AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

So viel übrigens zu meinen völkischen Kommentaren! Die beiden wichtigsten Personen im Vorstand sind jüdischen Glaubens und habe die über den Klee gelobt. Stichy ist der größte schwurbler bei Börsen News. Exzellenter Vorstand mit connection in Wirtschaft Banken und Politik Szene und Steuern dieses Unternehmen in der aktuellen Lage ohne Fehl und Tadel. Wir haben hier kein Mikro- sondern ausschließlich ein makroökonomisches Problem, das als solches übergreifend gelöst wird.

Für morgen Wecker auf 6:50 Uhr einstellen Grand City Properties Q1 März 2020 hatte ich ähnliche Ausgangslage und bin in einer immobilienaktie in seiner schwersten Krise eingestiegen. Tanger Factory Outlet Center und was hat damals ein Troll geschwurbelt dass das Geschäftsmodell für die Zukunft endgültig aus ist. Exorbitante Gewinne hatte ich damals gemacht. Ein Obertroll der 30 Mal von Börsen News gelöscht wurde und sich immer wieder neu angemeldet hat stichy, hat wie bei aroundtown sein unwissen verbreitet und am Ende hatte ich wieder recht gehabt. gez. Trüffelnase.

Die nächsten 3-4 Jahre geht es bei AT nicht um die Zinsen. Es geht zunächst um den günstigsten Anleihen und Perpetuals Rückkauf aus Anlagenverkäufen und FFO und da ist AT auf einem sehr guten Weg wie Q1 schon zeigen wird. Die 225 Mio aus der Zwangsanleihe sind ein toller Coup, praktisch wie eine Sonderdividende. Schätze mit den nachträglichen Zahlen kann in Q1 die Verschuldung um ca 1:Mrd verringert werden und in den nächsten Quartalen werden es jeweils 600-700 Mio sein das gibt bis zum nächsten Dividendentermin im Juli 2024 zusammen ca 4,5 Mrd Entschuldung. Wenn das richtig fühlbar wird geht der Kurs ab.

Ich fand es unterhaltsam und die Message war: Wir sind alle eins! Da passte selbst der enge Gummianzug.😳😁🖖 https://www.eurovision.de/news/Deutschlands-ESC-Act-2023-Lord-Of-The-Lost-werden-Letzte,deutschland1838.html

Von einem in das andere...🫣😭😂

Was bitte findest du Völkisch??? vielleicht solltest du die Augen öffnen und mal schauen wie es im Ausland ist, egal ob Israel, Ukraine oder Frankreich,das stehen zur eigenen Nation und ein gutes Verhältnis zur Fahne.und wenn auf diesen Contest am Samstag jeder Teilnehmer seine Landesflagge trägt ist normal.Das die Teilnehmer unseres Landes mit einer 🌈 Flagge auftreten, finde ich nicht angemessen,,und das ist noch nett ausgedrückt "

Man muss es so sehen, er sorgt stets für beste Unterhaltung!👏😁😂 Wer das Geschwafel auch nur einen Funken ernst nimmt, dem ist auch nicht mehr zu helfen. Andererseits sind natürlich diese befremdlichen "völkischen" Kommentare nur mit dem Blick auf die arme Einfalt dessen zu ertragen.🧐😭🫣

Aber auf eins bin ich froh. Ich habe mich nicht von den Immobilien-Geiern auf Youtube manipulieren lassen und bin daher auch nicht mit 100% Finanzierungen in irgendwelche Schrott-Immobilien gegangen. Ich sag nur schwarze hässliche Löcher...

Aua laut dem Ratsmitglied der EZB sind wir ja noch nicht am Ende der Zinserhebungen angekommen. Ich sehe immer mehr Immobilien mit Verkaufsschildern. Ob wir doch noch den ultimativen Immobilien-Crash sehen werden? Ich gehe davon aus. Leider bin ich schon in Immo-Aktien investiert. Hätte besser mal die Finger davon gelassen. Zumindest habe ich Vonovia bei dem letzten Pump im Plus verkauft. Bei LEG und AT bin ich aber ganz schön im Minus. Grund: Ich habe wie alle anderen auch auf eine schnelle Zinswende gehofft. Die sehe ich aber nicht mehr. Wenn nur ein größerer Konzern insolvent geht, dann wird der Markt mit Immos geflutet... Ich bin mir echt am überlegen, ob ich jetzt nicht die Reißleine ziehe und den Verlust realisiere. Ich werde definitiv nicht mehr nachkaufen. Das ist mir zu heiß. Irgendwie spricht alles gegen Immobilien aktuell. Wenn wir das Preisniveau von 2008-2014 erreicht haben, dann hätte ich ein ruhiges Gewissen. Aber so... Der reinste Horror gerade. Ich weiß nicht was ich machen soll damit. Keine Ahnung.

Wo B88 auftaucht geht das Niveau in den Keller, aber tröste dich damit, meist ist er schnell wieder weg, inklusive Gefolgschaft. Und ansonsten gibt's ja noch die Ignore Funktion

Aroundtown: Umsatz-Betrachtung: 1,6 Mrd. Euro Mieteinnahmen im Jahr. 20 Mrd. Fremdkapital. Da kann ja jeder ausrechnen wie hoch die Zinsen steigen dürfen, bis die Zinsen aufs Fremdkapital größer sind als die Mieteinnahmen. Und dann schauen wir mal wie die Aroundtown-Anleihen notieren, wieviel Rendite die bringen. Das sind genau die Konditionen zu denen sich AT refinanziert.

Die letzten Posts (B88, M1a)zeigen, dass ich in diesem Forum nichts mehr zu suchen habe. Glück auf!

Aroundtown ist Teil des 315 Titel umfassenden Anlageuniversum der boerse.de-Signale Aktien Deutschland. In der großen Trendauswertung vom 12.05.2023 ist der Titel von Rang 311 auf Rang 315 abgestiegen und hat die Position bisher erfolgreich verteildigen können. Quelle: boerse.de

Gesamte immobiliensektor im Schnitt um 1% eingebrochen. Ohne Ausnahme alle! Vielleicht hat sich hier ein europäischer hedgefonds gedacht, bevor die Amerikaner um 15:30 Uhr leer verkaufen, nehmen wir schon mal Gewinne mit. Sektorübergreifend

Wir waren auf 2 und dann wieder bis 280 wir waren auf 120 und wieder auf 140. Solange wir nicht mehrere Monate oben bleiben ist das alles nichts wert.