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Kommentare 20.518
G
Geldvermehrer,
14.03.2025 19:40 Uhr
0
Das war ja überraschend gut heute. Ausbruch bis 2,50
G
Geldvermehrer,
14.03.2025 12:25 Uhr
0
Das Schulden-Paket ist schlecht für Immobilienaktien soso.
GCP hat das fantastische LTV von 33 , wie weit muss da noch entschuldet werden?
Die 1,21 Mrd Perpetuals sollten jetzt bevorzugt getilgt werden damit Dividende gezahlt werden kann. Vermutlich wird auch AT höher bewertet dann kann sich das LTV ohne Perpetuals auch bei AT deutlich verbessern.
Auch AT sollte seine Perpetuals weiter verringern damit endlich wieder Dividende möglich ist.
G
Geldvermehrer,
12.03.2025 13:01 Uhr
0
Gibt bei GCP halt leider keine Aussage zur Dividende.
Vielleicht beim endgültigen Ergebnis am 17/18.03.
K
Kohlmeise3,
12.03.2025 10:23 Uhr
0
😁😁😁👍👍👍
G
Geldvermehrer,
12.03.2025 9:40 Uhr
0
Die Zahlen der Tochter GCP waren nicht schlecht bei Mietwachstum, Verkäufen, Zuschreibung von 50 Mio und EPRA LTV ohne Perpetuals von 33. Bis auf den Gewinn. Der reicht höchstens für eine halbe Dividende.
G
Geldvermehrer,
12.03.2025 8:55 Uhr
0
Ende Q3 war der EPRA LTV ohne bei 44 und mit Perpetuals bei 61.
Aus eigener Kraft schaffen die mit ein paar Opportunitäts Verkäufen ca 1 Punkt Verbesserung.
Wenn die Zinsen wie erhofft gelaufen wären dann hätte man Centerpark für 1,2-1,3 Mrd verkaufen können, damit Perpetuals ablösen und Dividende zahlen können.
Mit dem Merzschen Schuldenprogramm stieg der gestrige 10jährige Bundeszins auf 2,9%.
Da gibt's keine Käufer und keine Dividende.
T
K
Kohlmeise3,
11.03.2025 20:33 Uhr
0
Bei 2,32€ nach gekauft.
Das mache ich jetzt alle 10 Cent nach unten oder es steigt wieder.
So ist der EK immer schnell wieder in der Gewinn Zone. 😁👍
T
TuDios,
11.03.2025 8:30 Uhr
1
Ich beobachte mal wie es sich heute entwickle. Wenn es weiter leicht fällt passe ich den richtigen Zeitpunkt ab um zu erhöhen.
H
Haubentaucher08,
10.03.2025 23:46 Uhr
0
Heute werden nicht mehr die gleichen Faktoren wie vor Corona aufgerufen. Irgendwas bei zw 12-14fachen wird der Wahrheit wohl näher kommen
EsGehtVoran,
10.03.2025 18:29 Uhr
0
😱
R
Robin1001,
10.03.2025 15:01 Uhr
0
Zielmarke Euro 2,20
Geldvermehrer,
09.03.2025 22:23 Uhr
0
Ich habe den Link zum Kauf beigelegt.. Kauf in 2019 zur 16fachen Jahresmiete.
7x 3-4% Mietsteigerung.
L
LBRB,
09.03.2025 14:28 Uhr
0
Morgen kommen die Zahlen von LEG
LBRB,
09.03.2025 14:27 Uhr
0
Eine CP Abwertung kann ich mir nicht vorstellen. Woher kommen die 70Mio? Sind die nur geschätzt? 2023 Wollte AT die CP noch für 1,1Mrd veräußern. Ende des Monats weiß man mehr. Wichtig bleibt der neue Schuldenstand und der neue Leerstand.
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