ALEXANDRIA REAL EST. EQU. WKN: 907179 ISIN: US0152711091 Kürzel: ARE Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Alexandria Real Estate Equities
39,29 EUR
+1,25 % +0,49
15:36:09 Uhr, Baader Bank
Kommentare 542
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I
Investorxy, 31. Okt 18:48 Uhr
0

Bodenbildung hat begonnen ✅

Earthman, 31. Okt 18:10 Uhr
Das kann noch ewig dauern. Ich Werte es aber als positiv das wir heute nicht bärisch auf monatsschlusskurs enden.
I
Investorxy, 31. Okt 18:12 Uhr
0
Einen gewissen Teil müssen die doch auch ausschütten, damit die Steuervorteile weiterhin bleiben.
E
Earthman, 31. Okt 18:10 Uhr
0
Bodenbildung hat begonnen ✅
K
Keilbay, 31. Okt 13:29 Uhr
0

Wie stark könnte so eine Kürzung der Dividende wohl werden ?

Investorxy, 31. Okt 11:04 Uhr
Kann ich dir nicht sagen. Für mich ist die Dividende aktuell nicht so entscheidend und bei der Kursentwicklung zweitrangig. Das.Management soll den Überschuss so einsetzen, wie sie es aktuell für sinnvoll erachten. Die werden hoffentlich am besten abschätzen können, wofür sie den Überschuss in dieser Konsolidierungphase verwenden, um gut oder sogar gestärkt wieder zurück zu kommen. Ein Schuldenabbau oder Investitionen sind für den Unternehmenserfolg aktuell vermutlich wichtiger als einfach Cash auszuschütten.
FCING01
FCING01, 31. Okt 11:31 Uhr
0

Er sagte, aber auch, dass eine Dividendenkürzung kommen kann, auch wenn die Ausschüttungsquote gerade einmal bei 60% liegt. Diese aber hilft die Verschuldung auf einem guten Niveau zu halten. Was die Ertragskraft angeht, hat er scheinbar keine Sorgen. Für mich ist der wesentliche Output, dass die Erträge vielleicht auch mit Hilfe von Dividendenkürzung ausreichen, um eine Konsolidierung bei diesen speziellen Immobilienmarkt, in den nächsten Jahren zu überstehen. Naja, wer daran glaubt, dass auch in Zukunft, weiter Fläche für diese Branche in den USA vermietet wird, kann ARE einsammeln. Ich persönlich gehe nur bei niedrigeren Kursen mit einer sehr kleinen Position rein. Mir ist der Abschlag im Vergleich zur gut laufenden REIT's einfach noch nicht groß genug.

Keilbay, 31. Okt 10:46 Uhr
Wenn die Dividenden gekürzt werden sollte , wird Sie bestimmt immer noch auf einen sehr attraktiven Wert bleiben . Warten wir es einfach ab . Spekulationen sind immer sehr schön , doch am Ende kommt es meist anders . 😉✌️
I
Investorxy, 31. Okt 11:13 Uhr
0
Ich denke um die 50 Dollar herum wäre das hier ein guter Einstieg.
I
Investorxy, 31. Okt 11:04 Uhr
0

Er sagte, aber auch, dass eine Dividendenkürzung kommen kann, auch wenn die Ausschüttungsquote gerade einmal bei 60% liegt. Diese aber hilft die Verschuldung auf einem guten Niveau zu halten. Was die Ertragskraft angeht, hat er scheinbar keine Sorgen. Für mich ist der wesentliche Output, dass die Erträge vielleicht auch mit Hilfe von Dividendenkürzung ausreichen, um eine Konsolidierung bei diesen speziellen Immobilienmarkt, in den nächsten Jahren zu überstehen. Naja, wer daran glaubt, dass auch in Zukunft, weiter Fläche für diese Branche in den USA vermietet wird, kann ARE einsammeln. Ich persönlich gehe nur bei niedrigeren Kursen mit einer sehr kleinen Position rein. Mir ist der Abschlag im Vergleich zur gut laufenden REIT's einfach noch nicht groß genug.

Keilbay, 31. Okt 10:46 Uhr
Wie stark könnte so eine Kürzung der Dividende wohl werden ?
K
Keilbay, 31. Okt 10:46 Uhr
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Moin Wie schon gesagt , die nächsten zwei Jahre sollen nicht so gut werden . Da es dividende gibt , werde ich hier auch warten und nachkaufen.

