTIES Forum: Community User: TitanStriker2

Laut Yuzhou Group hielt das Unternehmen in der zweiten Jahreshälfte einen Verkaufswert von etwa 131,9 Milliarden Yuan, von denen etwa 60 % neue Produkte waren, und die Verkaufsrate erreichte 43 %, um das vertraglich vereinbarte Jahresumsatzziel von 110 . zu erreichen Milliarden Yuan. Guosen Securities prognostiziert, dass die Yuzhou Group in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 qualitativ hochwertiges Land mit mehr garantierten Gewinnmargen auf dem anschließenden Landauktionsmarkt erwerben wird. Herausragende Performance und stabile Dividende In der ersten Jahreshälfte erzielte die Yuzhou Group ein Betriebsergebnis von 12 Milliarden Yuan, eine Steigerung von 495 % gegenüber dem Vorjahr, und erfüllte damit ihr Versprechen; der realisierte Kernnettogewinn von 1,14 Milliarden Yuan und die Bruttogewinnmarge stieg auf etwa 22 Es wird erwartet, dass die durchschnittliche Rohertragsmarge von 2021 bis 2023 bei etwa 20 % bleiben wird. Die Yuzhou Group hat eine Zwischendividende von 5,3 HK-Cents pro Aktie, was 35 % des der Muttergesellschaft zuzurechnenden Nettogewinns ausmacht. Guosen Securities gab an, dass die vorläufige Dividendenausschüttungsrate der Yuzhou Group 35% beträgt und die Dividendenausschüttung weiterhin stabil ist. Es wurden keine Handelsrechnungen ausgestellt und die finanzielle Leistung ist stabil Ab dem ersten Halbjahr 2021 ist die Gesamtverschuldung der Yuzhou Group von 64 Milliarden Yuan Ende 2020 auf 60,2 Milliarden Yuan deutlich gesunken, und auch die Nettoverschuldungsquote ist von 86 % Ende 2020 auf 80 % gesunken. Die kurzfristige Barverschuldung wurde weiter optimiert und auf 1,85 erhöht rote Linien" werden voraussichtlich vollständig erfüllt. Guosen Securities sagte, dass dank des Schuldenersatzes des Unternehmens die durchschnittlichen Finanzierungskosten der Yuzhou-Gruppe im ersten Halbjahr 2021 auf 7,13% gesunken sind und die durchschnittliche Laufzeit der ausländischen US-Dollar-Schulden 3,12 Jahre beträgt und damit eine führende Position in der Branche behauptet . Darüber hinaus hat die Yuzhou Group keine Commercial Paper begeben und ihre Schuldenstruktur ist sehr stabil. Guosen Securities glaubt, dass die stabile finanzielle Performance und die diversifizierte Verkaufsdynamik der Yuzhou Group das Vertrauen der Anleger stärken werden.

