AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Robfx · 2017-08-24T21:51:50+02:00

Die Diskussion dreht sich um Aroundtown (AT), den Immobilienmarkt und politische Entwicklungen: - **Pauland** sieht den hohen Ölpreis trotz geringerer Transporte durch die Straße von Hormus als Hinweis auf geopolitische Machtkämpfe um den Dollar und die Rüstungsindustrie. Er hält Konflikte mit rohstoffreichen BRICS-Staaten für möglicherweise vorgeschoben und erwartet wegen dieser Spannungen keine bald sinkenden Zinsen. ATs Strategie, weiter Kapital zu binden und auf niedrigere Zinsen zu setzen, findet er daher riskant. Außerdem behauptet er, in Deutschland stünden über zwei Millionen Wohnungen leer, weil private Eigentümer aus Sorge vor Regulierung nicht vermieten wollten. - **Informer4** widerspricht Paulands Einordnung als „Pseudo-Krisen“ und verweist auf reale Konflikte und politische Risiken. Er stellt die Folgen einer möglichen Remigrationspolitik für Immobilien infrage, merkt aber an, dass Deutschland zugleich viele Wohnungen fehlten und Ausreisepflichtige zahlenmäßig deutlich weniger seien. Zu GCPs angeblicher Beteiligung an LEG fragt er nach Herkunft, Kaufpreis und Finanzierung der Anteile sowie nach möglichen Verlusten. - **Alfredde** hält die Sorge vor millionenfach leerstehenden Wohnungen durch Remigration für überzogen. Er nennt 250. 000 Ausreisepflichtige und 1,4 Millionen fehlende Wohnungen und warnt, eine umfangreiche Remigration könnte größere Probleme etwa in Pflege und Medizin verursachen. Auf Dr. _Ks zugespitzte Reaktion stellt er klar, dass er nicht behauptet habe, Chefärzte würden remigriert. - **Memson** möchte die politische und spekulative Debatte ausklammern und bei Aroundtown vor allem Refinanzierung und das operative Geschäft von GCP beobachten. Er bleibt zunächst an der Seitenlinie. - **TuDios** hat nach eigener Aussage eine Kauforder bei 1,30 Euro für einen möglichen Kursrückgang platziert. Memson erwartet, dass dieser Kurs noch im laufenden Monat erreicht werden könnte. - **Geldvermehrer** würde bei 1,24 Euro 6. 000 Aktien kaufen. Außerdem wertet er eine angebliche 20-prozentige LEG-Beteiligung über GCP als geschickten Zug von AT und spekuliert auf einen steigenden LEG-Kurs sowie einen möglichen hohen Gewinn. - **Kohlmeise3** hält die Kurse für günstig und empfiehlt, zu kaufen und bis 2027 oder 2028 zu halten. Außerdem beleidigt er einen anderen Nutzer. - **Dr. _K** reagiert sarkastisch auf Alfredde und unterstellt, dessen Argumentation bedeute, Chefärzte würden remigriert. - **Pauland** kritisiert zudem die EU-Migrationspolitik und verweist auf fehlende Integration sowie auf jährlich 2. 000 bis 2. 500 Ärzte, die Deutschland verlassen sollen. Die genannten Zahlen und Einschätzungen werden in der Diskussion nicht einheitlich geteilt.

Kurs Aroundtown

1,397 EUR

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Kommentare 21.138

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Gast-754593800, 27.03.2024 9:20 Uhr

Droht hier Insolvenz??

Basiii, 27.03.2024 9:19 Uhr

Sieht Richtung 1,40 aus

DeichseIhirsch, 27.03.2024 9:17 Uhr

Die Zahlen kommen wohl nicht gut an. Wenn das soweiter geht sind auch 1,2€ möglich.

DeichseIhirsch, 27.03.2024 9:17 Uhr

Sieht Richtung 1,40 aus

DeichseIhirsch, 27.03.2024 9:13 Uhr

Sehr gute Zusammenfassung, die kurz, knapp, prägnant und auf dem Punkt gebracht alles beinhaltet, was wichtig ist! 🔝👍 Bin hier relativ tiefenentspannt ☕☕☕☕☕☕😎 Hier noch EIN Beispiel, dass es massiv wieder anzieht. https://www.mopo.de/hamburg/steigen-auch-die-preise-immobilien-nachfrage-zieht-in-hamburg-deutlich-an/ Keine Kaufempfehlung, kein Kaufzwang und schon gar keine Verkaufempfehlung! Thomas von Zwingenberg wünscht allen investierten und zukünftig investierten viel Spaß und Erfolg!☀️☀️☀️☀️☀️

VonZwingenberg, 27.03.2024 8:48 Uhr

Kann ich nicht bestätigen, seit Monaten sind die gleichen Immobilien nicht verkauft

Mallibunt, 27.03.2024 9:12 Uhr

Bitter für alle die, die bei 1€ gekauft haben, die Reise bei 2,50€ nicht beendet haben und noch drin sind. Aber die Zahlen sind jetzt auch nicht so schlecht. Von daher, die Zeit regelt das schon.

