AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Linken sind Spinner. Neue DDR oder Russland oder was.🤣😅😂

Die Grünen haben es schon angedeutet. Es wird eine Kommission gebildet und die gibt in 2 Jahren eine Empfehlung. So kann RotRotGrün sich einigen. Schlimmer wird der Abbau der Polizei und die Einbeziehung libanesischer Clans.

Ich bin gespannt wie die linken Parteien die Enteignungen umsetzen wollen. Denke eher, das wird die nächste Wahllüge. Das ist so oder so nur noch verantwortungslos von diesen Politikern. Shame on you.

Ich fange jetzt auch an die Aktie einzusammeln, habe jetzt schon 150 st,hoffentlich bin ich nicht zu früh dabei 🤣🤣was meint ihr jungs

Sie haben es die letzten 10 Jahre nicht geschafft neue Sozialwohnungen zu bauen dann jetzt wo die Kasse immer leerer ist bestimmt nicht.👎😂😅🤣👎

Außerdem wer baut dann noch neue Wohnungen? Der Staat?🤣😅😂👎

Eine Verstaatlichung kann sich Berlin gar nicht leisten.🤣

Der Zinssatz für zehnjährige deutsche Staatsanleihen beträgt 3,5 %. Ein Zeichen, dass sich die Zinsen stabilisieren. Denke AT geht, wenn die Lage in Berlin positiv klar wird und das Q3 Ergebnis erwartbar gut wird kann AT wieder auf 2,15 steigen. AT kann dann auch wieder proaktiv Anleihen zurück kaufen , die 2027 und 2028 fällig werden. Berlin hat bereits über 60 Mrd Schulden. Laut Rechnungshof kostet die Vergesellschaftung von 200000 Wohnungen ca 36 Mrd. Und Zinsen von ca 1,2 Mrd. Zusätzlich brauchen die Wohnungen ständige Instandstandhaltung. Wie der Wohnungsbestand nach 40 Jahren SED aussah weiss man ja.

Es gibt keine Verstaatlichung. Das würde den Immobilienmarkt killen und solange die Linke nicht auf Bundesebene mitregiert, wird man das verhindern.

Denke die kaufen jeden Monat 2,8 Mio Aktien = 1% dazu. GCP hat für 2,044 Mrd Wohnungen in Berlin. Eine Vergesellschaftung zu 60% tät GCP ca 800 Mio Verlust einbringen. 100 Mio kriegt man zurück durch Auflösung von Steuerrückstellungen. GCP wird klagen aber das dauert ca 5 Jahre. Die Bundesregierung hat eigentlich Verstaatlichungen ausgdèschlossen mal sehen

Wie seht ihr hier eine mögliche komplette Übernahme von Grand City Properties durch Aroundtown? 84% halten sie bereits. Würde es gut finden wenn sie das machen würden. Was denkt ihr müsste AT maximal bezahlen in einen Squeeze-Out?

Man muss ganz vorsichtig sein. Aktuell liegt der Zins der 10jährigen Bundesanleihe bei 3,53% und hat sich damit stabilisiert. Noch nicht sicher aber möglich.

1 Euro

EsGehtVoran ab in die Klapse.🤡 😂😅🤣

Der Zins der 10jährigen Bundesanleihe stieg heute bis auf 3,55% und steht jetzt wieder bei 3 53% (Reuters). Dieser 10jährige Zins bestimmt langfristig wieviel Zins gezahlt werden muss, Immobilien können nur noch zum niedrigeren Preis verkauft werden und der Wert des Immobilien Bestandes sinkt. Seit letztem Jahr stieg der Zins um ca 90 Punkte. Theoretisch muss der Zins für Investoren über der Inflationsrate von 2,9% liegen. Vielleicht ist es jetzt genug.

2032 betragen die durchschnittlichen Lebensunterhaltskosten in USA pro Person 74k$, klar werden die Schulden weginflationiert. Eine andere Lösung gibt es wohl nicht.