Guosen Securities hält das "Buy"-Rating der Yuzhou Group und diversifizierte Verkäufe auf einem neuen Höchststand 2021-08-25 17:21 Quelle: China Business Network Vor kurzem hat Guosen Securities, ein bekanntes internationales Maklerunternehmen, einen Research-Bericht veröffentlicht und das „Kaufen“-Rating der Yuzhou Group (01628.HK) beibehalten. Guosen Securities ist der Ansicht, dass die Leistung der Yuzhou Group im ersten Halbjahr 2021 den Erwartungen entspricht, die finanzielle Leistung stabil ist, die Finanzierungskosten stetig sinken und die Leistungsverpflichtungen mit hoher Qualität erfüllt wurden. Der Umsatz erreichte einen neuen Höchststand und die Beiträge wurden diversifizierter Der Halbjahresbericht zeigt, dass die Yuzhou Group im ersten Halbjahr 2021 einen Umsatz von 52,7 Mrd Millionen Quadratmeter, ein Plus von 9 % gegenüber dem Vorjahr; Der Preis betrug 18.526 RMB pro Quadratmeter, ein Plus von 12,8 % gegenüber dem Vorjahr. In Bezug auf die Unterregionen entfielen 65,5%, 10,4%, 8,6%, 7,7%, 5,5% bzw. 2,3% auf das Jangtse-Delta, die Haixi-Wirtschaftszone, den Bohai-Rim, den Südwesten, die Greater Bay Area und Zentralchina. • Vertragsverkäufe Die Beiträge werden diversifizierter. Die Yuzhou Group kultiviert seit langem Kernstädte der ersten und zweiten Ebene und verfolgt die Strategie des umsichtigen Landerwerbs. In der ersten Jahreshälfte stiegen nach der Umsetzung der neuen Regelungen zur zentralen Landversorgung die Preise für den Landerwerb in beliebten Städten. Die Yuzhou Group verfolgt eine umsichtige Investitionsstrategie, nimmt entschlossen kein teures Land und fügt 4 Landbanken zu attraktiven Preisen hinzu, mit einer Gesamtbaufläche von etwa 550.000 Quadratmetern, was einem Warenwert von 11,1 Milliarden Yuan entspricht, alle in der erster und zweiter Linie und quasi zweitrangige Städte. Zum Ende des ersten Halbjahres 2021 verfügt die Yuzhou Group über eine Gesamtlandbank von etwa 22 Millionen Quadratmetern und einen Gesamtwert von etwa 442,8 Milliarden Yuan. Etwa 90 % der Städte entfallen auf die Städte, die den Bedarf der nächsten zwei bis drei Jahre decken können.

Dem Geist der nationalen Politik und dem Entwicklungstrend der Branche hat das Unternehmen aktiv Rechnung getragen und frühzeitig ein aktives Schuldenmanagement eingeleitet, dessen Ergebnisse für alle sichtbar sind. Die zinstragenden Verbindlichkeiten sind über mehrere aufeinanderfolgende Berichtsperioden hinweg stetig zurückgegangen 1,85-mal besser als Ende 2020 1,83-mal; die Verschuldungsquote nach Abzug der Vorauszahlungen sank auf rund 74 %, und die „drei roten Linien“ werden voraussichtlich in naher Zukunft den Standard vollständig erfüllen. Darüber hinaus wies Industrial Securities darauf hin, dass die durchschnittlichen Finanzierungskosten der Yuzhou Group im ersten Halbjahr 2021 dank des Schuldenersatzes des Unternehmens zur Rückzahlung der alten Schulden auf 7,13% gesunken sind und die durchschnittliche Laufzeit der ausländischen US-Dollar-Schulden 3,12 beträgt Jahre, die stabil ist, branchenführendes Niveau.

