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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 21.138
H
Haubentaucher08,
08.04.2024 13:46 Uhr
0
Zinsen bei 0 erwartet mMn kein relevanter Marktteilnehmer und hat es auch nicht erwartet.
Senkung der USt würde nur teilweise greifen. Bei gewerblichen Vermietungen (zum Beispiel Handel, Logistik, Büro und so weiter) ist die USt eh ein durchlaufender Posten.
Einzig im Wohnungsbau und bei Vermietung an Ärzten würde sowas greifen. Im Wohnungsbau hilft einfach nur eine Senkung der Zinsen, damit sich Otto Normalverbraucher wieder Wohnraum leisten kann. Und die Energiekosten müssen wir wieder in den Griff bekommen…
gunnywyne,
08.04.2024 13:46 Uhr
0
Gerade auf NTV
Die EZB wird nach Aussage von Julius-Bär-Chefvolkswirt David Kohl am Donnerstag eine Zinssenkung um 25 Basispunkte beschließen. Kohl begründet seine vom Konsens abweichende Meinung damit, dass die Einkaufsmanagerindizes eine Rezession anzeigten, wozu die stark gestiegen Realzinsen nicht passten.
"Aufgrund der in den letzten Monaten rückläufigen Inflationsraten ist der Realzins seit der letzten Zinserhöhung der EZB im September 2023 von 0 auf mittlerweile 1,6 Prozent gestiegen. Damit hat sich die tatsächliche Geldpolitik in der Eurozone in den letzten Monaten weiter gestrafft", schreibt Kohl in seinem Ausblick. In diesem Umfeld sprächen die Konjunkturdaten für eine rasche Zinssenkung durch die EZB auf ihrer nächsten geldpolitischen Sitzung am 11. April.
samsel82,
08.04.2024 13:35 Uhr
1
Bärenspeech. Aber ja, Commodities und insbesondere Öl könnten die Zinssenkung nochmal hinauszögern. Ich hoffe aber, dass die EZB vernünftiger ist. Wir haben kein Wachstum, keinen Wohnungsbau, keine Investitionen, immer noch negative Erzeugerpreise und eine Headline Inflation von 2,4%. Da kann man mindestens mal eine erste Zinssenkung machen.
Bleibt nur die Frage ob es nicht eingepreist ist. Viele dachten ja wir wären 25 wieder bei 0 .
Es bleibt spannend. Würde es sinnvoller finden wenn man die MwSt zb im Bau auf 7 senkt zb . Wird mehr benötigt wie der Restaurant Besuch
TuDios,
08.04.2024 13:32 Uhr
2
Bärenspeech. Aber ja, Commodities und insbesondere Öl könnten die Zinssenkung nochmal hinauszögern. Ich hoffe aber, dass die EZB vernünftiger ist. Wir haben kein Wachstum, keinen Wohnungsbau, keine Investitionen, immer noch negative Erzeugerpreise und eine Headline Inflation von 2,4%. Da kann man mindestens mal eine erste Zinssenkung machen.
samsel82,
08.04.2024 13:29 Uhr
0
Rohstoffe ziehen gerade gut an . Mal schauen ob es die Inflation nicht nochmal hochtreibt. Die EU Inflation ohne Wohnkosten ist aber auch nicht ernst zu nehmen. Und im Prinzip sind sie Zinsen ja nichtmal hoch.
G
Geldvermehrer,
08.04.2024 12:35 Uhr
0
Die Zinsen werden im Juni gesenkt. Die Zeit bis dahin gehört der Spekulation.
aktienfux,
08.04.2024 12:13 Uhr
1
Die Inflation im Euroraum fällt stetig und ist bereits bei 2,4%. Wenn es so weiter läuft würde nichts gegen eine erste Zinssenkung im Juni von 0,25% sprechen
G
Geldvermehrer,
08.04.2024 11:35 Uhr
2
Tudios ich stimme Brudi nicht zu. Vonovia der Liebling von Börsenbrudi muss für einen Social Bond 4,25% bezahlen und bereits 2025 neue Kredite aufnehmen.
Brudi versteht nichts vom Schuldenmanagement.
T
TuDios,
08.04.2024 11:12 Uhr
0
Wenn das Angebot über die Perpetuals vollumfänglich angenommen wird verbessert sich das EPRA LTV bei AT und GCP um jeweils 1% auf 59,8 bzw 48.. Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch. Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK. Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi. Bei AT kann der Kurs von Shorties weiter runter getrieben. Das Management macht alles richtig und ein Teil der Leerstände bei Büros ist der ESG Erneuerung geschuldet. Bis Jahresende wird AT ca 60% erreichen.
"Unfassbar hoch" ist halt sehr relativ. Klar gibt es Wohnungsunternehmen mit geringerem LTV und erwartungsgemäß dürfte das EPRA LTV ja auch weiter steigen. Auch wird Aroundtown im Laufe des Jahres möglicherweise ein Rating Downgrade kassieren, aber irgendwann dreht auch der Markt.
Geldvermehrer,
08.04.2024 9:38 Uhr
2
Wenn das Angebot über die Perpetuals vollumfänglich angenommen wird verbessert sich das EPRA LTV bei AT und GCP um jeweils 1% auf 59,8 bzw 48..
Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch.
Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK.
Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi.
Bei AT kann der Kurs von Shorties weiter runter getrieben.
Das Management macht alles richtig und ein Teil der Leerstände bei Büros ist der ESG Erneuerung geschuldet.
Bis Jahresende wird AT ca 60% erreichen.
Basiii,
08.04.2024 9:33 Uhr
0
langsam glaub ich, dass die zinsen im juni definitiv noch nicht gesenkt werden. aus dem grund wird die aktion nochmal sauber unter druck kommen. leider
T
Finish,
08.04.2024 8:44 Uhr
1
https://www.konii.de/news/element-boulders-mietet-1-500-m%c2%b2-von-aroundtown-in-koeln/
Warfare,
07.04.2024 13:22 Uhr
3
Research Update zu Aroundtown SA
Analyst bestätigt BUY-Empfehlung
Kursziel erhöht auf EUR3,40
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17954161-original-research-aroundtown-sa-von-first-berlin-equity-research-gmbh-kaufen
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