AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 20.562
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H
Hola94, 29.05.2023 9:03 Uhr
1

Offensichtlich "geht's" in dem Bericht um die gesamte Branche und nicht um einen einzelnen Player.🧐🫳

Stitchie, 29.05.2023 8:59 Uhr
In Bezug zur KE ist in dem Artikel aber primär Vonovia genannt 😉
M
Maria1a, 29.05.2023 9:02 Uhr
1

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Wenn du denn aktuellen Kurs siehst,was für Risiken möchtest du denn da noch sehen, würden wir bei 8 oder 10€ stehen, würde ich dich verstehen, aber bei 93cent, wenn selbst das für dich zu viel ist,Kauf lieber eine AMD oder NVIDiA.
Stitchie
Stitchie, 29.05.2023 8:59 Uhr
0

Da geht's um Vonovia und eine Vonovia ist bilanziell meiner Meinung nach auch deutlich schlechter aufgestellt als eine aroundtown.

Hola94, 29.05.2023 8:50 Uhr
Offensichtlich "geht's" in dem Bericht um die gesamte Branche und nicht um einen einzelnen Player.🧐🫳
angoras
angoras, 29.05.2023 8:52 Uhr
0
Sehr stark 💪 heute die Aroundtown 👍
H
Hola94, 29.05.2023 8:52 Uhr
0

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Zum ersten die sicherheit bei den Banken und zum anderen sind auch einige herausgegebene anleihen besichert soweit ich weiß.
H
Hola94, 29.05.2023 8:50 Uhr
0

Natürlich sind Kapitalerhöhungen vor diesem Hintergrund in der Branche ganz und gar nicht ausgeschlossen. Im Artikel ist Vonovia benannt. https://www.cash.ch/news/top-news/unternehmen-suchen-dringend-nach-liquiditat-weshalb-deutsche-immobilienkonzerne-plotzlich-unter-druck-stehen-605847 "Eine Abwärtsspirale droht sich in Gang zu setzen. Sollten die Konzerne ihre Immobilien-Werte angesichts sinkender Preise in vielen Metropolen weiter herunterschreiben, könnte ihnen ein weiterer Anstieg ihres Schuldengrads (LTV) - die zentrale Kennziffer erfasst die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Immobilienvermögen - ins Haus stehen. Damit bestünde die Gefahr, dass sie die Bedingungen ihrer milliardenschweren Anleihen verfehlen und diese fällig gestellt werden müssen."

Stitchie, 29.05.2023 7:56 Uhr
Da geht's um Vonovia und eine Vonovia ist bilanziell meiner Meinung nach auch deutlich schlechter aufgestellt als eine aroundtown.
T
TuDios, 29.05.2023 8:45 Uhr
2

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
1,5 % als durchschnittlicher Finanzierungssatz oder vergleichst du die Hypothekendarlehen? Anyway, Vonovia scheint stärker am Hustlen zu sein, also hat das AT Management den besseren Job gemacht. Die Immobilienwerte werden wohl kaum völlig substanzlos sein, weil die Objekte wurden überwiegend nach 2017 gekauft und die Immobilienpreisentwicklung konnte man ja verfolgen. Imo sind die unbelasteten Immobilien eine Möglichkeit, sich auch bei verschlechtertem Rating Fazilitäten verschaffen zu können. Hab zwar auch ein Bisschen Vonovia, aber ausgehend von Allem was ich weiß schätze ich das Chance-Risiko-Verhältnis bei AT besser ein.
T
TuDios, 29.05.2023 8:29 Uhr
0

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Ist ja auch logisch. Wenn man niedrige Zinsen haben will gibt man der Bank eine Sicherheitsmarge bei der Hypothek, damit sie beim Credit Default in einer Immobilienkrise nicht das gleiche Problem hat wie die US Banken.
T
TuDios, 29.05.2023 8:23 Uhr
0

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Beantwortet meine Frage nicht, auch wenn du natürlich Recht hast. Bei der Aussage geht es darum, dass es 22 Mrd an Immobilien gibt auf denen keine Hypotheken liegen.
T
TuDios, 29.05.2023 8:09 Uhr
0

Natürlich sind Kapitalerhöhungen vor diesem Hintergrund in der Branche ganz und gar nicht ausgeschlossen. Im Artikel ist Vonovia benannt. https://www.cash.ch/news/top-news/unternehmen-suchen-dringend-nach-liquiditat-weshalb-deutsche-immobilienkonzerne-plotzlich-unter-druck-stehen-605847 "Eine Abwärtsspirale droht sich in Gang zu setzen. Sollten die Konzerne ihre Immobilien-Werte angesichts sinkender Preise in vielen Metropolen weiter herunterschreiben, könnte ihnen ein weiterer Anstieg ihres Schuldengrads (LTV) - die zentrale Kennziffer erfasst die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Immobilienvermögen - ins Haus stehen. Damit bestünde die Gefahr, dass sie die Bedingungen ihrer milliardenschweren Anleihen verfehlen und diese fällig gestellt werden müssen."

Stitchie, 29.05.2023 7:56 Uhr
Aroundtown sagt, dass ist kein Problem. Weißt du denn, wie die Conveants sind? deraktionaer.de/artikel/immobilien/aroundtown-heute-noch-ein-pennystock-20331424.html
S
Swyty, 29.05.2023 8:06 Uhr
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Natürlich sind Kapitalerhöhungen vor diesem Hintergrund in der Branche ganz und gar nicht ausgeschlossen. Im Artikel ist Vonovia benannt. https://www.cash.ch/news/top-news/unternehmen-suchen-dringend-nach-liquiditat-weshalb-deutsche-immobilienkonzerne-plotzlich-unter-druck-stehen-605847 "Eine Abwärtsspirale droht sich in Gang zu setzen. Sollten die Konzerne ihre Immobilien-Werte angesichts sinkender Preise in vielen Metropolen weiter herunterschreiben, könnte ihnen ein weiterer Anstieg ihres Schuldengrads (LTV) - die zentrale Kennziffer erfasst die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Immobilienvermögen - ins Haus stehen. Damit bestünde die Gefahr, dass sie die Bedingungen ihrer milliardenschweren Anleihen verfehlen und diese fällig gestellt werden müssen."

Stitchie, 29.05.2023 7:56 Uhr
Du musst aber auch sehen das der Vorstand weiß was er macht, klar kannst du es natürlich nicht sehen, weil du es nicht sehen möchtest oder nicht kannst, lassen es einfach bleiben, du nervst hier nur.
Stitchie
Stitchie, 29.05.2023 7:56 Uhr
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Natürlich sind Kapitalerhöhungen vor diesem Hintergrund in der Branche ganz und gar nicht ausgeschlossen. Im Artikel ist Vonovia benannt. https://www.cash.ch/news/top-news/unternehmen-suchen-dringend-nach-liquiditat-weshalb-deutsche-immobilienkonzerne-plotzlich-unter-druck-stehen-605847 "Eine Abwärtsspirale droht sich in Gang zu setzen. Sollten die Konzerne ihre Immobilien-Werte angesichts sinkender Preise in vielen Metropolen weiter herunterschreiben, könnte ihnen ein weiterer Anstieg ihres Schuldengrads (LTV) - die zentrale Kennziffer erfasst die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Immobilienvermögen - ins Haus stehen. Damit bestünde die Gefahr, dass sie die Bedingungen ihrer milliardenschweren Anleihen verfehlen und diese fällig gestellt werden müssen."
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