Industrial Securities: Yuzhou Group (01628) Zwischenergebnisse erfüllen die Erwartungen, bekräftigen das „Kaufen“-Rating Zhitong Finanzen · 23.08. 02:40 Zhitong Finance APP erfuhr, dass Industrial Securities einen Research-Bericht veröffentlicht hat, in dem es heißt, dass es das "Kaufen"-Rating der Yuzhou Group (01628) bekräftigt. Die Zwischenergebnisse des Unternehmens entsprechen den Erwartungen. Es wird erwartet, dass sich die Gesamtjahresergebnisse von 2020. Gewinnorientiertes Qualitätswachstum. Mittelfristig sanken die gesamten verzinslichen Verbindlichkeiten auf 60,2 Mrd. RMB, das Verhältnis Nettoverschuldung zu Vermögenswerten sank auf rund 80 %, die Bilanz wurde weiter optimiert und die „drei roten Linien“ näherten sich der vollständigen Einhaltung. Die wichtigsten Punkte von Industrial Securities sind wie folgt: Die Zwischenergebnisse liegen im Rahmen der Erwartungen, das Erreichen des Jahresziels wird erwartet. Das Unternehmen erzielte im ersten Halbjahr 2021 ein Betriebsergebnis von 12 Milliarden RMB, eine Steigerung von 495 % gegenüber dem Vorjahr; der der Muttergesellschaft zuzurechnende Kernnettogewinn ist mit einem Bruttogewinn auf das Gesamtjahresniveau von 2020 zurückgekehrt Marge von rund 22%, was den Erwartungen entspricht. Gleichzeitig kündigte die Yuzhou Group eine Zwischendividende von 5,3 HK-Cent pro Aktie bei einer Ausschüttungsquote von 35 % an. Industrial Securities wies weiter darauf hin, dass der kumulierte vertraglich vereinbarte Umsatz der Yuzhou Group in den ersten sieben Monaten des Jahres 2021 62,4 Mrd Die Verkaufsabschlussrate lag im Rahmen der Erwartungen bei 57 %. Der Verkaufswert der Yuzhou Group betrug in der zweiten Jahreshälfte 131,9 Milliarden RMB, davon 60 % neue Produkte, und die entsprechende Verkaufsrate erreichte 43 %, um das vertraglich vereinbarte Jahresumsatzziel zu erreichen. Seien Sie gewinnorientiert, beachten Sie strikt die Finanzdisziplin und erwerben Sie sorgfältig Land. Das Unternehmen war beim Erwerb von Grundstücken im ersten Halbjahr 2021 zurückhaltend. Nachdem das Unternehmen die zentrale Landversteigerungspolitik kennengelernt und die Popularität bestimmter regionaler Märkte untersucht und beurteilt hatte, meidete das Unternehmen die Grundstücke mit hohen Prämiensätzen in beliebten Städten und vermied das Risiko des Erwerbs hochpreisigen Grundstücks.Vier zusätzliche Grundstücksprojekte, die verkaufsfähigen Waren im Wert von ca. 11,1 Mrd. RMB entsprechen, werden 550.000 Quadratmeter neue Baufläche hinzufügen. Industrial Securities betonte weiter, dass angesichts der Tatsache, dass Yuzhous Eigenkapitalausgaben für Grundstückspreise in der ersten Jahreshälfte nur 2,2 Milliarden RMB betrugen, verglichen mit dem Jahresbudget von fast 20 Milliarden RMB, dies darauf hindeutet, dass Yuzhou genügend Möglichkeiten für eine spätere Konzentration im zweite Jahreshälfte Die hochwertigen Grundstücke mit mehr garantierten Gewinnspannen können über die Versteigerung erworben werden. Die Schuldenstruktur wird weiter optimiert und die „drei roten Linien“ sollen den Standards vollumfänglich entsprechen.

Am 12. August veröffentlichte die Yuzhou Group die Ergebnisse des ersten Halbjahres 2021. Der Umsatz des Unternehmens erreichte 12,081 Milliarden Yuan, der Gewinn für den Zeitraum betrug 1,218 Milliarden Yuan und der den Eigentümern der Muttergesellschaft zuzurechnende Kerngewinn betrug 791 Millionen Yuan Markterwartungen erreicht. Gleichzeitig belief sich der kumulierte Vertragsumsatz von Yuzhou im ersten Halbjahr auf 52,714 Mrd. RMB, eine Steigerung von 23,02 % gegenüber dem Vorjahr.Der kumulierte Umsatz in den ersten sieben Monaten hat 57 % des Jahresziels erreicht. Kürzlich IndustriewertpapiereDer veröffentlichte Forschungsbericht wies darauf hin, dass die Zwischenergebnisse der Yuzhou Group für 2021 den Erwartungen entsprechen und die Jahresleistung ab 2020 voraussichtlich stark ansteigen und schrittweise von einem Sprint zu einem gewinnorientierten Qualitätswachstum zurückkehren wird. Gleichzeitig wurde das mittelfristige Net Asset Liability Ratio des Unternehmens auf rund 80 % gesenkt und die Bilanz weiter optimiert: Die „drei roten Linien“ näherten sich der vollständigen Einhaltung und das „Kaufen“-Rating wurde bestätigt. Es ist zu erkennen, dass nach der halbjährlichen Leistungskonferenz der Yuzhou Group auch weiterhin der interne Betrieb und das Management sowie der Umsatzeinziehung und der Kapitaleinziehung große Aufmerksamkeit geschenkt wurde.Die operative Leistung war ausgezeichnet und der Cashflow war reichlich vorhanden und wurde von in- und ausländischen Investitionsinstitutionen anerkannt und bestätigt.

