CR CAPITAL REAL ESTATE WKN: A2GS62 ISIN: DE000A2GS625 Kürzel: CRZK Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn man mal vom letztjährigen Split und als Dividende verkaufte Erhöhung des Grundkapitals absieht, ist duch der Wert eigentlich wie seit Jahren unterbewertet.EK Quote rund 97% , KGV<4, . Leider ging der Plan nicht auf, den Titel günstiger machen, um durch die Verbilligung mehr Investoren im freien Markt zu bekommen. Oder ist es zu früh sich darüber Gedanken zu machen, da die dem Kurs „ angepassten“ Jahreszahlen erst im Juni/ Juli veröffentlicht werden? Die Informationsstrategie ist katastrophal, so wie die Infos auf der eigenen Seite. Nur nicht zu viel…. Laut dieser App, sind die Anteile von MPH ca. 50% war das. Auch in der Vergangenheit immer so? Ich merke mir sowas schlecht und bin zu undiszipliniert für eigene Statistiken. Ist das Problem, das CR ein Micro Cap ist und unter dem Radar fliegt? Wie wie wird die nächste Dividende aussehen ? Wieder Stockdividende ( was einer micro KE gleichkommt ), Cash oder andere Kreativlösung.

Sehe ich ähnlich. Wobei es immer schwierig/ fast unmöglich ist, daraus eine Strategie für die Zukunft heraus- oder abzulesen. Hier gibt es kaum Infos von CR.

Cool

👍

Für mich ist die Aktie stark unterbewertet und ich halte die Einschätzungen der Analysten in diesem Fall für gerechtfertigt.

Das führt dich zu dem Fazit...

Dann laßt uns doch mal etwas Licht ins Dunkle bringen. Wenn ich mit der einfachen Methode von Graham den Substanzwert berechne (alle Vermögensgegenstände abzüglich aller Schulden) dann komme ich zum logischerweise zum Eigenkapital. Dieses beläuft sich im Halbjahresbericht 2024 auf ca. 394 Mio Eur. Bei ca. 23,5 Mio St. Aktien wäre die Aktie damit fast 17 EUR/St. wert, was dann eher ins Bild der Analysten mit 12 EUR/St. passt. Problem ist lediglich die Bewertung der Vermögensgegenstände, das sind ja zu fast 100% die Beteiligungen. Bei Zugang werden sie ja zu den Anschaffungskosten bewertet, im Bestand mit dem beizulegendem Zeitwert. Hier läßt der Gesetzgeber etwas Spielraum. Was ist eine Solartec GmbH wert? Was eine Greentec GmbH usw. Das Finanzamt ist sicherlich nicht an einer Unterbewertung interessiert, will ja was "verdienen". Meinungen dazu?

Nein. Hier weiß nie jemand irgendetwas. Die Firma ist so verschlossen wie eine Auster. Gibt keine Projektionen, Präsentationen, Quartalsergebnisse oder so. Es wird im gesetzlichen Mindestumfang das berichtet, was sich u.a. Väterchen HGB so Anfang des letzten Jahrhunderts ausgedacht hatte. Mehr nicht. Für den Aktienkurs wäre Klarheit und Offenheit bestimmt hilfreich.

Ich habe die aktie in meinem.Portfolio. soweit meine erfahrung ein saftladen. Nicht so exterm wie der deursche konsum reit. Bald ich bei 0 steige ich aus, villeicht auch vorher. 6.9 is t mein einstandswert.

Hab die Aktie auf der watchlist. Soweit ich das in den Mitteilungen sehen kann, wurde im Verlgleich zu den Vorjahren ein Verlust ein gefahren. Weiß jemand mehr im Hinblick auf die Zukunft und die geschätzte Dividende? Danke schonmal 👌

Finde es nur komisch, dass der Kurs Tags über grün ist aber meist um 21:59 ins rote dreht

Im November war die Aktie immer am günstigsten. Die Verkaufstheorie würde also passen. Könnte vielleicht mit den Zahlungen von Weihnachtsgeld oder Prämien in Zusammenhang stehen.

CR ist für mich der einfall gewesen... eine mogelpackubäng... angefangen beim aktiensplit die als gratisaktien verkauft wird.. auch hier sobald ich auf 0 bin bin ich raus

Danke

Wüsste das auch gerne. CR ist ja eine Art Zwischenholding unter der mph Kliniken und über der Terrabau, einer Solar firma und noch der cr opportunities. Die mph gehört wiederum zu Teilen wiederum zur magnum und diese zu crp und dann? einer Familie? Ist alles wild zusammenverschachtelt, Schönheitskliniken besitzen Bauträger und Solarfirmen… überall sind Minderheits-Aktienpakete notiert und das Ganze gepaart mit einem mehr als dünnen Reporting. Habe das Gefühl, dass mph teilweise cr-aktien verkauft hat. Muss man sich nicht wundern, wenn es vom Kapitalmarkt nur Haue gibt. Habe mir damals cr Aktien gekauft, weil die Bewertung so günstig ist. Jetzt weiß ich langsam warum…

Keine?