Mallibunt, 27.03.2024 9:11 Uhr

Nun drücken sie Shorties aber.

Geldvermehrer, 27.03.2024 8:53 Uhr

Die Q4 Zahlen müsste man durch Vergleich mit 2 Handies heraus rechnen. Hotels häben volle Auslastung und weil nur 6% abgeschrieben wurden 21% Anteil. Wohnungen mit GCP 33% Logistik/Handel 6%, Büros nur noch 40%. LTV von 43/60 ist heftig aber die Schuldenstruktur gleicht das aus.

VonZwingenberg, 27.03.2024 8:48 Uhr

Ja Ausblick verhalten aber das sollte so langsam die Talsohle sein bzw. zeichnet sie sich ab. Was bei sinkenden Zinsen passiert (reichen ja 1-2%) kann sich jeder ausmalen. Denk das Schuldenmanagement funktioniert ganz gut und man macht das Beste aus der derzeitigen Situation. Denk der Kurs wird weiter zwischen 1,7-2€ pendeln bis die Zinsen wirklich sinken. Dann kann’s aber schnell gehen weil die Skepsis aus dem Markt weichen wird.

Basiii, 27.03.2024 8:07 Uhr

Sehr gute Zusammenfassung, die kurz, knapp, prägnant und auf dem Punkt gebracht alles beinhaltet, was wichtig ist! 🔝👍 Bin hier relativ tiefenentspannt ☕☕☕☕☕☕😎 Hier noch EIN Beispiel, dass es massiv wieder anzieht. https://www.mopo.de/hamburg/steigen-auch-die-preise-immobilien-nachfrage-zieht-in-hamburg-deutlich-an/ Keine Kaufempfehlung, kein Kaufzwang und schon gar keine Verkaufempfehlung! Thomas von Zwingenberg wünscht allen investierten und zukünftig investierten viel Spaß und Erfolg!☀️☀️☀️☀️☀️

Gast-754593800, 27.03.2024 8:32 Uhr

Mir solls eigentlich Recht sein, wenn es nochmal deutlich runter geht. Kann man nochmal ein paar Stücke günstiger einsammeln :)

Basiii, 27.03.2024 8:29 Uhr

Es dürfte alles eingepreist sein beim Ausblick

Gast-754480400, 27.03.2024 8:24 Uhr

Jop der Kurs war ja im Vorfeld schon unter die Räder gekommen. Aber möglich ist immer alles. Wenn wieder jemand Shortet dann kanns schon nochmal bergab gehen aber wie nachhaltig wäre das?

Gast-754480400, 27.03.2024 8:24 Uhr

Es dürfte alles eingepreist sein beim Ausblick

Basiii, 27.03.2024 8:07 Uhr

Ja Ausblick verhalten aber das sollte so langsam die Talsohle sein bzw. zeichnet sie sich ab. Was bei sinkenden Zinsen passiert (reichen ja 1-2%) kann sich jeder ausmalen. Denk das Schuldenmanagement funktioniert ganz gut und man macht das Beste aus der derzeitigen Situation. Denk der Kurs wird weiter zwischen 1,7-2€ pendeln bis die Zinsen wirklich sinken. Dann kann’s aber schnell gehen weil die Skepsis aus dem Markt weichen wird.

Gast-754593800, 27.03.2024 7:50 Uhr

Liest sich doch gar nicht so verkehrt. Aktives Schuldenmanagement, Mietsteigerungen von 3,2%, Hotels sollen dieses Jahr wieder Vor-Corona-Niveau erreichen...Bezweifle, dass wir nochmal Abwertungen im zweistelligen Bereich sehen... Das Schlimmste wird vorbei sein

Basiii, 27.03.2024 7:21 Uhr

sollte nicht unter 1,6€ heute fallen. erwarten eher eine gegenbewegung …

Basiii, 27.03.2024 7:16 Uhr

Rental Growth 3,2% in 2023 ist auch gut.

Basiii, 27.03.2024 7:14 Uhr

FFO1 €332m am oberen Ende und LTV 43 Prognose FFO1 280-310€ und 26-28cent pro Aktie für 2024

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