Xiamen Yuzhou Hongtu wird „18 Yuzhou 01“-Anleihen zurückzahlen Wirtschaftsbeobachternetzwerk · 23.08. 09:21 Originaltitel: Xiamen Yuzhou Hongtu wird „18 Yuzhou 01“-Anleihen zurücklösen Kürzlich gab Xiamen Yuzhou Hongtu Real Estate Development Co., Ltd., eine inländische Plattformtochter der Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. (01628.HK), laut der Plattform der Shanghai Stock Exchange am 19. August 2021 bekannt, dass es wird "18 Yuzhou 01 "Die Ankündigung der Tilgung von Kapital und Zinsen der Anleihe wird berichtet, dass das Kapital der Anleihe 1 Milliarde RMB beträgt. Laut Quellen zeigt die Ankündigung des Unternehmens, dass Xiamen Yuzhou Hongtu bereits den vollen Betrag des fälligen Kapitals und der Zinsen zur Rückzahlung auf das regulatorische Konto überwiesen hat, was das proaktive Schuldenmanagement und die reichlich vorhandene Liquidität des Unternehmens widerspiegelt. Laut der Quelle hat Xiamen Yuzhou Hongtu zwar eine neue Emissionsquote von Unternehmensanleihen in Höhe von 4,63 Mrd. RMB, das Unternehmen hat jedoch bereits genügend Barmittel vorbereitet, um die Ende September fälligen „18 Yuzhou 03“-Anleihen und „18 Yuzhou 03“-Anleihen zurückzuzahlen . 18 Yuzhou 04"-Anleihe wird berichtet, dass das Kapital der beiden Anleihen 2 Mrd. RMB beträgt. Kontinuierliche Optimierung der Schuldenstruktur und reichliche Mittel Zum 30. Juni 2021 beliefen sich die Gesamtschulden der Yuzhou Group auf 60,2 Milliarden Yuan, ein Rückgang um etwa 6 Prozentpunkte gegenüber den 63,9 Milliarden Yuan Ende 2020. Die kurzfristigen Schulden, die innerhalb eines Jahres fällig sind, betragen etwa 15,2 Milliarden Yuan und sind kurz -Terminschulden machen nur 25 % aus. Die Yuzhou Group hat den Geist der nationalen Politik und den Entwicklungstrend der Branche aktiv verfolgt und im Vorfeld ein aktives Schuldenmanagement eingeleitet. Im ersten Halbjahr 2021 hat Yuzhou im März 320 Millionen USD Senior Notes und 352 Millionen USD Senior Notes mit einer Laufzeit von 7,90 % im Mai 2021 zurückgezahlt. Vor dem Höhepunkt der USD-Schuldenrückzahlung der Branche in der zweiten Jahreshälfte hatte die Yuzhou Group alle im Laufe des Jahres fälligen Auslandsanleihen vollständig zurückgezahlt, was den Druck auf die Mittel stark verringerte. Gleichzeitig hat die Yuzhou Group für einige versteckte Verbindlichkeiten, die Garantien und Handelswechseln ähnlich sind, auch öffentlich erklärt, dass das Unternehmen keine Handelswechsel ausgestellt hat, und die Gesamtgarantien des Unternehmens sind ebenfalls von 7,68 Milliarden RMB Ende 2020 auf 6,34 RMB gesunken Milliarde. Darüber hinaus wurde der Wiederverkauf der 19 von Yuzhou Hongtu im Mai begebenen Unternehmensanleihen Yuzhou 01 weiterverkauft, und die 2 Mrd. RMB-Quote der Unternehmensanleihen wurde vollständig beibehalten. Die Performance kehrt stetig zurück und entspricht den Erwartungen der Anleger.

