REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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15. April 2026, 23:00 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 13.012
Steff0987
Steff0987, 22. Feb 18:31 Uhr
1

Ohhhh noooo jetzt habe ich einen Roman geschrieben, blöd mitm Finger gedrückt und alles weg.... ahhh. Kein Bock mehr. Ich halte mir kurz.... Dass Main die größte wird, hat sich einfach ergeben. Habe die vor 2,5 Jahren angefangen und letzter Kauf war vor 1 Jahr in der Trump Delle. Habe da deshalb einen ganz guten EK. Entscheidungskriterien ganz plump: ich liebe Monatazahler. Quartalszahler auch noch ok, seltener mag ich nicht. Ich weiß, ist quatsch, aber so ist es halt. Ich muss mich wohl fühlen, also Kriterium für mich- dann schau ich Kurs- und Dividendenhistorie an, Nachrichten und Foren ob irgendwelche Skandale um das Unternehmen schwirren. Medical Properties Trust zb hatte ich mal dumm gekauft und später wegen der Skandale wieder abgestoßen, war mir zu wild. Da hab ich aber auch völlig unnötig Verlust realisiert... Auf einzelne Quartalszahlen geb ich zb gar nix. Überfliege ich meist und ist oft ein schöner Einstieg, weil der Markt fast immer kurzzeitig übertreibt wenn Erwartungen nicht erfüllt werden. Interessant finde ich wer führt die Bude und was hat der jenige noch für Referenzen. Und wie ist zB der mittel- und langfristige Verschuldungsgrad, wobei es da auch wieder auf viele andere Faktoren ankommt was der wirklich aussagt. Unterm Strich kaufe ich auch manchmal schlicht ganz spontan für 250-300€ irgendwas einfach weil mir ganz dumm grad danach ist. Und dann überlege ich mir später bei Kursrücksetzern ob ich das ausbauen möchte oder nicht. Main ist mir zB aktuell noch zu teuer und hätte ich da nicht die günstigen Preise erwischt, wäre die Posi auch nicht so groß. Ist auch immer ein bisschen mit ein Faktor, zu welchem Zeitpunkt ich auch Geld zum ausgeben zur Verfügung habe.

Zum Thema Roman schreiben und alles weg: Ist mir auch schon passiert, deshalb schreibe ich, wenn ich weiß das es länger wird, zunächst in einer Textdatei und kopiere es dann rüber wenn ich fertig bin 😉
L
Lenio2, 22. Feb 19:05 Uhr
0
Steff, joah. Ist mir heute zum ersten Mal passiert. 😁
DividendenHebel
DividendenHebel, 22. Feb 19:34 Uhr
0
@Steff0987 Spannend, mache ich nämlich genau so. 🤓 @Lenio2 Danke für die Ausführungen, auch wenn ich deinen Roman natürlich gerne gelesen hätte. … Ich habe nach der ganzen Diskussion beschlossen, mich nochmal intensiv mit BDC‘s zu beschäftigen. Vielleicht bekomme ich ja ein besseres Gefühl,… Mal schauen. Im Umfeld mit sinkenden Zinsen dürften BDC‘s eigentlich (in der Theorie) auch nicht so stark performen, also vielleicht sind bald bessere Einstiege zu machen, wenn ich mich denn dafür entscheiden sollte. Unabhängig davon muss das Investment in meinen Augen sicher sein. Habe heute nur mal kurz ein paar BDC’s überflogen und bei z.B. Ares Capital sind mit auf Anhieb ein paar Sachen aufgefallen, die mir schon mal nicht so gut gefallen haben. Gibt ja aber zum Glück eine große Auswahl an BDC‘s.
Investischlumpf
Investischlumpf, 22. Feb 22:45 Uhr
0
Naja als Investor denken viele auch an Diversifikation.... Da schaut man was gibt es für Bereiche oder Möglichkeiten ... Beispiel oha es gibt BDC ... Oder REIT Dann schaut man sich die big Player in dem Bereich an und schaut mal etwas die Zahlen an. Dann steig ich mit Ner kleinen Summe ein .... Nach Ner Weile .... Wie viel Dividende ist denn da schon angekommen ? Wohin geht der Kurs ? Ist es denkbar nach zu kaufen ? So bin ich an reichlich Main gekommen und auch Realty. Die Main hat 20% vom Invest an Dividende schon wieder eingespielt .... Soll sie doch damit weiter machen ?
