Dividendenforum ( ehemals Macys ) Forum: Community User: Olli2111

Der Invesco US Energy ETF ist 👍🏼, bin auch dabei

Bis zu 37% quellsteuer is schon happig.

LP und MLPs decke ich eigentlich nur über den Invesco Morningstar US Energy ETF ab, damit umgehe ich die steuerlichen Probleme 💪🏻 https://etf.invesco.com/at/private/de/product/invesco-morningstar-us-energy-infrastructure-mlp-ucits-etf-dist/index-components

Oh danke für den Hinweis. Solche Details entgehen mir immer wieder.

Ist eine Limited Partners Gesellschaft, für uns aus steuerlicher Sicht total ungeeignet

Hab mich mal nach unternehmen aus dem Bereich Öl, Gas Versorger Bereich erkundigt die noch nicht zu hoch gelaufen sind. Holly energy sieht da ganz interessant aus und hat ne stolze Dividende.

Habe am Freitag einige Anteile des Global X SupDiv gekauft, ist aber nicht jedermanns Sache, der ist China lastig, darunter einige Immobilienwerte

Der Global X Superdividend UCITS ETF ist nun bei SC (im Sparplan) verfügbar https://globalxetfs.eu/funds/sdiv/

Das mit dem vorübergehenden Job hat mir der Berater bei der Postbank auch vorgeschlagen 🙂 ist wahrscheinlich auch nicht so einfach so etwas durch zuziehen um an einen Kredit zu kommen. Aber wäre eventuell eine Möglichkeit.

Was wäre denn mit einem temporären Job der dir geregeltes Einkommen generiert? Wenn du eine Immobilie findest ab zur Bank und den Job vorzeigen mit Gehaltsabrechnung gepaart mit deinem Eigenkapital wird das passen. Ist die Finanzierung durch machst du Schluß bei deinem Übergangsjob da wird dann niemand mehr meckern. Kp ob das in Frage kommen würde.

Erst einmal chapeau Olli so offen über die private Situation in einem Forum zu sprechen. Ich kann leider nichts, auch wenn ich gerne hilfreich sein würde, zum Thema Immobilien beitragen. Denn ich muss mir da, offen gesagt, einfach keine Gedanken drüber machen und hab mich nie mit dem Thema beschäftigen müssen.

Eventuell tatsächlich Mal über eine ETW nachdenken. Es gibt ja auch welche die "Hauscharakter" haben, mit Garten etc. Ich habe mich lange Zeit tatsächlich sehr mit Immobilien, deren Finanzierungen und Vermietung beschäftigt. Auch alles selbst gemacht, also Abrechnungen etc. Bzgl Finanzierung ist natürlich sehr schwer bei den Gegebenheiten. Auch ich stehe für Fragen gern zur Verfügung.

Hey olli2111…will das Forum hier nicht zuspamen. Lass uns gerne mal per pn schreiben bin in einer ähnlichen Situation und werde mich jetzt durchringen zu kaufen….vg

Okay danke, ich schreibe dich demnächst mal persönlich an.

Mit einer ETW hast du weniger Probleme. Aber auch da gibt es Sachen, auf die du achten solltest. Mir zb war wichtig , dass es eine größere Gemeinschaft ist und es genug Reserven gibt. Die Nebenkosten waren bei uns dadurch sehr überschaubar. Falls du dazu irgendwelche fragen hast, kannst du mir auch gerne per PN schreiben.👍🏻