Dividendenforum ( ehemals Macys ) Forum: Community User: Olli2111

Kommentare 14.458
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Gottsbrain
Gottsbrain, 12.07.2022 20:09 Uhr
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Muddy Waters hat heute bei Hannon Armstrong Reit zugeschlagen. https://www.muddywatersresearch.com/research/hasi/mw-is-short-hasi/ We are short Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital, Inc. (HASI) because its accounting is so complex and misleading that its financial statements are effectively meaningless.  HASI is a prime example of how public market incentives can warp a company into relentlessly destroying value to feed a Wall Street growth narrative.  Most of HASI’s income is both non-cash and unrealizable... Ich hab da jetzt meine Position erstmal glattgestellt. 🤷‍♂️

Blacksheep, 12.07.2022 19:58 Uhr
Glaub da hole ich mir mal ein paar,das ist mir zu abenteuerlich.
Blacksheep
Blacksheep, 12.07.2022 19:58 Uhr
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Muddy Waters hat heute bei Hannon Armstrong Reit zugeschlagen. https://www.muddywatersresearch.com/research/hasi/mw-is-short-hasi/ We are short Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital, Inc. (HASI) because its accounting is so complex and misleading that its financial statements are effectively meaningless.  HASI is a prime example of how public market incentives can warp a company into relentlessly destroying value to feed a Wall Street growth narrative.  Most of HASI’s income is both non-cash and unrealizable... Ich hab da jetzt meine Position erstmal glattgestellt. 🤷‍♂️
b
brokerbroker1, 12.07.2022 14:18 Uhr
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Kohls is nach, ich sag mal, ernüchternden news ordentlich eingeknickt.
FCING01
FCING01, 12.07.2022 12:52 Uhr
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Hab doch mehrere Augen😉

Gottsbrain, 11.07.2022 22:54 Uhr
👍😉
Gottsbrain
Gottsbrain, 11.07.2022 22:54 Uhr
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Hab doch mehrere Augen😉
FCING01
FCING01, 11.07.2022 22:51 Uhr
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Ich schmeiße mal den Discounter Big Lots Kürzel BIG in die Runde. Aktuell 5,2% und ein Kbv von 0,68 Buchwert wäre 33,93$ zu aktuell aufgerufenen 23$.

Gottsbrain, 11.07.2022 21:41 Uhr
Hattest nicht Kohl's im Auge ?
Olli2111
Olli2111, 11.07.2022 22:16 Uhr
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Hallo Chris, ja Reits und BDCs werden mit Dividenden verrechnet. Das kann auch Vorteile mit sich bringen, steuerlich, wenn man zu hohe Dividendeneinnahmen hat, und man Reits mit Verlust im Depot verkauft. Man bekommt dann beim Verkauf einen Teil des Verlustes aus dem Steuertopf zurück gezahlt. Ich habe das schon mehrmals gemacht und eine größere Position dann zurück gekauft, statt nachzukaufen.
Gottsbrain
Gottsbrain, 11.07.2022 21:41 Uhr
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Ich schmeiße mal den Discounter Big Lots Kürzel BIG in die Runde. Aktuell 5,2% und ein Kbv von 0,68 Buchwert wäre 33,93$ zu aktuell aufgerufenen 23$.
Chris.K
Chris.K, 11.07.2022 21:24 Uhr
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Hi. Ich habe da mal ein paar Fragen. Hoffe mir kann geholfen werden. Reits werden in Deutschland als Fonds angesehen und Verluste gehen in den dafür vorgesehenen Verrechnungstopf bei Verkauf. Diese lassen sich dann mit Dividendenertrag verrechnen? Und der Aktien verkauf läuft nach der FiFo Regel (First in First out). Ist ja wichtig für den Einstiegskurs beim Verrechnen. Klar, jede Antwort ist keine Steuer Beratung und usw.
Blacksheep
Blacksheep, 11.07.2022 21:10 Uhr
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@Steff0987 Ja, hast du natürlich recht.
Steff0987
Steff0987, 11.07.2022 21:06 Uhr
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Sehe ich jetzt nicht übermäßig als verschuldet an. Ich orientiere mich der Einfachkeit halber aber nur am Verhältnis Fremdkapital zu Eigenkapital. Da steht das Verhältnis für SLG bei 0,95 https://www.tradingview.com/x/6UmPRQVI STAG mit 0,67 und STOR mit 0,87 stehen hier ein wenig besser da. Simon Property hat dagegen eine Ratio von 6 und Iron Mountain ca. 16. lt. Seeking Alpha besteht das Problem ja darin, dass hier demnächst Schulden fällig werden. Wird dann denke ich neu finanziert zu höheren Zinssätzen. Die Problematik hast du aber eigentlich bei allen REITs /BDCs

