AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.623
T
TuDios,
04.03.2024 10:34 Uhr
6
Was positives. Higher for Longer 2.0 und Panik bei US Gewerbeimmobilien sowie eine hawkische FED sind halt nicht sehr hilfreich.
G
Geldvermehrer,
04.03.2024 10:18 Uhr
3
Und auf eine positive Dividenden Aussage müssen wir mindestens noch 1 Jahr warten.
Hoffe dass das Jahresergebnis Ende März positive Perspektiven aufzeigt. Wie Erreichen der Liquidität bis 2027.
Reduzierung der Perpetuals durch Rückkauf. Dividende von GCP. Starkes Mieten Wachstum deutlich über 5%.
Eventuell über 10% bei Hotels.
Das wären aktuell mögliche Kurstreiber aus eigener Kraft.
G
Gast-758576000,
04.03.2024 9:27 Uhr
0
Zum Nachlegen gibt’s kein Mittel mehr 🤦♂️was wird die Aktie wieder die Kurve bekommen? Sie fällt und fällt 😅😉was muss denn noch passieren?
VonZwingenberg,
03.03.2024 16:33 Uhr
1
Hier ein kurzer, aber aktueller Artikel zu den Wohnimmobilienpreisen, die scheinbar die Talsohle bereits durchschritten haben. Man kann das zwar nicht eins zu eins auf die Gewerbeimmobilien übertragen, aber ein Indikator ist es allemal. Hier einfach nur etwas Geduld gefragt.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-so-viel-preisnachlass-ist-beim-immobilienkauf-jetzt-noch-drin-01/100012823.html
T
TuDios,
03.03.2024 1:30 Uhr
1
Die financical conditions in Deutschland haben sich weiter gelockert, obwohl der EZB Zinspfad sich auf Juni verschoben hat. Ich denke, dass in Q1 das Minus bei den Gewerbeimmobilienpreisen deutlich kleiner ausfallen wird. https://live.vodafone.de/leben/job/ratenkreditzinsen-erstmals-seit-monaten-unter-7-prozent/12528992
Basiii,
02.03.2024 8:52 Uhr
5
Langsam zeigt sich das Problem mit AT bzw. der Unterschied zu anderen Immo Aktien wie Vonovia etc.
Die Gewerbe Immos im Portfolio! Ausgeklammert der aktuellen Lage find ich das eigentlich Charmant das man Wohnimmos, Gewerbe und Hotels im Portfolio hat.
Wohnimmos und Hotels laufen denk sehr gut. Bei Gewerbe Immos haben viele die Hosen voll wegen neuer Arbeitswelten (Mobilarbeit) und Rezession (Insolvenzen).
Denk der Faktor Mobilarbeit ist nicht zu vernachlässigen aber das bedeutet nicht gleich, dass keine guten Büros mehr gebraucht werden. Eine Firma die nur auf Mobilarbeit setzt wird nicht lang am Markt sein weil das ganze Teamworking etc. verloren geht. Auf Dauer sehe ich Mobilarbeit als neue Ergänzung aber nicht als Game Changer. Das jetzt plötzlich keine Büro Immos von Nöten sind ist Quatsch. Der Markt wird sich da neu sortieren und der Bedarf geht sicher runter aber wird nicht komplett einbrechen. Gebaut wird in dem Bereich erstmal nichts mehr und Schrott Immos werden verschwinden.
Diese Unsicherheit ist halt im AT Kurs mit drin und damit lässt sich gut der Kurs drücken. Die anderen Immos sind da weitaus stabiler und warten nur auf Zinssenkungen. Spannend werden somit die Zahlen von AT wie robust der Gewerbe Immo Markt ist und wie hoch die Mietsteigerungen sind.
D
Dr._K,
01.03.2024 14:25 Uhr
4
Dein 3. Satz ist schon Crazy 😏 Immobilien sind der Grundstock einer soliden Vermögensverwaltung Du musst Immobilien, Immobilienunternehmen und Beteiligungen an solchen z.B. über Aktien, offene Immobilienfond, geschlossene Immobilienfond usw nur grundsätzlich anders betrachten.
so ist es. Es gibt so gut wie nichts, was sich besser als Immobilien im Wert entwickelt. Kunst vielleicht noch und Diamanten oder Echtgold. Der typ, der geschrieben hat, dass er seine Bude 2017 verkauft hat, muss einem Leid tun. Solide 40% Wertsteigerung seitdem verpasst.
G
Geldvermehrer,
01.03.2024 13:25 Uhr
0
Ja habe mich zu früh gefreut.
Für britische Hedgefonds ist AT wegen des großen free Float eine leichte Nummer.
Die können von den 2 großen Aktionäre jederzeit für wenig Geld Aktien leihen und auf den Markt werfen.
F
Finish,
01.03.2024 12:39 Uhr
1
Treffen Sie uns auf der MIPIM in Cannes vom 12. bis 15. März. Aroundtown wird am Berliner Stand vertreten sein. Wir sehen uns dort zum Networking und zur Innovation! #Aroundtown #mipim2024 #meetup #berlinbooth
Geldvermehrer,
01.03.2024 11:09 Uhr
0
Juhuuu 1,70 wieder erobert.
Alles steigt und das ist so schön.
Silversurfer21,
01.03.2024 10:49 Uhr
0
Ja ich auch. Bei fed Sitzung
Gast-754593800,
01.03.2024 9:45 Uhr
1
Lol Betongold wird so langsam zu Betonbronze. Irgendwann sind wir wieder bei den Tatsachen angelangt: Beton ist kein Gold, keine Bronze sondern nur billiger Zement. Was bin ich froh, dass ich an mich geglaubt habe und nicht in Immobilien investiert habe. :D Vom Chartbild her könnte ich mir vorstellen, dass wir das Tief nochmal sehen und vielleicht noch tiefer gehen. Aber macht ja nix, ich habe schon bei über 2 € geschrieben, dass ich extrem pessimistisch gegenüber Immobilien bin. Schön das ich jetzt Recht habe und an der Seitenlinie stehe. Popcorn Kino :).
Ich kann mir auch vorstellen, dass wir ein Tief sehen. Ich kann mir aber auch vorstellen, dass wir ein Hoch sehen. Sollte beides nicht eintreffen, könnte ich mir auch eine Seitwärtsbewegung vorstellen. Aber Achtung: Keine Anlageberatung!
M
Mallibunt,
01.03.2024 9:24 Uhr
0
Warum noch nicht rot?
T
TuDios,
01.03.2024 8:46 Uhr
0
Schon wieder 2,5 Millionen Aktien. Da shortet wieder Jemand kräftig.
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