Hamborner REIT WKN: A3H233 ISIN: DE000A3H2333 Forum: Aktien User: Sportsporti

Die Aktie kennt nur noch eine Richtung 👎😕

Die Privatbank Berenberg hat Hamborner Reit nach einer Investorenveranstaltung mit Kursziel 8 Euro auf "Buy" belassen. Analyst Kai Klose zeigte sich nach der Roadshow in Helsinki positiv und sieht die Ertragsstabilität des Portfolios weiter unterschätzt.

Chatty sagt: Wie wird Hamborner REIT von Banken / Finanzamt eingeordnet? Nach aktueller Praxis (Stand: 2025) gilt: ✅ Hamborner REIT AG wird steuerlich wie eine Aktie behandelt. Das heißt: Verlust aus Verkauf → landet im Aktienverlusttopf Nicht verrechenbar mit Dividenden (auch nicht mit REIT-Dividenden) ➡️ Das wurde auch von deutschen Banken und Depotführern (wie Consors, ING, etc.) über Jahre hinweg so umgesetzt.

Muss noch mal mein altes Thema bzgl Verlustzuordnung aufmachen. Meine Bank weigert sich den Verlust durch Verkauf dem Verlusttopf allgemein zuzuordnen und belässt ihn im Topf Aktien. Ist das richtig? Wem geht das auch so? Wo kann man das klären lassen?

Wenn man ein 2. Halbjahr in gleicher Höhe bzgl. FFO antizipiert, ergibt sich eine Divi von 0,36 bis 0,38 nach meiner Berechnung.

Mein Investmentcase vor 2-3 Jahren war, dass die Dividende zumindest konstant gehalten wird oder minimal gesteigert wird und der Kurs sich auf 8-9 € erholt mittel- bis langfristig. Aber so eine heftige Dividendenkürzung ist schon brutal.

Wie schätzt ihr die Reaktion auf den Halbjahresbericht morgen ein? Entweder hat Hamborner die schlechte Nachricht der Dividendensenkung und hohen Kosten auf einen Schlag öffentlich gemacht um später positiv überraschen zu können. Oder sie haben das Geschäft weiter nicht im Griff und kommen mit dem nächsten schlechten Ergebnis morgen raus. Ich denke viele halten die Aktie noch bis zu den Zahlen morgen, aber wenn dort kein positiver Ausblick verkündet wird, stoßen sie endgültig ab.

Dass Aktien langfristig fallen ist aber auch bekannt. Insofern auch auf heutigem neuen 10 Jahrestief natürlich kein Kauf

Mag schon sein. Jedoch wird Hamborner wohl kein Wachstumspotential zugetraut. Die neue Divi-Politik ist zudem enttäuschend und verunsichert - ich zumindest war etwas schockiert. Zudem m.M. ein Klumpenrisiko: Eine Krankenkasse ist glaub ich Hauptmieter einiger Objekte.

Wieso stürzt die Aktie weiter so ab, die Mieten sind doch zu 97% gesichert derzeit....

Wenn diese These stimmen würde, wäre ich schon bei Null

Was ist, wenn das Depot schon weit mehr Dividenden eingenommen hat als der Aktienbestand gekostet hat. Das trifft viele Hamborner-Altanleger zu.

theoretisch ja, weil sie deinen ek senkt, da du aber ja nicht im Plus verkaufst, weil Aktien immer mehr als die Dividendenausschüttung fallen, nicht.

Wird die Dividende ohne Kest bei Verkauf versteuert?

Danke für die Info. Ist bei mir auch so