Steff0987
Steff0987, 22. Feb 23:47 Uhr
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@Steff0987 Spannend, mache ich nämlich genau so. 🤓 @Lenio2 Danke für die Ausführungen, auch wenn ich deinen Roman natürlich gerne gelesen hätte. … Ich habe nach der ganzen Diskussion beschlossen, mich nochmal intensiv mit BDC‘s zu beschäftigen. Vielleicht bekomme ich ja ein besseres Gefühl,… Mal schauen. Im Umfeld mit sinkenden Zinsen dürften BDC‘s eigentlich (in der Theorie) auch nicht so stark performen, also vielleicht sind bald bessere Einstiege zu machen, wenn ich mich denn dafür entscheiden sollte. Unabhängig davon muss das Investment in meinen Augen sicher sein. Habe heute nur mal kurz ein paar BDC’s überflogen und bei z.B. Ares Capital sind mit auf Anhieb ein paar Sachen aufgefallen, die mir schon mal nicht so gut gefallen haben. Gibt ja aber zum Glück eine große Auswahl an BDC‘s.

Letztlich muss ja jeder selbst wissen wie viel Risiko man bereit ist einzugehen! Wenn dir das Risiko bei BDCs zu hoch ist, ist das ja auch vollkommen in Ordnung so. Letztendlich bekommt man die Höhe Rendite ja nicht "geschenkt" sondern ist sie ein Ausdruck des Risikos. Wären BDCs ähnlich sicher einzuordnen wie McDonalds (oder eben Realty) dann wären die Kurse deutlich höher und die Rendite eher so bei 4-6% ! 🤷 Alles darüber ist der Risiko Zuschlag. Entweder ist man halt bereit das anzunehmen oder eben nicht. Innerhalb der Assetklasse ist es ja das selbe. Realty bietet, für einen Reit, eine vergleichsweise niedrige Rendite. Eben weil sie, unter den Reits, sehr sicher ist. Ähnlich ist es bei den BDCs, dort hat man stabilere, wie zb Main oder andere, meist kleinere, die schneller ins trudeln geraten. Auch dort gibt es dann oft griße Unterschiede in der Rendite. Main liegt momentan mit 7,xx% vergleichsweise hoch. Andere liegen da aber deutlich höher, in der momentanen Phase teilweise 15-20%. Eine Risikofrage eben 🤷
L
Lenio2, 22. Feb 18:14 Uhr
2
Ohhhh noooo jetzt habe ich einen Roman geschrieben, blöd mitm Finger gedrückt und alles weg.... ahhh. Kein Bock mehr. Ich halte mir kurz.... Dass Main die größte wird, hat sich einfach ergeben. Habe die vor 2,5 Jahren angefangen und letzter Kauf war vor 1 Jahr in der Trump Delle. Habe da deshalb einen ganz guten EK. Entscheidungskriterien ganz plump: ich liebe Monatazahler. Quartalszahler auch noch ok, seltener mag ich nicht. Ich weiß, ist quatsch, aber so ist es halt. Ich muss mich wohl fühlen, also Kriterium für mich- dann schau ich Kurs- und Dividendenhistorie an, Nachrichten und Foren ob irgendwelche Skandale um das Unternehmen schwirren. Medical Properties Trust zb hatte ich mal dumm gekauft und später wegen der Skandale wieder abgestoßen, war mir zu wild. Da hab ich aber auch völlig unnötig Verlust realisiert... Auf einzelne Quartalszahlen geb ich zb gar nix. Überfliege ich meist und ist oft ein schöner Einstieg, weil der Markt fast immer kurzzeitig übertreibt wenn Erwartungen nicht erfüllt werden. Interessant finde ich wer führt die Bude und was hat der jenige noch für Referenzen. Und wie ist zB der mittel- und langfristige Verschuldungsgrad, wobei es da auch wieder auf viele andere Faktoren ankommt was der wirklich aussagt. Unterm Strich kaufe ich auch manchmal schlicht ganz spontan für 250-300€ irgendwas einfach weil mir ganz dumm grad danach ist. Und dann überlege ich mir später bei Kursrücksetzern ob ich das ausbauen möchte oder nicht. Main ist mir zB aktuell noch zu teuer und hätte ich da nicht die günstigen Preise erwischt, wäre die Posi auch nicht so groß. Ist auch immer ein bisschen mit ein Faktor, zu welchem Zeitpunkt ich auch Geld zum ausgeben zur Verfügung habe.
