AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Es wird nichts gebaut und AT ist in der finanziellen Lage Büros ESG konform zu gestalten. Staatliche Nachfrage muss ESG konform mieten und zahlt über viele Jahre gut.

offensichtlich Arzt mit Hausapotheke! Pharma läuft… ;)

Nimm Iberogast und das ist mein Ratschlag als Arzt. 🧑‍🍳

Ich hoffe es, diese Kurse schlagen mir schon auf den Magen ;)

Inflation in der Eurozone im Nov 2,4%, Dez 2,9%, Jänner 2,8%. Ich denke im Februar werden wir wieder ein deutlichen Schritt Richtung 2% machen. Je nachdem kommen die Zinssenkungen früher oder später. Ich denke aber schon vor Juni!

Diesen Artikel würde ich nicht überbewerten. Zum Thema BüroImmobilien: der Home-Office Trend ist doch schon wieder am kippen. Ebenso dagegen wirkt, dass weniger Neubauten entstehen, und noch weniger geplant sind, beziehungsweise gerade realisiert werden. Das wird sich noch auf Jahre auswirken. (kommende Knappheit bei wieder steigenden Bedarf). Genau das macht ja den immo-Bestand von AroundTown so wertvoll. Und viele glauben daran, dass genau darum die Akte immer noch unterbewertet ist. Zum Thema Immobilien Bewertungen: hier werden ja aktuelle Deals ausgewertet. Im Bestand wird relativ wenig verkauft. Einen großen Anteil der Verkäufe haben standesgemäß neu entwickelte Immobilien. Weil hier immer ein Verkauf nach Fertigstellung erfolgt. Hier gab es extreme Abwertung, da die Käufer heute viel geringere Faktoren bezahlen als vor zwei Jahren. Das trifft aber nicht Bestandshalter wie AT. Das trifft ProjektEntwickler. Darum kippen die auch reihenweise um. Wenn du von Immobilien-Insolvenzen liest, betrifft das zu über 90 % Projektentwickler. Also mach dir keine Sorgen. Organisch ist keine weitere nennenswerte Abwertung der Aktie zu erwarten. Dies ist zumindest meine Einschätzung.