AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.565
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:33 Uhr
0
Ich will das ganze mal so erklären. Wenn du dir ein Haus gebaut hast und die Bewertungen in deiner Stadt für Immobilien gesunken sind, dann kommt es darauf an wie du dein Haus finanziert hast. Wenn es solide abgeschlossen wurde, dann interessiert es dich aktuell weniger wie hoch deine aktuellen laufenden Kosten sind. Die sind erstmal unabhängig von den Abläufen in mehreren Jahren. Wichtig ist das operative Geschäft und Troll mäßig werden die Kartoffeln von den Mietern gut angenommen.
T
TuDios,
17.05.2023 7:31 Uhr
0
Tanger Factory Outlet Center hatte ich vor über drei Jahren sehr viel schlechtere Quartalszahlen für meine Investitionen mit katastrophalen Zahlen verursacht durch lockdown. Hier ist das operative Geschäft weiterhin hervorragend, aber die Aktien sind nach unten geprügelt worden. In around town fühle ich mich sehr viel wohler als damals in Tanger. Extreme Gewinne hatte ich damals bei meinem us Reits gemacht.
Das ist genau der richtige Vergleich. Bei Tanger bin ich damals bei 5 rein. Hier habe ich leider einen EK von 2,20 Euro. Die Story ist aber sehr ähnlich (Starkes Unternehmen in furchtbarem Sentiment)
Schöne Zahlen von GCP, hätte aber mit etwas höheren Abschreibungen gerechnet.
Gast-753113600,
17.05.2023 7:27 Uhr
0
Tanger Factory Outlet Center hatte ich vor über drei Jahren sehr viel schlechtere Quartalszahlen für meine Investitionen mit katastrophalen Zahlen verursacht durch lockdown. Hier ist das operative Geschäft weiterhin hervorragend, aber die Aktien sind nach unten geprügelt worden. In around town fühle ich mich sehr viel wohler als damals in Tanger. Extreme Gewinne hatte ich damals bei meinem us Reits gemacht.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:21 Uhr
0
Der Troll Stempel wurde unterzeichnet mit emoj
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:21 Uhr
0
Das Geschäftsmodell von Grand City properties ist eine andere als Kartoffeln zu verkaufen! Sie vermieten ihre Immobilien und verdienen daran!
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:20 Uhr
0
Du bist ein Troll und bleibst ein Troll. Abschreibungen von Immobilien haben nichts mit den kartoffelpreisen zu tun! Denn die haben keine Verluste gemacht weil sie Immobilien verkauft haben und weniger verdient, sondern weil die Bewertungen der Immobilien gesenkt wurden und wenn der Bauer seinen Bauernhof statt eine Millionen Euro nur noch mit 500 000 € bewertet bekommt, sind seine Kartoffeln am Markt genauso viel wert und hat mit den Abschreibungen nichts zu tun.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:18 Uhr
0
Sparmittel und liquide Mittel einschließlich unterzeichneter veräußerungen decken die Schuldenlaufzeiten bis 2025 ab.
Stitchie,
17.05.2023 7:18 Uhr
0
Wenn ein Kartoffelbauer aufgrund sinkender Kartoffelpreise Verlust macht, dann liegt der Verlust nun einmal am Geschäft mit den Kartoffeln.🤓😂😁
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:15 Uhr
1
Und nettoverlust aufgrund dieser neubewertungen von Immobilien von gerade einmal 12 Millionen berechtigt wohl nicht Aktienvermögen von Milliarden Euro im Kurs zu verbrennen.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:14 Uhr
0
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-05/59108529-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results-023.htm "Net loss of €12 million recorded in Q1 2023 mostly as a result of negative property revaluations in the amount of €53 million, mostly due to capex invested in the assets. Disposals of approx. €145 million in Q1 2023 with an additional €100 million signed but not closed disposals.New bank debt of €60 million in Q1 2023 with additional €150 million signed."
das Unternehmen hat gegenüber dem Vorjahr alle Zahlen übertroffen und der nettoverlust ist ausschließlich wegen Bewertung der Immobilien zurückzuführen. Dass dies so ist, weiß man aber schon seit der Abwertung im letzten Quartal! Fundamental hat man einen hervorragendes Ergebnis geliefert.
Stitchie,
17.05.2023 7:10 Uhr
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https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2023-05/59108529-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results-023.htm
"Net loss of €12 million recorded in Q1 2023 mostly as a result of negative property revaluations in the amount of €53 million, mostly due to capex invested in the assets.
Disposals of approx. €145 million in Q1 2023 with an additional €100 million signed but not closed disposals.New bank debt of €60 million in Q1 2023 with additional €150 million signed."
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:10 Uhr
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https://www.wallstreet-online.de/nachricht/16943689-eqs-news-grand-city-properties-s-a-gcp-s-a-announces-q1-2023-results
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:08 Uhr
1
Das zahlenwerk gibt sicherlich nicht das verprügeln dieser Beteiligung von aroundtown nach unten wider.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:07 Uhr
0
Im ersten Quartal 2023 wurde ein nettoverlust von 12 Millionen Euro verzeichnet, der hauptsächlich auf negative Immobilien neubewertungen in Höhe von 52 Millionen Euro zurück für zu führen ist, hauptsächlich aufgrund der in Vermögenswerte investierten Investitionen.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:05 Uhr
0
FFO 1 von 47 Millionen Euro und 0,27 € pro Aktie im ersten Quartal 2023, beide niedriger im Vergleich zu 48 Millionen Euro und 0,29 € pro Aktie im ersten Quartal 2022 aufgrund gestiegener finanzierungskosten.
G
Gast-753113600,
17.05.2023 7:04 Uhr
0
Solides like for like mietwachstum von 2,6%, davon 2,1% aus tatsächlichen Mieterhöhungen und 0,5% aus belegungssteigerungen. Die leerstandsquote im Portfolio bleibt mit 4,2% auf historischem tiefstand!
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