Bert1989
Bert1989, 22. Feb 12:06 Uhr
0

Wieder eine tolle Diskussion bei der man nicht dümmer wird. Spontan kam mir ein Vergleich: Wenn ich nur einmal die Woche zum Sport gehe, bleiben meine Erfolge ehr bescheiden. Das gilt auch für Musikinstrumente, Schule und.v.m. Klar, an der Gitarre hab ich täglich viel Zeit verbracht, der Erfolg war bescheiden. Aber wie schlecht wäre mein Spiel ohne viel üben? Mir ging schlicht das Talent aus... Gibt ja auch an der Börse Talente wie Warren Buffett, der noch ganz andere Möglichkeiten hat als wir. Fakt (für mich) ist, das, wenn ich mich lange mit einer Firma beschäftige es mir ein gutes Gefühl gibt. Nicht mehr und nicht weniger. Wenn ich früher für Mathe gelernt hatte, ging ich ja auch mit einem besseren Gefühl in die Klassenarbeit. Aber ich lese ja auch gerne Bilanzen obwohl, wie bereits erwähnt, das ja dann schon Geschichte ist. Außerdem hab ich viel Zeit und ich hab das Gefühl, dass Börse (und das Forum hier) mein Gehirn flott hält. Alleine das reicht schon.

Finde den Vergleich von dir interessant, aber in deinem Beispiel zielst du auf 2-3 Hobbies/ 5-10 Aktien d.h. größere Invests ab. Wenn man jetzt aber bewusst auf 4-5 Hobbies/ 20-30 Aktien geht dann sind wir wieder soweit. Im ersten Fall kannst du Glück haben und Gitarre/Aktie A gefällt dir dein Leben lang oder du verlierst schnell die Lust oder deine Umstände verändern sich. In dem Vergleich Totalverlust. Im zweiten Fall ist das Thema Überrendite sowieso ausgeschlossen. Hab das Thema mit Fussball, früher total gern gespielt und mit der Zeit uninteressant geworden. Sportlicher bin ich dadurch nicht geworden. Was mich doch wirklich weitergebracht hat war einfaches Laufen 😄
Minikohle
Minikohle, 22. Feb 8:58 Uhr
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Wieder eine tolle Diskussion bei der man nicht dümmer wird. Spontan kam mir ein Vergleich: Wenn ich nur einmal die Woche zum Sport gehe, bleiben meine Erfolge ehr bescheiden. Das gilt auch für Musikinstrumente, Schule und.v.m. Klar, an der Gitarre hab ich täglich viel Zeit verbracht, der Erfolg war bescheiden. Aber wie schlecht wäre mein Spiel ohne viel üben? Mir ging schlicht das Talent aus... Gibt ja auch an der Börse Talente wie Warren Buffett, der noch ganz andere Möglichkeiten hat als wir. Fakt (für mich) ist, das, wenn ich mich lange mit einer Firma beschäftige es mir ein gutes Gefühl gibt. Nicht mehr und nicht weniger. Wenn ich früher für Mathe gelernt hatte, ging ich ja auch mit einem besseren Gefühl in die Klassenarbeit. Aber ich lese ja auch gerne Bilanzen obwohl, wie bereits erwähnt, das ja dann schon Geschichte ist. Außerdem hab ich viel Zeit und ich hab das Gefühl, dass Börse (und das Forum hier) mein Gehirn flott hält. Alleine das reicht schon.
