DIC ASSET WKN: A1X3XX ISIN: DE000A1X3XX4 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe gerade in der Bilanz 2023 nachgesehen, auf Seite 197 sind die Top 20 Assets aus dem Commercial Portfolio. Value vom Horten-Kaufhaus in Bremen ist mit einem Value von 53,1 Mio. EUR in den Büchern. Das entspricht einem Abschlag von 30% zum Verkaufspreis 37,2 Mio. EUR. Vermutlich aber auch eines der weniger Werthaltigen Immos aufgrund Standort und Alter. WALT auch nur bei 3,2 gewesen. Wenn wir 30% Abschlag auf den NAV anwenden hat die Aktie immer noch Luft auf 4-5x.

Danke

Die Stadt Bremen ist mit ihrer City-Entwicklungs-GmbH Brepark neu Eigentümerin. Branicks wird nicht viel mehr als den aktuellen Bodenrichtwert von ca 4000€ qm erlöst haben. 2011 wird ein 50000qm großes Geschäftshaus einen 3-stelligen Millionenbetrag Wert gewesen sein.

Hortenkaufhaus Bremen für 37,2 Mio. verkauft. Weiß jemand für wieviel die 2011 das Ding gekauft haben? Finde da nichts...

Das ist bei allen Value Aktien so, dass die deutlich unter Buchwert notieren. Nav der pbb bald 30 Euro, Nav von Schloss Wachenheim, Nav von Banken...

Wenn ich den Nav mit dem aktuellen Aktienkurs Vergleiche hab ich entweder ein Rechenfehler oder ich hab hier einen neuen Kandidat für meine top 5 Investments 🤣 Nav 15€/ Aktie???