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LTC PROPERTIES WKN: 884625 ISIN: US5021751020 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
37,26
EUR
+0,57 % +0,21
20:35:58 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 1.057
DividendenGraf,
16.02.2024 9:36 Uhr
1
@Bert1989 gerne doch und danke für deine Meinung betreffend der Fundamentalanalyse.
Zum Thema charttechnisch ist der Bereich um die 30-32$ natürlich ein "hartes Brett". Corona ging es nochmal tiefer, aber das hatte ja andere Hintergründe. Ich bin 2022 auch so wie jetzt im Bereich 31$ damals eingestiegen und hatte dann später mit 30% Gewinn verkauft. Im Nachhinein betrachtet, habe ich mich geärgert. Warum verkauft man eine Aktie, die 7% Divirendite p.a. ausschüttet und dabei fundamental gut da steht? Ja ok 30% Gewinn ist nett, aber ich hätte genauso gut auch die Divi weiter einstreichen und günstig aufstocken können. Deswegen ich gehe jetzt wieder von einem Anstieg aus, sobald die FED signalisiert die Leitzinsen zu senken, deswegen finde ich den jetzigen Bereich charttechnisch für meine persönliche Strategie attraktiv. Ich werde auch nicht wieder später mit Gewinn verkaufen, sondern eher sukzessive weiter aufstocken. Mir gefällt die Aktie, die ist schön langweilig und schüttet aber seit Jahren 0,19 USD mtl. aus, also nice! 🍾👈
Bert1989,
16.02.2024 4:01 Uhr
0
Hey kannst du den Punkt „charttechnisch“ etwas ausführen?
Im Grunde liegen wir doch auf dem unteren Band auf oder?
Fundamental i.o. FCF liegt bei 107 mio, divi bei 2,29$ umgerechnet auf 41,4 mio Aktien 94,8 mio, die divi ist gedeckt.
Wenn die Schuldenreduktion klappt alles i.o.
E
DividendenGraf,
15.02.2024 22:47 Uhr
1
Hab heute nochmal die Gelegenheit genutzt, um hier günstig aufzustocken. Fundamental und charttechnisch gibt es nix zu meckern.
A
Alex21132,
05.02.2024 15:08 Uhr
0
Bin jetzt auch mit einer ersten Position dabei.
F
FCL,
02.02.2024 19:35 Uhr
0
Prinzipiell eine Verständnisfrage: Reits müssen ja 90% Ihres Gewinns auszahlen gilt das vor oder nach der Schuldentilgung? Kann z.b. in der aktuellen Zeit die Divi gesenkt werden um Schulden zu begleichen? Wäre ja manchmal sinnvoller oder? Zudem das Thema Übernahmen, zum aktuellen Zeitpunkt könnte man kleinere Konkurrenten günstig zukaufen, da man sich aber kein Finanzielles Polster zulegen kann funktioniert das eig nur durch Aktienausgabe oder?
Prinzipiell müssen Real Estate Investment Trusts (REITs) mindestens 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre ausschütten. Diese Ausschüttungen beziehen sich in der Regel auf den Gewinn vor Steuern, jedoch nach Schuldentilgung.
In Zeiten finanzieller Herausforderungen kann die Dividende gesenkt werden, um Schulden zu begleichen oder finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Es ist eine strategische Entscheidung des Unternehmens, um die Liquidität zu managen.
In Bezug auf Übernahmen könnten Unternehmen, die sich kein finanzielles Polster leisten können, in der Tat auf Aktienausgabe zurückgreifen, um den Kauf von kleineren Konkurrenten zu finanzieren. Dies kann jedoch Auswirkungen auf den Aktienkurs und die bestehenden Aktionäre haben. Es ist eine komplexe Entscheidung, die sorgfältig abgewogen werden muss.
M
MatzeK666,
01.02.2024 17:29 Uhr
0
Ich habe mir heute nochmal 50 zugelegt!
P
Bert1989,
26.01.2024 22:16 Uhr
0
Prinzipiell eine Verständnisfrage: Reits müssen ja 90% Ihres Gewinns auszahlen gilt das vor oder nach der Schuldentilgung?
Kann z.b. in der aktuellen Zeit die Divi gesenkt werden um Schulden zu begleichen?
Wäre ja manchmal sinnvoller oder?
Zudem das Thema Übernahmen, zum aktuellen Zeitpunkt könnte man kleinere Konkurrenten günstig zukaufen, da man sich aber kein Finanzielles Polster zulegen kann funktioniert das eig nur durch Aktienausgabe oder?
F
DividendenGraf,
25.01.2024 19:47 Uhr
0
Der Kurs ist von rund 45$ auf rund 30$ gefallen. Hängt sicherlich auch am veränderten Zinsumfeld zusammen. Höhere Leitzinsen sind für die Kapitalmärkte und vor allem für den Immobiliensektor (REITs) natürlich Gift für neue bzw. laufende Kredite und somit teuere Investitionen.
Ich denke bei fallenden Leitzins der FED geht hier der Kurs auch wieder gen Norden.
Börse2021,
24.01.2024 22:33 Uhr
0
Ex-Datum--Zahltag--Betrag 20.12.2023--29.12.2023--0,19$ 21.11.2023--30.11.2023--0,19$ 20.09.2023--29.09.2023--0,19$ 22.08.2023--31.08.2023--0,19$ 20.07.2023--31.07.2023--0,19$ 21.06.2023--30.06.2023--0,19$ 22.05.2023--31.05.2023--0,19$ 19.04.2023--28.04.2023--0,19$ 22.03.2023--31.03.2023--0,19$ 16.02.2023--28.02.2023--0,19$ 20.01.2023--31.01.2023--0,19$ Biddescheen
0,17€ monatlich bei 8% Dividende ist okay, aber warum ist der Kurs so gefallen? Von 44€ auf 28,55€ ?
P
PulIer,
18.01.2024 17:47 Uhr
0
🙈🙉
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