Neue Erlösquellen sollen Aktie retten 02.07.2025, 17:18 Uhr Jetzt kommentieren: 0

Vonovia will neue Erlösquellen erschließen

Nach dem Kapitalmarkttag von Vonovia präsentiert sich Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern mit einer klaren Vision für die kommenden Jahre. Unter dem Titel „Vonovia 2.0“ will das DAX-Unternehmen seine Geschäftsstrategie deutlich erweitern – weg von der reinen Vermietung, hin zu ergänzenden Dienstleistungen rund um die Immobilie. Ziel ist es, bis 2028 zusätzliche Umsatzquellen zu erschließen, etwa durch Services für Eigentümer oder digitale Plattformangebote.

Die strategische Neuausrichtung kommt nicht bei allen Beobachtern gleich gut an. Während einige Analysten das Potenzial der Pläne betonen, reagieren andere verhaltener. Klar ist: Die Investoren horchen auf, denn ein Branchenführer wie Vonovia setzt mit diesem Schritt ein Zeichen für den gesamten Sektor.

Von Zuversicht bis Skepsis – Kursziele weit auseinander

Zu den optimistischen Stimmen gehört Berenberg: Die Hamburger Analysten sehen in den angekündigten Geschäftsfeldern außerhalb der Vermietung eine attraktive Wachstumsstory. Sie halten an ihrer Kaufempfehlung fest und taxieren das Kursziel für die Vonovia-Aktie weiterhin bei 41 Euro.

Auch Warburg Research äußert sich nach dem Kapitalmarkttag positiv. Die Experten sprechen von einem „guten Gesamteindruck“ und setzen das Kursziel auf 38,60 Euro. JPMorgan erkennt ebenfalls Fortschritte hinter den Kulissen und verweist auf das neue Dienstleistungsangebot für Eigentümer, das zur mittelfristigen Ergebnisstabilisierung beitragen könne. Die Einschätzung bleibt bei „Overweight“, das Kursziel liegt bei 35,50 Euro.

Deutlich skeptischer zeigt sich hingegen Jefferies. Dort sieht man wenig Überraschendes im aktuellen Strategiepaket – nicht zuletzt im Kontext des angekündigten Führungswechsels an der Unternehmensspitze. Das US-Analysehaus stuft die Aktie weiterhin mit „Hold“ ein und gibt ein deutlich niedrigeres Kursziel von 28 Euro an.

Aktie im Fokus: Kurs unter Druck trotz Zukunftsplänen

Die Märkte reagieren zunächst verhalten: Zum Zeitpunkt der Analyse notiert die Vonovia-Aktie (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1) bei 29,39 Euro – ein Minus von 2,78 Prozent. Trotz der vorgestellten Zukunftsstrategie zeigt sich, dass die Anleger angesichts der unklaren Bewertungen und des schwierigen Marktumfelds vorsichtig bleiben.

Ob Vonovia 2.0 die Erwartungen erfüllen kann, bleibt vorerst offen – doch das neue Programm dürfte mittelfristig entscheidend sein für die Entwicklung des Konzerns und die Kursrichtung der Aktie. Anleger und Analysten blicken nun gespannt auf die kommenden Quartalszahlen und weitere Details zur Umsetzung der neuen Strategie.