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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,069
EUR
-0,62 % -0,013
09:37:23 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 20.783
Traumtänzer90,
25.05.2023 15:40 Uhr
0
5. Juli 2019
Aroundtown kauft Center Parcs für 900 Mio. Euro
Aroundtown gibt die Vertragsunterzeichnung für eine 900 Mio. Euro schwere Transaktion in Deutschland, den Niederlanden und Belgien bekannt. Der Ankauf erfolge zum 16-fachen der Jahresmiete und habe langfristig Potenzial für 7 % jährliche Rendite, teilt die Gewerbeimmobilien-AG mit. Zu den Immobilien und Verkäufer macht der vor allem auf Deutschland spezialisierte Investor keine Angaben. Eine mit der Transaktion vertraute Person sagte TD, dass es sich um den Kauf von sieben Center Parcs von Blackstone handelt. Die Transaktion wird voraussichtlich bis Jahresende abgeschlossen sein. Center Parcs sind Ferienanlagen mit Bungalows. Sie werden von der gleichnamigen niederländischen Kette betrieben, die mittlerweile zur französischen Pierre et Vacances gehört.
TuDios,
25.05.2023 15:40 Uhr
0
*Investor überlegt sich Center Parks zu kaufen*
*Investor kauft stattdessen Aroundtown zum gleichen Preis*
xD
Zum Glück haben wir einen großen Ankeraktionär. Hätte so gar keinen Bock hier rausgesqueezed zu werden.
Popeyee,
25.05.2023 15:42 Uhr
0
Die Aktie ist derzeit fair bewertet. Mehr ist nicht drin. Der Markt alleine macht den Kurs. Alles reine Kaffee-Satz Leserei, deine Analysen.
Maria1a,
25.05.2023 15:42 Uhr
0
Im letzten Jahr haben sie schon gut Aktien zurück gekauft, und im diesen Jahr rechne ich auch damit,und Aktienpflege würde auch gut tun, wenn es etwa 5cent Dividende geben würde,mal schauen was im Juni beschlossen wird 🤗🤗
Fakultaet,
25.05.2023 15:37 Uhr
0
Aroundtown will informierten Kreisen zufolge Europ Center Parks für 1,1 Milliarden Euro verkaufen
Traumtänzer90,
25.05.2023 15:34 Uhr
0
😅Bayer hat mich gesperrt 😅 meine Güte der Träumt ja mehr als ich
Chakotay,
25.05.2023 15:34 Uhr
0
Nein, ich wundere mich nicht. Absolut nicht.
BuyA,
25.05.2023 15:33 Uhr
1
Du zeigst dich verwundert über Immobilienverkäufe... und stellst das Geschäftsmodell in Frage.
Man hat bereits Immobilien verkauft, als der Zins niedrig war.
Du findest das in jedem Geschäftsbericht der letzten Jahre den Punkt Verkäufe.
TuDios,
25.05.2023 15:32 Uhr
1
Wir haben das doch gestern überschlagen. Im Worst Case, also wenn das Management Däumchen dreht und keine Anleihen zurückkauft, liegt der Zinsdeckungsgrad bei 1,8 wenn alle Anleihen refinanziert werden mussten und der Leitzins auch 2026 noch bei 3% steht.
Wenn man aber Anleihen zurückkauft, dann liegt er höher, weil das Leverage wird ist als die Mietrendite. Da man aber mehr Vermögenswerte als Schulden hat kann man auch ohne/mit weniger Leverage das Geschäftsmodell profitabel fortsetzen.
Warfare,
25.05.2023 15:31 Uhr
1
Aber genau jetzt hätten die Parks auch Aroundtown Geld eingebracht gerade jetzt vor den Ferien und nach Corona. Aber Abbau von Verbindlichkeiten ist jetzt wohl erstmal wichtiger.
Gast-753113600,
25.05.2023 15:29 Uhr
0
Post wurde gelöscht.
Und nach Beendigung der lockdowns und den vielen Buchungen unter anderem bei TUI für den Sommerurlaub sind auch diese ferienparks wieder interessant für einige Käufer!
Warfare,
25.05.2023 15:28 Uhr
0
https://www.ariva.de/news/kreise-aroundtown-eruiert-milliardendeal-fr-europische-10702848
Chakotay,
25.05.2023 15:28 Uhr
0
Das zeigt eben, dass Du Dich nicht so sehr mit dem Unternehmen beschäftigt hast. AT hat beständig Immobilien - bisher über Bewertungen veräußert und z. B. Mit dem Kapital Aktienrückaufe getätigt. Und das war über einen Zeitraum meist Immobilien, die nicht zum Kern des Portfolios gehörten. In jedem Geschäftsbericht ist die Rede von Verkaufszielen. Dass diese Verkäufe sinnvoll genutzt werden können zum Abbau von Schulden ist jawohl klar und die finanzielle Lage deutlich verbessern. Du schaust wirklich sehr oberflächlich darauf und sprichst ja meist nur von der allgemeinen Zinslage. Dabei sind Verkäufe eben auch wichtig und verändern die finanzielle Lage.
Also, in der verlinkten News steht genau das, was ich auch schon die ganze Zeit als Hauptproblem anführe. Fie Zinsen sind in Zukunft zu hoch. Dadurch wird die Refinanzierung zu teuer.
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