DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Darüber diskutieren die Nutzer
Die Diskussion dreht sich um den Zustand und die Zukunft von Büroimmobilien, insbesondere in Frankfurt und den USA. Einige Nutzer weisen auf einen Anstieg des Leerstands hin und argumentieren, dass die Situation sich verschlechtert hat. Sie beziehen sich auf den Umzug der Bankenaufsicht der EZB und die steigende Leerstandsquote in den USA. Andere Nutzer argumentieren, dass die Situation nicht so schlimm ist, solange die Immobilien zum Beleihungswert verkauft werden können.Bei den Großen liegt es wohl daran, dass man Risikoassets einfach meidet. Vermutlich um sich am Ende nicht Vorwürfen aussetzen zu müssen, warum man da rein gegangen ist, falls das Spiel schief geht (Selbstabsicherung). Und Gewerbeimmobilien fallen einfach in diese Kategorie. Büroimmobilien wurden zuletzt ja auch nicht von großen Institutionellen gekauft, was man daran sieht, dass so gut wie keine großvolumigen Bürotransaktionen erfolgen.
Keine Ahnung wo du wohnst, ich komme aus Frankfurt und hier sind leerstände real! So viel Freizeitzentren wird man niemals benötigen! Man kann ja zu dem Nutzer Soussherpa stehen wie man will, aber die Realität sollte man dann trotzdem nicht komplett ausblenden! Sicherlich werden die Top Immobilien weiter benötigt, um diese Preise stabil zu halten, muss aber im b und c Bereich Überkapazität abgebaut werden. Jetzt ist eben die Frage, ob pbb überwiegend Premium hat, oder eher b und c🤷! Das wird langfristig über den Erfolg oder Misserfolg entscheiden.
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