MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@Jumbopeitsche Du bewertest eine Immobilie anhand von Google Maps Bildern? Die meistens sind eh Monate oder Jahre alt. Ich habe gerade auch mal 3 Steward Krankenhäuser bei maps aufgerufen. Sehen doch vernünftig aus. Was soll da nun groß von außen erkennbar sein? Oder wie beurteilst du? Bauart? Schmutz an der Fassade? Material? Bitte einmal um Aufklärung, wie und was du beurteilst und gebe ein Beispiel.

im Bereich von 1,50-1,80€ sind wichtige Unterstützungen...bin gespannt ob die halten

Abwarten. Der Tag ist noch lang.

Heute zeigt MPW wenigstens wieder etwas Stärke

Also die aktuelle Dividende wird auch ohne Steward locker bezahlbar bleiben das ist klar. Problem ist halt der Kurs. Da drückt die Auszahlung der Dividende ja trotzdem. Ist an sich doppelt schlecht wenn der Kurs so massiv fällt und die Divirendite so hoch ist. Dadurch wird das Problem noch beschleunigt. Jedes Quartal werden da jetzt 15cent noch weiter nach unten gedrückt. Bin gespannt wie es im Bereich von 1 Dollar aussieht und ob es sogar sein kann, dass wenn der Kurs unter 15cent geht ob der Kurs ins Minus rutschen kann ? Finanziell ist ja bei einem Eigenkapital von 8Mrd alles in trockenen Tüchern. Selbst ohne Steward Vermögen ist das EK bei 4Mrd was auch noch ok bei gerade mal 10Mrd Schulden. Problem sind nur die Shortseller und die hohe Dividende. Den REIT Status verlieren sie so oder so, da man für REIT in den USA mindestens 90% Ausschütten muss, derzeit schütten sie nur 70% aus. Damit muss MPT auch wieder mehr Steuern bezahlen und die REIT Fonds müssen ihre Anteile verkaufen was zusätzlicher Verkaufsdruck bedeutet.

Übrigens. Apple. 6. März 2009. 2,35 €. :)