EYEMAXX REAL ESTATE Forum: Community User: maybach

Aus einem anderen Forum: Basisinformationen liegen nicht vor Auf Nachfrage antwortet Eyemaxx: “Sehr geehrter Herr xx, haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage zur Eyemaxx Real Estate AG. Die Anleihen 2018/2023, 2019/2024, 2020/2025 der Eyemaxx Real Estate AG sind aktuell nur eingeschränkt handelbar. Aktuell können die Anleihen von Eyemaxx von nicht-institutionellen Anlegern nur verkauft und nicht gekauft werden. Zurückzuführen ist dies auf die Anpassung der Anleihebedingungen, mit der eine Einstufung der Bonds als PRIIP-pflichtig einherging. Aus diesem Grund muss für die Anleihen ein Basisinformationsblatt über Datenlieferanten eingebunden werden. Dies wird in wenigen Tagen der Fall sein, sodass die Anleihen dann wieder uneingeschränkt handelbar sind. Der Jahresabschluss 2019/2020 konnte in enger Abstimmung mit dem Abschlussprüfer aufgrund der komplexen Sachlage infolge der Covid-19-Pandemie noch nicht fertiggestellt werden. Ein neuer Termin wird schnellstmöglich bekanntgegeben.

Hoffentlich nicht, denn dann .....

Ich finde super anleihen kaufkurse. Ich gehe nicht davon aus das eyemaxx in die Insolvenz muss.

Ich bin mal gespannt wie hoch die Eigenkapitalquote noch ist

Was ist da bloß los?

komisch.. und die Anleihe bricht weg

Ich weiß noch nichts

Gibts hier News? Oder warum bewegt sich der Kurs stark nach oben? Kann nix finden?

Buythedip- da bin ich ganz bei dir! Den Worten müssen jetzt Taten folgen. Und strategisch gesehen wäre es vernünftig wenn die den Jahresabschluss vor der HV rausbringen. Das werden sie wohl machen ansonsten wären die Anleger ja überhaupt nicht mehr gut gestimmt und die müssten sich schon eine besondere Story ausdenken, um die Zustimmung für die Ausgabe neuer Aktien einzuholen.. gebe dir recht, Kommunikation ist bislang nicht deren Stärke.

Die Gesamtkapitalrendite ist seit einem halben Jahrzehnt rückläufig und liegt nicht einmal mehr bei 2,4%. Wie kann man dann so argumentieren, dass es nicht relevant sei, wie hoch die Beschäftigungskosten von FK sind. Genauso das Abtun der Herausgebe frischer Aktien. Das ist extrem aktionärsunfreundlich. Naja, ich hoffe auch, dass was an der "über 1 Mrd. Pipeline" dran ist.

Mattias. Bin da voll bei dir

Aber die Anleihe ist doch nur eine mezzanine Finanzierung am Kapitalmarkt. Die Ausgabe von neuen Aktien ist ja EK. Und die Projekte werden ja einzeln vom Banken finanziert. D.h. Eyemaxx stellt bspw. der DGhyp oder oder der Helaba ein Projekt vor und die finanzieren dann 70% mit Ed. 1,3%. Das ist dann eine „Mischfinanzierung“. Eyemaxx wird als IRR sicherlich Minimum 20% machen.. da spielen die 5% Mischfinanzierung keine Rolle. Das bedeutet nur dass Eyemaxx mehr Projekte mit leverage erzielen kann. Zudem haben sie zusätzlich Personal auf GF Ebene eingestellt. Deutet also alles darauf hin dass die Pipeline da ist nur Corona den Laden einmal durch einander geschüttelt hat.

Genau das ist der Punkt. Die Zinsen sind ultra gering für FK. Aber eyemaxx MUSS eine 5,5% Anleihe ausgeben! Das und permanent junge Aktien ausgeben, ist ein Beweis dafür, dass das Unternehmen nicht gesund aufgestellt ist. Da gibt es keine zwei Meinungen.

Wie Mattias sagt, unüblich ist das nicht, sich Geld zu besorgen und dann mit Gewinn ein Projekt zu realisieren. Vor allem bei günstigen Zinsen.

Buythedip- als Projektentwickler verfügen die 1.) über know how zur Entwicklung 2.) Kontakte uns Netztwerke 3.) interne Strukturen . Wie du den News entnehmen kannst rollt gerade eine fusionieeungswelle - du. Wohnen-Vonovia, SA Immo -Immofinanz, organisch wächst es sich nicht mehr so gut… und eyemaxx hat schon ein paar tolle vielversprechende Perlen im Portfolio Und genau wie du sagst - eyemaxx kostet nichts mehr! Das ist die Gefahr! ! !

Übernahmegefahr? Zum einen wäre das ein Kurstreiber und zum anderen: wer will den Laden kaufen? Kostet doch auch nichts mehr. Deshalb sind ja die ganzen Privatpersonen gelistet, die über der Meldepflicht liegen. Dann noch der verschobene Jahresabschluss, weil der beauftragte Prüfer nicht die Bewertung abgibt, die man gerne hätte..