AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn die Kapitalmarktzinsen jetzt so bleiben wirds für Aroundtown weiter unfreundlich, die zaghafte Erholung des Büromarkts (Büroimmobilien zB +0,8% bei PbbIX in Q3, aber Transaktionsvolumen immer noch extrem niedrig) wird abgewürgt. Die Refinanzierungswelle führt weiter zu Verkaufsdruck. Für mich fühlt es sich so an, als würde es bei 2,5% für die 10 jährige Bundesanleihe schlechter für den Büromarkt, bei 2% besser. Aroundtown ist diversifiziert und ist gut durch die Krise gekommen, aber ich habe eigentlich keine Lust mehr auf neuerliche Abwertungen am Büromarkt. Ich hab ja für 2,62 meine Position wieder vergrößert, aber wenn man drüber nachdenkt, könnte es auch tatsächlich wieder Richtung 2 € gehen wenn das mit diesen verfluchten Anleiherenditen noch zwei, drei Wochen weiter geht. Was es noch nicht gibt sind Consumer Price Inflation für Dezember. Die könnten die Rallye vllt mal bremsen. Daten kommen Mittwoch. US Inflationserwartungen für die nächsten 12 Monate ist auf 3.1% gestiegen, November war 0,3 Monat/Monat trotz dämpfenden Energiepreisen. Sieht Alles nach moderater Inflation auch in 2025 aus. Wenn man jetzt nur 0,2 macht auf Monatssicht könnte das schon entspannend wirken. Aber auch 0,3... Nicht so schlimm, dass man erhöhen müsste und vllt kann man sogar senken, wenn die Wirtschaft abkühlt... also würde 3 Zinssenkungen in 2025 sagen statt 1 die aktuell eingepreist ist. Nur... da ist auch noch Trump.... Und diese verdammten Zollspekulationen sind das Problem. Trump lässt für Day One viele innenpolitische Pläne erwarten. Ich würde mich aber freuen, wenn er möglichst früh die Konzentration auf seine Zollverhandlungen setzen würde. Wenn er einfach zuerst verzollt und dann verhandelt, laufen die Anleihemärkte weiter Amok. Auf der anderen Seite will der die Autonomie der FED schwächen und hat mit Musk Jemanden, der nicht will, dass China zu hart rangenommen wird. Die EU wird hoffentlich die Eier haben, Silicon Vallye und der Wall Street zu bedrohen, wenn Trump Europa angreifen will. Wirklich unglaublich spannend, aber ich setze nach wie vor immer wieder auf zinssensitive Werte, von daher wäre es natürlich unglaublich toll, wenn sich nach den jüngsten Nachkäufen jetzt auch die Trendwende manifestieren würde. Deshalb hoffe ich sehr auf die US CPI Daten am Mittwoch.

Bei 2,40€ wird wieder gekauft😉

https://www.b4bschwaben.de/b4b-nachrichten/augsburg_artikel,-patrizia-investiert-75-millionen-euro-in-bezahlbaren-wohnraum-_arid,272766.html

Jetzt haben die Shorties wieder gewonnen. Auf 2,55 runter geknallt. Die Zinsen drohen wüst zu werden. Es sieht so aus als hätten die Notenbanken die Inflation nicht im Griff darum steigen die Zinsen vom langen Ende aus. Das nennt man auch Stagflation die die Notenbanken so fürchten. Da gibt es keine guten Entscheidungen mehr. Je länger das anhält umso schwieriger zu beheben. Italien hatte das sehr lange und das war eigentlich langfristig gut für Immobilien ohne / oder mit wenig Schulden.

Der 10jährige Zins steigt europaweit, in Deutschland um 1% auf 2,56%. Bisher hält AT sich noch sehr gut.

AT hatte eigentlich gemeldet daß es zum Jahresende hin besser werden würde. In Q3 gab es beim Leerstand schon eine leichte Verbesserung. Hoffe AT verbessert sich weiter. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/vermietung-auf-tiefstand--immer-mehr-bueros-in-frankfurt-leer/4661398/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News 

Geht schön in Stufen wieder hoch. Mal sehen wie viel Stufen es gibt.

Nach Kauf war wieder richtig. 👍😁😉

Leute chillt mal! Wir haben seit ca 6 Monaten einen intakten Aufwärtstrend. Der Kurs macht was er soll. Es handelt sich um normale Kursschwankungen. Ich glaube nicht das der Kurs noch wesentlich weiter abrutscht und er sich um 2,50 fängt! @Basiii Bitte nimm dich mit deinen Posts etwas zurück. Du postest weitestgehend Blödsinn! Nichts für ungut! LG

Ja wären nochmal ein gutes Minus morgen. Denk das wird sogar kurz vor den 2,4 drehen. Da viele da nachkaufen werden. Danach ist der Kurs gut ausgebombt und weitere Rückgänge erstmal unwahrscheinlich. Dann würde sich das Chartbild massiv eintrüben. zumindest unter 2,2€ sollte sie nicht mehr fallen. Hab gerade gesehen, dass es auch noch eine Kurslücke im Bereich 2,5€ gibt. Die wird dann sicher geschlossen.

Kenne die Ziele der Shorties nicht. Natürlich nutzen die auch Chartmarken zur Orientierung. Die verkaufen ihren Short sobald es sich dreht.

Darum habe ich meine erste Order bei 2,4 platziert

wieso ? wird wohl morgen 2,382 - 2,42 testen denke ich , CHART

Da war mein erstes Körbchen auch, habe ich vorhin noch etwas tiefer gestellt. Bin gespannt.

Gerade für 2,53€ nach gekauft😁😉

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