Blacksheep, 11.07.2022 20:35 Uhr
BDCs vergeben i.d.R. aber variable Darlehen und sind da flexibler bei steigenden Zinsen. Sie können die normalerweise direkt weiter geben
Hobbyaktionär2
Hobbyaktionär2, 11.07.2022 20:47 Uhr
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Im Industrieimmoblilienbereich hatte ich noch nichts
Hobbyaktionär2
Hobbyaktionär2, 11.07.2022 20:41 Uhr
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Ich bin mit einer kleinen Stückzahl bei Stag eingestiegen, da noch mit fallenden Kursen gerechnet wird.... so habe ich einen Fuß in der Tür
Hobbyaktionär2
Hobbyaktionär2, 11.07.2022 20:37 Uhr
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Dankeschön 👍
Blacksheep
Blacksheep, 11.07.2022 20:35 Uhr
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https://seekingalpha.com/article/4519205-sl-green-realty-reit-7-6-percent-yield-52-percent-upside-major-debt-risk ... Balance Sheet Metrics SLG's liquidity ratio of 1.92 is solid, well above the median for the Office REIT sector, but its debt ratio of 51% and Debt/EBITDA of 12.7 are a serious concern. And the company is taking it seriously. Here is the maturity schedule, with a formidable $1.3 billion due this year, and easier levels of $657 million and $805 million the next two years, followed by a big gulp of $2.0 billion in 2025, and a sharp drop to just $156 million in 2026. If annual revenues for 2022 equal Q1 revenue times 4, then the $1.3 billion due in 2022 is almost double projected revenues of $752 million. SLG is taking responsible steps toward repaying and refinancing these debts. They plan to repay all $300 million in unsecured notes held at 4.5% this year, and pay down the $500 million held at 3.25%. Of the 8 properties on which they owe for the next two years, they are refinancing five (totaling $787.7 million at a current weighted average interest rate of 4.38%) and paying off one ($50 million), with one ($52.9 million) fully repaid and one ($203.5 million) permanently financed at 3.30%. They also intend to increase their liquidity by 30%, from $1.09 billion to $1.42 billion, partly by selling about $85 million more in assets than they buy. They are targeting some $138 million in sales and $43 million in acquisitions. ...
Blacksheep
Blacksheep, 11.07.2022 20:35 Uhr
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Stört dich die Verschuldung nicht ?

FCING01, 11.07.2022 19:33 Uhr
Sehe ich jetzt nicht übermäßig als verschuldet an. Ich orientiere mich der Einfachkeit halber aber nur am Verhältnis Fremdkapital zu Eigenkapital. Da steht das Verhältnis für SLG bei 0,95 https://www.tradingview.com/x/6UmPRQVI STAG mit 0,67 und STOR mit 0,87 stehen hier ein wenig besser da. Simon Property hat dagegen eine Ratio von 6 und Iron Mountain ca. 16. lt. Seeking Alpha besteht das Problem ja darin, dass hier demnächst Schulden fällig werden. Wird dann denke ich neu finanziert zu höheren Zinssätzen. Die Problematik hast du aber eigentlich bei allen REITs /BDCs
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