DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wie viel ist hier im Feuer?

Wenn ich das richtig sehe, hat PBB erst vor 5 Tagen einen Kredit an CPI gegeben. In der aktuellen Situation würde man das sicher nicht tun, wenn man sich da unsicher wäre. Wo genau siehst du da ein Risiko?

Hallo Grassi1, dann kann's ja hoch gehen 😉

Wieder mal in Klo gegriffen Grassi 🙈😅

Hallo Forum, bin seit gestern mit von der Partie.

Ja und die Frage ist was mit Refinanzierungskosten passiert, wenn pbb weiter schwache Zahlen liefert. Sieht aktuell schon nicht gut aus: https://www.pfandbrief.market/spreaddaten-jumbo-pfandbriefe-und-emissionen-ab-500-mio-euro/

Sagen wir PBB verliert 500 Mio. Dann geht die Aktie wirklich auf 3 oder 4 Euro und man muss verdoppeln. Die dürfen halt nur keine Milliardenbeträge verlieren, dann wäre es gefährlich.

Das Thema ist einfach, dass einzelne Kredite das gesamte Ergebnis von pbb vernichten können. Diese Risikokonzentration haben die meisten Banken nicht.

https://nypost.com/2022/03/23/blackstone-group-gives-1740-broadway-back-to-lenders/ Bericht von vor 2 Jahren. Der Turm wurde ursprünglich für 600 Millionen gekauft (Hypothek also 50%) und Blackstone hat schon vor der Zinserhöhungsorgie (da galt noch ein Zinssatz von 0.5%) keinen Bock mehr auf das Ding gehabt. Denke mal nicht, dass alle Objekte derart schlecht sind. Und ich denke, dass man sogar bei solchen überteuert gekauften Objekten als Bank selten Verluste hinnehmen muss (hier wohl schon) , aber klar, genau das sind solche Objekte, die PBB als notleidend führt und für die man Rückstellungen macht.

Blackstone’s Defaulted NYC Office Loan for Sale at 50% Discount https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-16/blackstone-s-defaulted-nyc-office-loan-for-sale-at-50-discount