AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Robfx · 2017-08-24T21:51:50+02:00

Die Diskussion dreht sich um Aroundtown (AT), den Immobilienmarkt und politische Entwicklungen: - **Pauland** sieht den hohen Ölpreis trotz geringerer Transporte durch die Straße von Hormus als Hinweis auf geopolitische Machtkämpfe um den Dollar und die Rüstungsindustrie. Er hält Konflikte mit rohstoffreichen BRICS-Staaten für möglicherweise vorgeschoben und erwartet wegen dieser Spannungen keine bald sinkenden Zinsen. ATs Strategie, weiter Kapital zu binden und auf niedrigere Zinsen zu setzen, findet er daher riskant. Außerdem behauptet er, in Deutschland stünden über zwei Millionen Wohnungen leer, weil private Eigentümer aus Sorge vor Regulierung nicht vermieten wollten. - **Informer4** widerspricht Paulands Einordnung als „Pseudo-Krisen“ und verweist auf reale Konflikte und politische Risiken. Er stellt die Folgen einer möglichen Remigrationspolitik für Immobilien infrage, merkt aber an, dass Deutschland zugleich viele Wohnungen fehlten und Ausreisepflichtige zahlenmäßig deutlich weniger seien. Zu GCPs angeblicher Beteiligung an LEG fragt er nach Herkunft, Kaufpreis und Finanzierung der Anteile sowie nach möglichen Verlusten. - **Alfredde** hält die Sorge vor millionenfach leerstehenden Wohnungen durch Remigration für überzogen. Er nennt 250. 000 Ausreisepflichtige und 1,4 Millionen fehlende Wohnungen und warnt, eine umfangreiche Remigration könnte größere Probleme etwa in Pflege und Medizin verursachen. Auf Dr. _Ks zugespitzte Reaktion stellt er klar, dass er nicht behauptet habe, Chefärzte würden remigriert. - **Memson** möchte die politische und spekulative Debatte ausklammern und bei Aroundtown vor allem Refinanzierung und das operative Geschäft von GCP beobachten. Er bleibt zunächst an der Seitenlinie. - **TuDios** hat nach eigener Aussage eine Kauforder bei 1,30 Euro für einen möglichen Kursrückgang platziert. Memson erwartet, dass dieser Kurs noch im laufenden Monat erreicht werden könnte. - **Geldvermehrer** würde bei 1,24 Euro 6. 000 Aktien kaufen. Außerdem wertet er eine angebliche 20-prozentige LEG-Beteiligung über GCP als geschickten Zug von AT und spekuliert auf einen steigenden LEG-Kurs sowie einen möglichen hohen Gewinn. - **Kohlmeise3** hält die Kurse für günstig und empfiehlt, zu kaufen und bis 2027 oder 2028 zu halten. Außerdem beleidigt er einen anderen Nutzer. - **Dr. _K** reagiert sarkastisch auf Alfredde und unterstellt, dessen Argumentation bedeute, Chefärzte würden remigriert. - **Pauland** kritisiert zudem die EU-Migrationspolitik und verweist auf fehlende Integration sowie auf jährlich 2. 000 bis 2. 500 Ärzte, die Deutschland verlassen sollen. Die genannten Zahlen und Einschätzungen werden in der Diskussion nicht einheitlich geteilt.

Kurs Aroundtown

1,401 EUR

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Kommentare 21.138

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Warfare, 27.03.2024 22:07 Uhr

Wohin geht die Reise jetzt weiter Richtung 2,50€ oder wieder zurück zu 1,70€ ? Was meint ihr bis Ende nächster Woche ? 🤔

Eisbergorder, 27.03.2024 21:41 Uhr

Bleibt bei diesem langen Wirtschaftsabschwung vielleicht noch der Strohhalm der Umwandlung der Gewerbeimmobilien in Mehrfamilienhäuser? https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9.html

Eisbergorder, 27.03.2024 21:25 Uhr

Auf die neuen S&P Ratings darf man echt gespannt sein: "The negative outlook reflects a one-in-three likelihood of a downgrade in the next 12-18 months if AT's credit metrics deteriorate with debt to debt plus equity remaining above 50% and EBITDA interest coverage falling below 2.4x on a prolonged basis."

Eisbergorder, 27.03.2024 21:24 Uhr

Die außergewöhnliche Verschuldung in Verbindung mit zunehmenden Leerständen dürfte zu einer hohen Volatilität der Aktienkurse führen. https://seekingalpha.com/article/4680784-aroundtown-massive-leverage-leads-to-a-dividend-suspension

LBRB, 27.03.2024 21:07 Uhr

brennen die Shorts 😄

Eisbergorder, 27.03.2024 21:00 Uhr

Property revaluations amounted to negative €3.2 billion, reflecting a like-for-like devaluation of 11% ... EPRA LTV 60.8% (up from 55%) ... vacancy rate office 12,8% (up from Q3 12,2%) ... cost of debt 2,2% (up form 1,4%) ... rent for rent like net rental growth +3.2% (down from Q3 bei 3.5%) ...

Eisbergorder, 27.03.2024 20:58 Uhr

Was bringt die Zukunft? Aroundtown Erstes Opfer einer geplatzten Immobilienblase? signifikante Nettoverlust und der Rückgang der Netto-Mieteinnahmen Fragen hinsichtlich der langfristigen Ertragskraft und der Wachstumsperspektiven von Aroundtown auf. Diese Entwicklungen könnten den Gewerbeimmobilien-Spezialist als eines der ersten Opfer einer sich abzeichnenden Immobilienblase positionieren. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/boersennews/aroundtown-erstes-opfer-einer-geplatzten-immobilienblase/4400555/

Eisbergorder, 27.03.2024 20:58 Uhr

Nur 6% Abwertung in 23 viel zu wenig. Neuer realistischer Impairment Test notwendig. Assetabwertungen von 12% für 2023 und 9% für das laufende Jahr. Verschuldungsgrad somit wesentlich höher anzusetzen. Negativer Ausblick mit hohem Downgrade-Risiko - Jefferies

Eisbergorder, 13.03.2024 23:27 Uhr

Property revaluations amounted to negative €3.2 billion, reflecting a like-for-like devaluation of 11% ... EPRA LTV 60.8% (up from 55%) ... vacancy rate office 12,8% (up from Q3 12,2%) ... cost of debt 2,2% (up form 1,4%) ... rent for rent like net rental growth +3.2% (down from Q3 bei 3.5%) ...

Finish, 27.03.2024 20:34 Uhr

Die britische Investmentbank Barclays hat die Einstufung für Aroundtown nach Zahlen auf "Underweight" mit einem Kursziel von 1,20 Euro belassen. 🤣

Mallibunt, 27.03.2024 18:59 Uhr

Bei mir steht 875k

TuDios, 27.03.2024 18:46 Uhr

Das sind nur die die du heute gehandelt hast.

TuDios, 27.03.2024 18:46 Uhr

Alleine heute XETRA wurden 20mio Stück gehandelt

LBRB, 27.03.2024 17:48 Uhr

Bei mir steht 875k

LBRB, 27.03.2024 17:48 Uhr

Alleine heute XETRA wurden 20mio Stück gehandelt

Mallibunt, 27.03.2024 17:21 Uhr

Auf einen Schlag 2% - ist klar 😂

TuDios, 27.03.2024 17:20 Uhr

Gesamt 6,7 Mio. Stk die haben wohl die 5 Mio von letztem Freitag zurückgekauft

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