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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 10.105
Value82,
07.11.2024 16:23 Uhr
0
Nein, die Aussage ist nicht korrekt. Verluste aus Immobilien-REITs (Real Estate Investment Trusts) können steuerlich nicht einfach mit Erträgen aus anderen Kapitalanlagen wie Dividenden oder Zinsen verrechnet werden. In Deutschland gilt folgendes: • Verluste aus Immobilien-REITs (die als sogenannte “Immobilienerträge” zählen) können nur mit Gewinnen aus anderen Immobilienverkäufen oder ähnlichen Immobilienfonds verrechnet werden. • Diese Verluste gehören also nicht in den allgemeinen “Topf Sonstiges” und können nicht mit Dividenden oder anderen Erträgen aus dem Aktien- oder allgemeinen Kapitalertragstopf verrechnet werden. • Es gibt separate Verlusttöpfe für verschiedene Ertragsarten, und die steuerliche Verrechnung ist stark reglementiert.
OK danke. aber zumindest mit den Dividenden von REITs oder?
Brotmesser1,
07.11.2024 16:20 Uhr
0
Nein, die Aussage ist nicht korrekt. Verluste aus Immobilien-REITs (Real Estate Investment Trusts) können steuerlich nicht einfach mit Erträgen aus anderen Kapitalanlagen wie Dividenden oder Zinsen verrechnet werden.
In Deutschland gilt folgendes:
• Verluste aus Immobilien-REITs (die als sogenannte “Immobilienerträge” zählen) können nur mit Gewinnen aus anderen Immobilienverkäufen oder ähnlichen Immobilienfonds verrechnet werden.
• Diese Verluste gehören also nicht in den allgemeinen “Topf Sonstiges” und können nicht mit Dividenden oder anderen Erträgen aus dem Aktien- oder allgemeinen Kapitalertragstopf verrechnet werden.
• Es gibt separate Verlusttöpfe für verschiedene Ertragsarten, und die steuerliche Verrechnung ist stark reglementiert.
Value82,
07.11.2024 15:02 Uhr
6
das Gute ist, du kannst den Verlust von REITs mit positiven Erträgen aus dem Topf "Sonstiges " z.b. aus Dividenden verechnen.
BTR,
07.11.2024 14:55 Uhr
0
Geht wieder hoch, ich hoffe es gibt da keinen großen Absturz
D
Dollar1,
07.11.2024 14:49 Uhr
0
Wieso ist doch so wie schon bekannt gegeben
Gregson,
07.11.2024 14:48 Uhr
0
Dieser Rotz hier kotzt einen einfach nur noch an. Denke, werde hier in Kürze meine 55 % Verlust realisieren und dann ist Schluss. Dieses Management ist genau so beschi ss en....wie unsere Ampel
E
Earthman,
07.11.2024 14:43 Uhr
0
Bis jetzt geht's noch. Hoffen wa, dass es gleich um 15:30 Uhr nicht schlimmer wird.
BTR,
07.11.2024 14:28 Uhr
0
wahnsinn, das geht so auf den sack. ich habe gehofft, dass wir hier eine Stabilisierung sehen, nichts davon. Heute wird wieder 15% minus wahrscheinlich geben
d
derLukasz,
07.11.2024 14:25 Uhr
0
Divicut gibt es hoffentlich nicht schon wieder 🫠
Value82,
07.11.2024 14:24 Uhr
2
Verlust war zu erwarten. Was mir aber schon wieder negativ aufstößt, ist dieser Satz: " Im dritten Quartal 2024 zahlte Prospect keine Barmiete für die sechs kalifornischen Immobilien, die es von MPT pachtet. "
M
Michi112,
07.11.2024 14:20 Uhr
0
War ja eig klar, dass die Zahlen nicht gut sind. Ich denke 2025 und die folgendem Jahre wird es deutlich besser wenn alle Mieter zahlen und die Zinsen weiter gesenkt werden
Value82,
07.11.2024 14:19 Uhr
0
ohje, starker Verlust.
Itschy,
07.11.2024 14:14 Uhr
0
Lieber Anführungszeichen nutzen ✌️
FCING01,
07.11.2024 14:10 Uhr
0
Hier sind die berauschenden Zahlen
https://www.businesswire.com/news/home/20241106301374/en
Itschy,
07.11.2024 14:10 Uhr
0
Jo
E
Earthman,
07.11.2024 14:10 Uhr
0
Was ist da los? Schlechte Zahlen?
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