FCING01, 31. Okt 10:11 Uhr
Er sagte, aber auch, dass eine Dividendenkürzung kommen kann, auch wenn die Ausschüttungsquote gerade einmal bei 60% liegt. Diese aber hilft die Verschuldung auf einem guten Niveau zu halten. Was die Ertragskraft angeht, hat er scheinbar keine Sorgen. Für mich ist der wesentliche Output, dass die Erträge vielleicht auch mit Hilfe von Dividendenkürzung ausreichen, um eine Konsolidierung bei diesen speziellen Immobilienmarkt, in den nächsten Jahren zu überstehen. Naja, wer daran glaubt, dass auch in Zukunft, weiter Fläche für diese Branche in den USA vermietet wird, kann ARE einsammeln. Ich persönlich gehe nur bei niedrigeren Kursen mit einer sehr kleinen Position rein. Mir ist der Abschlag im Vergleich zur gut laufenden REIT's einfach noch nicht groß genug.
FCING01
FCING01, 31. Okt 10:11 Uhr
1

Er hält die Aktie und hat keine Eile, nachzukaufen – für Alexandria erwartet er in drei bis vier Jahren gute Zeiten.

Earthman, 31. Okt 9:18 Uhr
Moin Wie schon gesagt , die nächsten zwei Jahre sollen nicht so gut werden . Da es dividende gibt , werde ich hier auch warten und nachkaufen.
E
Earthman, 31. Okt 9:18 Uhr
0

https://youtu.be/Z80jC59yRwQ?si=gLiUYV18G1I2ThLt

Keilbay, 31. Okt 8:20 Uhr
Er hält die Aktie und hat keine Eile, nachzukaufen – für Alexandria erwartet er in drei bis vier Jahren gute Zeiten.
K
Keilbay, 31. Okt 8:20 Uhr
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https://youtu.be/Z80jC59yRwQ?si=gLiUYV18G1I2ThLt
I
Investorxy, 31. Okt 8:01 Uhr
0
Eine große Unterstützung sind um die 50 Dollar. Aber es bringt alles nichts, wenn das operative Geschäft nicht besser wird.
Wushi
Wushi, 30. Okt 20:53 Uhr
2
...Guten Abend in die Runde.... Hi Fcingo.. Hi Olli🙂 Ich habe mir hier in der Vergangenheit eine relativ große Position aufgebaut und glaube weiterhin an das Geschäftsmodel von Alexandria. Ich empfinde die aktuellen Zahlen auch nicht als sehr katastrophal.(daher ist der Absturz aus meiner Sicht, auch stark übertrieben...abet gut...Computerprogramme reagieren häufig "merkwürdig" / nach ihrer eigenen Logik). 🤭 Man hat aus meiner Sicht, in der Vergangenheit vieles richtig gemacht und denke, dass man auch in dieser Situation professionell und bedacht agieren wird. Man sollte auch wegen einer weniger optimalen Nachricht/ Quartalszah, nicht alles schlechtreden und diverse positive Fakten aufeinmal ausblenden. (noch ist man Marktführer, hat Langzeitverträge, ein BBB+ Rating, Cashflow usw usw). Daher bleibe ich auch ruhig und sehe es als Chance. Natürlich weiß ich es nicht mit Gewissheit, jedoch spekuliere ich darauf, dass die Dividende nicht gekürzt wird. Vermutlich wird sie weniger stark gesteigert, wie in der Vergangenheit, aber man wird sich den Status eines Dividenden Contender (mit 14 Jahren Steigerungen) bestimmt nicht nehmen lassen. Ich bleibe hier erstmal entspannt und beobachte, was z. B. der norwegische Staatsfond macht, welcher, sofern ich mich recht erinnere, erst 2024 hier weitere Anteile gekauft hatte und sehr große Gesamtanteile hält. Aus meiner Sicht, agieren die Norweger mit viel Weitsicht und meiden unnötige Risiken. Also könnte man fragen, warum sie hier nachgekauft haben und halten, wenn Alexandria fast den Untergang geweiht ist?! Obwohl die momentan "Probleme" nicht erst seit den aktuellen Zahlen bekannt waren/ sind und absehbar waren... 🙄😉 Sobald ich meine zu erkenne, dass der Abwärtstrend erstmal gestoppt ist, werde ich es wie Olli handhaben...Verluste realisieren und dann gleich nachkaufen. (keine Handlungsempfehlung) Es wird schon werden. 🙂... Da würde ich mir bei anderen Unternehmen deutlich größere Sorgen machen. Habt noch einen schönen Abend.
FCING01
FCING01, 30. Okt 18:13 Uhr
0

Ich habe eine etwas größere Position nun gekauft und meine alte Position gerade mit minus verkauft. Kann den Verlust ganz gut gebrauchen um Steuern zurück zu bekommen.

Olli2111, 30. Okt 16:36 Uhr
Hi Olli 😉✌️ Ja so kann man es auch machen . Ich werde mein Ek einwenig senken. 😉
Olli2111
Olli2111, 30. Okt 16:36 Uhr
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Ich habe eine etwas größere Position nun gekauft und meine alte Position gerade mit minus verkauft. Kann den Verlust ganz gut gebrauchen um Steuern zurück zu bekommen.
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