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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,025
EUR
+0,27 % +0,006
13:05:49 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 20.817
TuDios,
27.03.2023 9:22 Uhr
0
Der Markt preist hier Verluste bei den Gewerbeimmobilienpreisen von 25%+ ein. Das ist die eigentliche Wette die man hier eingeht. Die Zahlen bei Aroundtown entwickeln sich relativ vorhersehbar.
0nezD,
27.03.2023 9:23 Uhr
0
Woher weißt man für die 25% , also sind das Kaufkurse?
VonZwingenberg,
27.03.2023 9:28 Uhr
0
Glückwünsche von mir! Habe noch nicht zugeschlagen, da ich weg muss! Ich Glaube, da kann man nicht viel falsch machen und die Fundamentaldaten der Firma stimmen.🍀🏹🚀⬆️
Geldvermehrer,
27.03.2023 9:28 Uhr
0
Die Zahlen werden gut sein wie auch bei den Anderen die alle gut waren bei den Mieteinnahmen.
Die Anleger wollen aber kreative Fortschritte beim Schuldenmanagement sehen.
Der Immobilienmarkt hat aktuell extrem wenig Umsätze wobei gewerbliche nur 50% Umsatzrückgang habe, Wohnungen haben 75% Umsatzrückgang.
Darum sind auch die Preise erratisch. In H2 soll der gewerbliche Markt wieder Anziehen.
TuDios,
27.03.2023 9:46 Uhr
0
Wenn du das Eigenkapital ins Verhältnis zum Immobilienvermögen setzt und das mit der Marktkapitalisierung vergleichst kommt man drauf, dass es circa 30% Verlust sein müssten, damit das Kurs-Buchwert-Verhältnis 1 erreicht. Wobei die Verluste eigentlich noch höher sein müssten, weil die Bilanz ja nicht nur aus Gewerbeimmobilien besteht, sondern Aroundtown auch ca 2 Mrd in Cash hält und mit GCP auch in Wohnimmobilien investiert ist und Beides ja nicht von einem einbrechendem Wohnimmobilienmarkt betroffen wäre.
Geldvermehrer,
27.03.2023 9:15 Uhr
0
Habe 7100 Stück zu 1,50 bekommen. Jetzt schaue ich eine Weile nicht mehr hin.
MrFloppy,
26.03.2023 17:55 Uhr
0
Wichtig werden die Hotels und Büros sein. In den usa sieht es nicht so gut aus für die büro Gebäude.
VonZwingenberg,
26.03.2023 16:31 Uhr
0
Zwischen AT und GCP gibt es erhebliche Unterschiede. AT hat bereinigt um eigene Aktien 60 % an GCP. Ende Q4 hatte GCP 430 Mio Cash, bei AT können es ca 3,2 Mrd werden. Bei AT reicht es bis Ende 2026 und bei GCP nur bis Mitte 2025. GCP hat noch 2022 erheblich in Expansion investiert AT hat bereits 2021 auf die Bremse gedrückt. GCP hatte so Ende 2022 noch 244 Mio unfertige Gebäude. AT hat deutlich weniger unfertige Gebäude. Damit kann AT Dividende bezahlen GCP hätte Immobilienverkäufen in 2023 gebraucht und kann so keine Dividende bezahlen. Am Mittwoch erfahren wir die Entscheidung.
@Geldvermehrer Ich würde sagen, dein Name ist Programm und Du weißt wo der Hase hinläuft (natürlich hoppelt) und ich bin voll und ganz auf deiner Linie (Meinung). Wie heute Morgen 4:11 Uhr schon geschrieben, stocke ich morgen auf!😉👍📈⬆️🚀💯
Geldvermehrer,
26.03.2023 14:44 Uhr
2
Zwischen AT und GCP gibt es erhebliche Unterschiede. AT hat bereinigt um eigene Aktien 60 % an GCP. Ende Q4 hatte GCP 430 Mio Cash, bei AT können es ca 3,2 Mrd werden. Bei AT reicht es bis Ende 2026 und bei GCP nur bis Mitte 2025.
GCP hat noch 2022 erheblich in Expansion investiert AT hat bereits 2021 auf die Bremse gedrückt. GCP hatte so Ende 2022 noch 244 Mio unfertige Gebäude. AT hat deutlich weniger unfertige Gebäude.
Damit kann AT Dividende bezahlen GCP hätte Immobilienverkäufen in 2023 gebraucht und kann so keine Dividende bezahlen.
Am Mittwoch erfahren wir die Entscheidung.
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