AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
2,429
EUR
±0,00 % ±0,000
9. Mai 2026, 13:01 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 20.559
Lechner21,
12.12.2023 22:54 Uhr
0
Danke für die Info.
Die perps notieren bei ca. 30 %, heißt das die Halter verkaufen tatsächlich mit diesen Abschlag?
Bei 500 Mio. € Rückkauf hätte AT 1 Milliarde Buchgewinn...
Das wäre eine Mega Schlagzeile.
Dass AT das nicht tut? Die gehen noch von Schlimmeren aus bei den Gewerbeimmos???
oder 2 Hotels für 500 Mio € verkaufen.... gerne unter Buchwert...
Geldvermehrer,
12.12.2023 23:01 Uhr
1
Du musst dir klar sein daß das nur in kleinem Umfang funktioniert. Ein großer Teil der Perpetuals Halter genießt die hohe Ausschüttung von bis zu 20%. Sobald AT größere Tranchen kauft kann es sein dass die Kurse drastisch steigen. Denke AT probiert aus wie weit sie gehen können.
AbiInvest,
13.12.2023 2:33 Uhr
0
Aber echt gut, dass die aus der Krise versuchen noch Gewinn zu generieren!
TuDios,
13.12.2023 6:31 Uhr
1
Danke für die Info. Die perps notieren bei ca. 30 %, heißt das die Halter verkaufen tatsächlich mit diesen Abschlag? Bei 500 Mio. € Rückkauf hätte AT 1 Milliarde Buchgewinn... Das wäre eine Mega Schlagzeile. Dass AT das nicht tut? Die gehen noch von Schlimmeren aus bei den Gewerbeimmos??? oder 2 Hotels für 500 Mio € verkaufen.... gerne unter Buchwert...
Aroundtown bereitet sich jedenfalls auf Schlimmeres bei Gewerbeimmobilien vor. Sonst hätten die dieses Jahr keine neuen Hypotheken aufgenommen obwohl sie eigentlich genug Cash haben. Sie bereiten sich auf einen Credit Crunsh vor und deshalb hätte ich auch nicht erwartet, dass man Perpetuals zurückkauft. Das macht fraglos Sinn, aber da die fürs pro Forma Loan-to-Value als Eigenkapital gezählt werden kann man damit die Bilanz kaum resilient machen. Umso mehr gefällt es mir, ist ein kleines Zeichen von größerer Zuversichert.
Gast-753184401,
13.12.2023 12:04 Uhr
1
Immobilienkredite: Milliardenschwere Finanzlücke sorgt für Stress https://www.institutional-money.com/news/maerkte/headline/immobilienkredite-milliardenschwere-finanzluecke-sorgt-fuer-stress-229376
Geldvermehrer,
12.12.2023 17:14 Uhr
2
Das meldet AT
die senior bonds werden aktuell in ruhe gelassen, aber bei den perps gab ein einen kleinen treasury kauf, 7mio nominale der XS2287744721, sind auch knappe 5 mio buchgewinn...
Geldvermehrer,
12.12.2023 16:22 Uhr
0
Etwas gutes im Schuldenmanagement läuft. Es werden Perpetuals zurück gekauft. Im kleinen Tranchen.
Geldvermehrer,
11.12.2023 11:42 Uhr
0
Die Zinsen der Bundesanleihen stagnieren.
Von daher kein Impuls.
AT hat die Bankanleihen zum 5jährigen Libor plus 1,4% bekommen. Bis Ende Q3 790 Mio und bis Jahresende soll es eine Milliarde werden.
Man nimmt diese variablen Zinsen in Kauf um schon vor 2026 die nötige Liquidität zu haben um mehrere große Milliardenanleihen in H2 2026 und in 2027 tilgen zu können. Man sorgt damit vor falls Banken die Kredite sperren im Falle eines langen Abschwungs oder bei Vorschriften der EZB zur Kreditvergabe.
Das Management agiert damit langfristig und sieht noch keine Entwarnung.
Das wurde auf der Analystenkonferenz mitgeteilt.
Finish,
11.12.2023 8:54 Uhr
1
https://www.mynewsdesk.com/de/aroundtown/pressreleases/newton-house-in-utrecht-reaches-full-occupancy-aroundtown-successfully-concludes-long-term-lease-3292016
TuDios,
10.12.2023 23:15 Uhr
0
AT ist direkt nicht von Pleiten von Wohnungsbauern betroffen. Der Kurs hat von einer Rally bei Bundoptionen profitiert. Die 10jährigen Zinsen gingen deutlich zurück davon haben Immobilienaktien stark profitiert, jetzt geht das nicht weiter. Es braucht Unterstützung der Notenbanken und die ist noch nicht in Sicht. Die Europäischen Wirtschaften und vor allem die deutsche sind in einer Rezession und brauchen dringend eine Zinssenkung. Hoffe die kommt bald.
Man muss aber auch sehen, dass Aroundtown gar nicht vom Fallen der Renditen bzw. den angepassten Zinserwartungen profitiert hat. Die Anleiherenditen für 10Y deutsche Staatsanleihen sind im letzten Monat um 13% gefallen, aber Aroundtown lief mit Ausnahme des Ausbruchs Anfang Dezember seitwärts. Im Vergleich dazu hat Vonovia zB eine nice Rallye gemacht. Die Volatilität bei Aroundtown bleibt weiterhin hoch, die Sorgen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt belasten.
Geldvermehrer,
10.12.2023 21:27 Uhr
0
Der 19jährige Bund stieg nachdem er stark gefallen war3vom Tiefpunkt 2,20 auf w,2,26% AT kostete das 20 Cent.
Denke das war Zuviel und AT sollte sich am Montag erholen.
Geldvermehrer,
10.12.2023 20:01 Uhr
0
AT ist direkt nicht von Pleiten von Wohnungsbauern betroffen. Der Kurs hat von einer Rally bei Bundoptionen profitiert. Die 10jährigen Zinsen gingen deutlich zurück davon haben Immobilienaktien stark profitiert, jetzt geht das nicht weiter. Es braucht Unterstützung der Notenbanken und die ist noch nicht in Sicht. Die Europäischen Wirtschaften und vor allem die deutsche sind in einer Rezession und brauchen dringend eine Zinssenkung. Hoffe die kommt bald.
AbiInvest,
10.12.2023 13:39 Uhr
0
Helma Eigenbau hat wohl Starug angemeldet und eine große Kapitalerhöhung. Tangiert uns aber eigentlich nicht. Helma baut Häuser.
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