GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Grand City Properties
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22. April 2026, 23:00 Uhr, Lang & Schwarz
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Kommentare 414
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Finish, 16.05.2024 7:36 Uhr
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LUXEMBURG (dpa-AFX) - Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties (GCP) hat im ersten Quartal wieder schwarze Zahlen geschrieben. Unter dem Strich fiel ein Gewinn von 43,7 Millionen Euro an, wie der SDax-Konzern am Donnerstag in Luxemburg mitteilte. Ein Jahr zuvor war wegen der Abwertung des Portfolios noch ein Verlust von knapp 12 Millionen angefallen. Im Gesamtjahr 2023 war das Unternehmen wegen einer geringeren Bewertung der Immobilien noch deutlicher in die Verlustzone gerutscht. Im Tagesgeschäft bestimmte indes die Nachfrage nach Wohnraum das Bild. Die Nettomieterlöse stiegen in den drei Monaten bis Ende März um vier Prozent auf gut 105 Millionen Euro. Allerdings drückten im Berichtszeitraum höhere Kosten, etwa für Finanzierungen, auf den operativen Gewinn (FFO1). Dieser ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um vier Prozent auf gut 45 Millionen Euro zurück.😎✌️
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Finish, 10.04.2024 13:06 Uhr
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Aroundtown („das Unternehmen“ oder „AT“) gibt die erfolgreichen Ergebnisse freiwilliger Umtausch- und Übernahmeangebote für vier Serien von auf Euro lautenden Perpetual Notes von Aroundtown und zwei Serien seiner Tochtergesellschaft Grand City Properties SA („GCP“, zusammen mit AT) bekannt „Gruppe“) auf Euro lautende Perpetual Notes (zusammen die „Angebote“).
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Finish, 25.03.2024 8:22 Uhr
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https://www.finanzen.at/analyse/grand-city-properties-underweight-943153
Highländer
Highländer, 18.03.2024 10:16 Uhr
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Seit März 2023 befindet sich die Aktie in einem langfristigen Aufwärtstrend, verbunden mit einer hohen Volatilität. Was können Anleger jetzt noch erwarten? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-03/61704721-grand-city-properties-ist-das-schlimmste-ueberstanden-486.htm
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Hallodri01, 13.03.2024 22:11 Uhr
1

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr
Der Aufbau des Cash kommt größtenteils durch neue Schulden, man kann es von mir aus als Sonder-"Vermögen" bezeichnen, sind aber Schulden. Hoffentlich werden damit wenigsten kräftig Anleihen mit Abschlag zurückgekauft und auch ein paar Perpetuals.
DareDevil
DareDevil, 13.03.2024 15:59 Uhr
0

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr
Danke für die These✌️
T
TrufflePicker, 13.03.2024 14:26 Uhr
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Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr
Es wurden sogar 890 M € weniger Immobilienwert ausgewiesen. Ohne diesen Schachzug hätte man übrigens 252 M Gewinn erwirtschaftet, bzw. 1,50 € pro Aktie.
T
TrufflePicker, 13.03.2024 14:22 Uhr
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Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
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TrufflePicker, 13.03.2024 13:56 Uhr
3

Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.

Kohlmeise3, 13.03.2024 8:48 Uhr
Nach einem ersten Dip kommt die Aktie ja schon wieder hoch. Man muss auch ehrlich sagen, dass dies sehr gute Zahlen sind. Wer nur ein bisschen Verstand hat, erkennt, dass das Business super läuft und überall Steigerungen erzielt wurden, sogar am oberen Ende der Prognose. Das Ganze wird ausschließlich durch die niedrigere Bewertung der Bestandsimmobilien getrübt. Man stelle sich vor, die Zinsen werden gesenkt, die Immobilienpreise ziehen weiter an und im nächsten kommt eine Neubewertung mit stark gestiegenen Werten. Dann stehen da plötzlich über 1 - 2 Mrd Gewinn und die Aktie geht durch die Decke. Es ist auch gut, keine Dividende zu zahlen. Das zeigt, dass das Management besonnen und strategisch handelt. Ich bekomme immer das kalte K*tzen, wenn Firmen mit Milliardenverlusten trotzdem noch Dividenden zahlen.
K
Kohlmeise3, 13.03.2024 12:32 Uhr
0
Bei 8,50€ bin ich dabei sonst nicht. 😉
K
Kohlmeise3, 13.03.2024 8:48 Uhr
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Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.
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Finish, 13.03.2024 7:38 Uhr
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https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/grand-city-properties-macht-2023-062437368.html
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TuDios, 12.03.2024 21:10 Uhr
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Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.

ente1234, 11.03.2024 16:59 Uhr
Da Aroundtown seinen GCP Anteil konsolidiert dürfte sich in den Büchern kein Unterschied zeigen wenn eine Dividende ausgeschüttet wird und Liquidität braucht Aroundtown auch nicht, also würde ich es als neutral bewerten.
e
ente1234, 12.03.2024 10:37 Uhr
0
Naja für GCP wäre es sicher besser, aber für AT eben nicht.
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