BP WKN: 850517 ISIN: GB0007980591 Kürzel: BP. Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich dachte es ging ursprünglich um eine selbst genutzte Immobilie 🤔

@timmi...ja, die zinsen werden wieder steigen...nur wann? und wenn überhaupt jemand was sagen kann?...aber ich bin mir sicher, dass sie in deinem genanntem Zeitraum nicht auf die von dir genannte Höhe steigen werden ...

Das mit dem 1 bis 2 Jahre warten denke ich auch. Will auch eine immobile kaufen. Zzt bin ich happy mit bp

@Weigel, sehe ich anders... wenn ich jetzt bei einem Steuersatz von 42% die Immobilie sanieren, alles nach AFA abschreibe, Mieten dann stark steigen lasse und alles fein abschreibe, was mache ich verkehrt??? Die Mieten kann ich von 6- 7€ innerhalb von wenigen Jahren auf bestimmt 12-15€ anheben. Dann werden aus 3% Rendite ganz schnell 7 % Rendite. Bei einer ETW für 8.000€ /m2 ist die Luft natürlich raus. Und genau wie wir, machen es gerade sehr sehr viele.

Man fragt sich nur so langsam wie man sein Geld investieren soll.. Man findet aktuell absolut nichts nachhaltiges... Das nicht total überteuert ist 😅

@weigel... so ist es

außer natürlich man hat das Geld übrig " Sachwerte sind Sachwerte "

Wir werden sehen, ist halt meine Meinung. Ich kann dich verstehen organspender, geht uns genau so,... Dann heißt es erst einmal schön plechen für das ach so tolle Land 🤪

Die anderen Länder finanzieren sich doch nur noch, weil die EZB den ganzen Ramsch aufkaufen. Die 1.200.000.000.000€ die uns deutsche alleine Corona laut Scholz bis 2021 kostet, gibt es doch überhaupt nicht 🧐. Und jetzt kommen die Grünen und wollen die Industrie umbauen... das geht nur noch mit noch viel viel mehr gedrucktem Geld. Irgendwann wird die Blase platze, die Frage ist nur wann. Heute, morgen oder erst in 30 der 80 Jahren.... der knall wird kommen und dann auch eine neue Währung und der Spaß beginnt von neu

Kluge Immobilienbesitzer wie ich haben schon lange bei den Preisen , Kasse gemacht , natürlich nicht die selbst genutzte Immobilie ,wär jetzt kauft ,kauft stark überteuert ,außer man hat ein eigenes Grundstück ,auch werden jetzt abgewirtschaftete Objekte zu Höchstpreisen verkauft ,auch sind die Baukosten stark gestiegen ,da nützten auch nicht der billige Zins ,man kauft einfach zu teuer ein ...

@Timmi, kann nie und nimmer kommen!!! Wir sind in der EU zwischenzeitlich in einer Transferunion. Es gibt außer Deutschland keine Volkswirtschaft die sich hier höre Zinsen leisten kann. Griechenland, Frankreich, Spanien, Portugal, Italien.... sind alle Pleite. Die Länder können sich einfach keine höheren Zinsen erlauben! Die Inflation ist doch schon da, schaue Immobilienpreise, Gold, Aktien... nur werden dies Preissteigerungen nicht mit in die EZB Statistik aufgenommen! Ich glaube es wird Jahrzehnte billiges Geld geben. Wir besitzen auch einige Immobilien, doch sind die auch nicht sicher vor den Grünen. Einer muss die Suppe hier löffeln und dazu werden wir wohl mit gehören 😭

Kurz um, das Angebot an Immobilien wird deutlich steigen, somit werden die Preise wieder etwas normaler

Allein die inflation lässt schon Kredite ausfallen... Was im Moment passiert ist einfach ein Fass ohne Boden

Heute kam die Info aus den USA das man erwägt die Zinsen anzuheben. Ähnliches dürfte bei uns früher oder später auch kommen. Ich sehe die inflation in 2 Jahren bei 5 bis 7 Prozent. So schnell werden die Löhne aber nicht steigen. Im Moment ist es am Immobilien Markt genau die selbe blase wie an der Börse

Timmi, was macht dich so sicher bezgl. Den Immobilien?

Im Moment