Ich habe heute morgen meine Stückzahl aufgerundet ! Hoffen wir das die der heutige Trend Richtung Norden , nachhaltig ist.

Eigenkapitalveränderungen] Yuzhou Group (01628.HK) erhält eine Erhöhung um 1 Million Aktien durch den Vorsitzenden und Executive Director Lin Longan Caihua Nachrichtenagentur · 03:06 1 Minute [Caihua News Agency] Nach den Aktieninformationen der Hong Kong Stock Exchange erhielt die Yuzhou Group (01628.HK) am 19. durchschnittlicher Preis von HK$ 1,54 pro Aktie. , Mit etwa 1,54 Millionen Hongkong-Dollar. Nach der Aufstockung beträgt der aktuelle Aktienbesitz von Lin Longan 3,734 Milliarden Aktien, und die Aktienquote ist von 59,20 % auf 59,22 % gestiegen. (Quelle: FinetAI)

Ich wollte auf folgenden Artikel hinweisen, zur Mahnung und Erklärung warum es die drei roten Linen gibt und warum die Regierung alles daran setzt, das Finanzsystem zusammenzuhalten. Es soll nicht wegen der Überschuldung von Immobilien Unternehmen kollabieren. https://app.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/china-die-krise-des-immobilienriesen-china-evergrande-offenbart-die-risiken-des-chinesischen-finanzsystems/27536326.html?ticket=ST-10469276-yd0WgXfqSGoQalNvdGdo-ap2 !

Es wird erwartet, dass das jährliche vertraglich vereinbarte Umsatzziel erreicht wird. Der vertraglich vereinbarte Umsatz des Unternehmens für die ersten sieben Monate des Jahres 2021 erreichte 62,365 Mrd. RMB, eine Steigerung von 15,75 % gegenüber dem Vorjahr und erreichte ein Umsatzziel (110 Mrd. RMB) von ca. 56,7 %. Das Management wies darauf hin, dass die verkaufsfähigen Ressourcen im zweiten Halbjahr 2021 RMB 130 Milliarden erreichen werden, was voller Zuversicht ist, das Umsatzziel für das Gesamtjahr zu erreichen. Bei den Landkäufen war bei den in diesem Jahr neu durchgeführten zentralen Landauktionen in 22 Städten der Aufschlag für die erste Runde der Landauktionen im ersten Halbjahr relativ hoch und die Rentabilität vieler Grundstücke schlecht, die in einigen Gebieten auch die jüngsten Stürme des "Landrückzugs" auslöste. Yuzhou hält sich an den umsichtigen Grundsatz, die Ausgaben innerhalb der Einkommensgrenzen zu halten: Im ersten Halbjahr wurden nur 2,2 Mrd. RMB Eigenkapital für die Grundstückspreise ausgegeben, um 4 Grundstücke zu entfernen, was etwa 11,1 Mrd. RMB an verkaufsfähigen Ressourcen entspricht. Die Bank wies darauf hin, dass auch einige der alten Renovierungsprojekte des Unternehmens in der Greater Bay Area reibungslos voranschreiten und voraussichtlich in Kürze einen zusätzlichen Wertbeitrag leisten werden Hälfte des Jahres. Aktives Schuldenmanagement reduziert den Druck bei der Schuldentilgung. CMB International betonte, dass trotz der jüngsten Volatilität an den in- und ausländischen Anleihemärkten, nachdem Yuzhou im ersten Halbjahr 2021 planmäßig zwei US-Dollar-Schulden getilgt hatte, in der zweiten Jahreshälfte kein Druck auf die Rückzahlung der Auslandsschulden bestand auf ein Kontingent von 4,65 Mrd. RMB, mit dem die alte Aktie für die im September fällige Aktie zurückgezahlt werden kann, erklärte sich das Unternehmen auch bereit, diese aus eigenen Mitteln zurückzuzahlen, um die jüngsten Schwankungen am Anleihemarkt zu bewältigen. Angesichts der guten Liquidität von Yuzhou und der kurzfristigen Schuldenquote in Barmitteln geht CMB International davon aus, dass der Druck auf die Schuldentilgung gering ist.

