AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Immer nach Kaufen 😀😀

Noch immer?

Geldvermehrung, die Verschuldung ist aber das Hauptgeschäft. Stummp kauft sich nicht für 300 mio Aktien, weil er denkt der Kurs geht auf 7€. Er kauft sich die, weil er bei Anleihen bevorzugt wird. So bekommt er für 3 mrd Anleihen zu einem Kupon von 4, die ihm im Jahr 120 mio bringen. 20 mio nimmt er für sich. 100 mio gibt er an seine Kunden. Deshalb gibt es bei den Bewertungen auch solche Unterschiede, die die beteiligt sind, sagen kaufen, die die nicht dabei sind halt nicht. Bei Immos kannste immer tricksen, siehe Bencko.

Aber wenn er nicht rechtzeitig verkauft hat ist wieder alles weg. Ich setze darauf dass AT alles richtig macht und schnell in der Entschuldung fortschreitet.

Gratuliere Dir, hast Du gut gemacht, Kohlmeise

Nach kaufen hat sich schon wieder gelohnt 😉👍😁

Dänemark verkauft U.S.- bonds, vielleicht geht das jetzt einmal rund um den globus

Jetzt sind die 10jährigen Zinsen sogar wieder auf 2,86% gesunken Die kurzen und 5jährigen leicht gestiegen. Mal sehen wie es weiter geht Scheinbar wird Beton verkauft und in Gold und Silber umgeschichtet.

Dann kommt dein Freund zu dir und sagt, das kann nicht sein. Da erwiderst du ihm. Hey die immo ist jetzt 3 mio wert, ltv von 50, dein Anteil hat sich also auch vedoppelt. Und alle machen weiter ihr Geld auf dem Nacken des Freundes

Es hilft im März ein gutes Ergebnis suszuweisen Bis dahin drücken steigende Zinsen.

Es könnte am allgemeinen Marktgeschehen liegen, möglicherweise auch an der Insolvenz von Revo.

Schmiert ganz schön ab. Warum? Gibts nen grund?

Es geht nicht ums ltv. Die Rechnung ist folgende, du leihst dir von deinem Freund 400 k, mit dieser Sicherheit gehst du zur Bank leihst dir 1,5 mio, hiermit kaufst du dir ne immo. Erlöst tolle 100k. Die Banken verdienen, du verdienst, und dein Freund bekommt am Ende 0€. Aber du sagst ihm, es kommen bessere Tage, aber das ist leider nicht so.

Pauland hat in 3 Jahren das Leverage von 64 auf aktuell 56 verbessert. Steigende Zinsen machen sich auf 2 Jahre nicht im Zinsergebnis bemerkbar. Die aktuelle Geschäftsentwicklung wird okay sein und das Leverage um hoffentlich weitere 2-3 Punkte verbessern. Damit wäre AT bereits in der Lage 1 Punkt auszuschütten. Ob sie das machen muss man abwarten.

Kohlmeise, wünsche dir nur das Beste. Solange du das Geld nicht brauchst, kannste ja dann solange warten, bis AT verstanden hat, dass Sie ihr Geschäftsmodell überdenken müssen. Entweder man ist ein REIT oder eine Investmentfirma. Leider reicht die Expertise nicht zur Investmentfirma und als REIT sind die Finanzen nicht gut.

Aroundtown hat nichts mit Zölle zu tun. Das wird sich wieder beruhigen.😉