AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Goldmann argumentiert mit höheren Kapitalkosten und bevorzugt Vonovia. Ich denke AT mit GCP sind auf einem besseren Weg. Wenn es läuft kaufen die in 2025 für 1 Mrd gestresste Assets in der Capital Light Version TAC. Für 13-15 Miete/Value Verhältnis ist das aktuell die beste Chance außerordentliche Gewinne zu erzielen. So wie sie es in der Vergangenheit taten bei Anleihenrückkäufen, beim Aufstocken bei GCP unter 8€, beim Rückkauf und Umtausch von Perpetuals. Dieses aus der Kiste denken ist was dieses Management auszeichnet. Ich schätze das.

Sch... Goldmann Sachs. Die waren immer negativ und haben den ganzen Anstieg von 90 Cent auf 3,50 verpasst und jetzt hauen die eine Abstufung mit 3,20 rein.

Die französischen 10jährigen Anleihen fielen und der Zins ist jetzt zurecht auf Höhe der italienischen Zinsen. Melonis Italien macht eine solidere Politik als Frankreich. Mit Merz wird auch Deutschland ins Schuldenfest einsteigen und Frankreich folgen. Finde darum die Strategie von AT goldrichtig. Jetzt wo man die Bilanz saniert hat investiert AT mit GCP im Maße der Verkäufe in Deutschland plus erwirtschaftete Summen hauptsächlich in England. Das meidet die Schulden-Partie die irgendwann in die Krise führen wird.

PM Bairou Frankreich hat die Vertrauensfrage verloren. Aktuell reagieren die Märkte nicht, war wohl erwartet worden.

Das ist Börse extrem, den einen Tag pfui den nächsten Tag Hui Hui Hui.

Aroundtown macht auf dem Weg nach oben gerade eine kurze Atempause. Ich finde in den vergangenen zwei Jahren hat Aoundtown sehr vieles richtig gemacht, z.B. massiv Schulden abgebaut. Und der NAV ist bei 8 €. Am 29.05.2023 stand der Kurs bei 91,46 Cent. Also ich denke in zwei oder drei Jahren bewegt sich der NAV die 10 € zu und der Kurs liegt zwischen 7€ und 8 €. Also ich sehe hier eine erneute Verdopplungschance. Und irgend wann wird hier auch wieder Dividende gezahlt.

Alle Anderen gehen hoch. AT könnte bitte folgen.

Bei uns sind die Dinge einfach überreguliert. Zu viele Vorschriften und zu viele Behörden. Deshalb sind unsere Stassen marode Brücken baufällig und deshalb gibt es zu wenig Wohnungen in Deutschland. Hier dazu ein lustiges Video. Echt gut. Fängt harmlos an und steigert sich in der zweiten Hälfte immer mehr: https://youtu.be/J4U8S0eJUVc?si=LsPyLBtQx7XfYKso

Zinsen normalisieren sich wieder und die Kurse gehen wieder hoch. Menschen brauchen weiter Wohnungen und Arbeitsplätze und zahlen Mieten dafür.

Deutsche Immobilienwerte sind wirklich am härtesten getroffen vom US/UK Zinsanstieg. Wohl auch wegen der extrem verfahrenen Situation bei uns.

Das berichtet Seeking Alpha, meine das sieht schon schlecht aus: The global bond markets came under pressure on Tuesday, with namely long-dated yields in the U.S. and UK surging amid renewed tariff uncertainties, rate cut outlook and other macroeconomic challenges. In the U.S., the 30-year Treasury yield (US30Y) climbed as high as 4.98%, its highest since July, as the Federal Reserve's monetary policy and President Donald Trump's tariffs continued to take the spotlight. The sell-off was even sharper in the UK, where the 30-year gilt yield jumped to its highest level since 1998, echoing a broader rally in global yields, as concerns over the mounting debt in several countries. "Yields on longer-dated government bonds in advanced countries continue to rise, with the UK notably experiencing this alongside a weaker currency—similar to what is more usual for developing countries," Mohamed El-Erian, Allianz chief economic advisor and former PIMCO CEO, said. Elevated borrowing needs, coupled with lingering questions about the Bank of England’s inflation fight, pushed U.K. debt markets to levels not seen in nearly three decades. The British pound (GBP:USD) slid about 1% against the dollar and also weakened against the euro, as investors worried over fiscal credibility and surging financing costs. France's long-dated yields also surged to their highest point since 2009. Last week, French Prime Minister Francois Bayrou said he will seek a confidence vote from parliament on September 8 as he seeks parliament backing for a €44 billion austerity package as part of the 2026 budget.