CMB International: Yuzhou Group (01628) bewertet Zwischenergebnis im Rahmen der Erwartungen mit "outperform" Zhitong Finanzen · 20.08. 03:31 Zhitong Finance APP erfuhr, dass CMB International einen Research-Bericht herausgegeben hat, in dem es heißt, dass die Yuzhou Group (01628) letzten Donnerstag ihre Zwischenergebnisse für 2021 bekannt gegeben hat, mit einer deutlichen Erholung von Umsatz und Bruttogewinnmarge, einer rückläufigen Nettoverschuldung und guter Liquidität. Angesichts des aktuellen Branchenhintergrunds und der Tatsache, dass das Unternehmen noch nie Handelswechsel ausgestellt hat und der Anteil an Sonderfinanzierungen äußerst gering ist, wird davon ausgegangen, dass seine mittelfristige Leistung den Erwartungen entspricht und die Leistung wieder auf Kurs ist. Mit Unterstützung des Anleihenrückkaufs des Unternehmens soll sich die Marktlage zum Besseren wenden und mit „Outperform“ bewertet werden. Die Hauptpunkte von CMB International sind wie folgt: Die Zwischenergebnisse sind wieder auf Kurs und entsprechen den Erwartungen. Das Unternehmen gab seine Zwischenergebnisse 2021 mit einem Umsatz von 12 Milliarden RMB bekannt, die den früheren Markterwartungen entsprechen. Im Jahr 2021 erholte sich die Bruttogewinnmarge wieder auf 22 %, was auch der vorherigen Prognose des Managements entspricht. CMB International betonte, dass Yuzhous Garantien für Joint Ventures ebenfalls auf RMB 6,34 Mrd. gesunken sind. Die Spitzenzeit wurde Mitte 2019 um mehr als die Hälfte reduziert werden immer mehr Garantien auf Eigenkapitalquoten basierend, wodurch Yuzhous außerbilanzielle Garantierisiken reduziert und ein besseres Schuldenmanagement erreicht wird. Die drei roten Linien wurden angehoben und entsprachen voll und ganz dem Standard. Der Kassenbestand des Unternehmens erreichte Mitte 2021 RMB 28,1 Mrd. und die Gesamtverbindlichkeiten sanken stark von RMB 64 Mrd. auf RMB 60,2 Mrd. Die kurzfristige Schuldenquote des Unternehmens stabilisierte sich bei etwa dem 1,85-fachen (2020: 1,83-fach). Nettovermögen und -verbindlichkeiten Das Verhältnis wird auf etwa 80 % reduziert, und das Verhältnis von Schulden zu Vermögenswerten ohne Vorauszahlungen beträgt 73,98 %, was ein zufriedenstellender Rückgang ist. Das Unternehmen wies in der Performance-Live-Übertragung darauf hin, dass es voraussichtlich bis Ende 2021 die drei roten Linien vollständig einhalten und damit in die grüne Akte eintreten wird.

Vorsitzender der YUZHOU GROUP erwirbt Shrs des Unternehmens bei Avg. Preis von 1,54 $ AA-Aktien · 19.08. 23:22 YUZHOU GROUP (01628.HK) gab bekannt, dass Lam Lung On, Vorstandsvorsitzender und Mehrheitsaktionär des Unternehmens, am 19. August 2021 1 Million Aktien des Unternehmens für einen Gesamtpreis von HK$1,54 erworben hat Millionen (entspricht einem Durchschnittspreis von ca. 1,54 HK$ pro Aktie). Unmittelbar nach den Übernahmen ist Lam an insgesamt 3,708 Milliarden Aktien interessiert, was ungefähr 58,83 % des gesamten ausgegebenen Aktienkapitals des Unternehmens entspricht.