DividendenHebel
DividendenHebel, 22. Feb 8:51 Uhr
0
@Lenio2 Danke für deine Rückmeldung. 👍🏻 Darf ich dich dazu noch zwei Sachen fragen? Also wenn ich das jetzt richtig gelesen habe, hast du mehrere verschiedene BDC‘s im Depot, wo Main die Größte davon ist. 1. Wie bzw. anhand was hast du die Auswahl getroffen, welche Aktien (welche Firma) du jetzt kaufst und welche nicht? Denn es gibt ja gefühlt eine unzählige Anzahl an BDC‘s. Wenn du hier nicht tiefgreifend analysierst, musst du ja aber trotzdem ein gewisses Kriterium für die Auswahl gehabt haben? 2. Und eine zweite Frage, warum bzw. anhand was hast du es für dich festgemacht, dass Main deine größte Position werden soll? Danke. 👍🏻
D
Duregar, 22. Feb 7:55 Uhr
3
Lieber Steuern zahlen weil man so viel Gewinn macht, als keine Steuern zahlen weil man verluste macht. Steuern sparen ist in Deutschland immer das wichtigste. Wenn man 2 Euro 'spart', ist das perfekt, auch wenn man auf 100€ gewinn verzichtet.
L
Lenio2, 22. Feb 7:26 Uhr
0
Ja, mal wieder sehr konstruktive Dialoge hier, mag ich auch. Wie gesagt Hebel, ich bewundere deinen Elan bezüglich Analysen und kann es auch nachvollziehen. Ich denke in den Grundzügen handle ich auch ähnlich, nur nicht so tiefgehend. Um mal Zahlen zu nennen: in O habe ich derzeit ca. 4k (es waren auch schon 6k) in sämtlichen bdc jeweils 1-2k, Main ist die größte mit 2k. Wenn ich von nachkaufen rede, würde ich vielleicht noch mal 500 nachwerfen. Das sind einfach Beträge, nö, dafür setz ich mich nicht 10 Stunden hin und analysiere das. Kaufen will ich sie trotzdem und habe es auch bisher nie bereut. Ich habe einfach leine Angst davor, dass da einer pleite geht oder die im Minus sind. Etf: ja klar, kann auch da passieren dass ein Anbieter pleite geht oder umzieht. Pleiterisiko sehe ich persönlich etwas geringer als bei Aktien, aber ja, kann passieren. Ich lebe mit dem Risiko. Umzug in anderes Land halte ich für wahrscheinlicher aber auch damit kann ich leben. Ich habe etf derzeit von xtrackers, vanguard und jp morgan. Über die zeit werden wahrscheinlich noch ishares und amundi dazukommen. Wahrscheinlichkeit dass alle umziehen? Naja. Sag niemals nie. Aber für mich ist auch das tragbar. Generell habe ich recht viele bereits realisierte Gewinne im Depot. Pssst- ich trade mit 5er Hebel etp... Und da ich das immer ziemlich schnell realisiere... sind die Gewinne netto im Depot. Lohnt sich trotzdem bisher. Aber wenns dumm läuft ind mir wird da noch einer der etf versteuert... Ja von mir aus.
Anna_Waffel
Anna_Waffel, 22. Feb 7:25 Uhr
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Also zur Frage "Wohin mit all dem Geld?": Bitcoin hat gerade mal wieder eine Tiefphase. Jaja, ich weiß, ganz andere asset klasse. Aber manch einer mag ja Diversifikation.
DividendenHebel
DividendenHebel, 21. Feb 20:29 Uhr
4
@Bert1989 @Lenio2 @Minikohle @schoscho1804 @Steff0987 Vielen Dank für eure ganzen Rückmeldungen und nette Worte, ich habe mich sehr darüber gefreut. Es war sehr spannend zu lesen, wie ihr an die Sache rangeht und darüber werde ich definitiv noch das ein oder andere mal nachdenken. Andere Sichtweisen erklärt zu bekommen ist immer wichtig und im besten Falle auch noch lehrreich. Um meinen Standpunkt nochmal kurz zu erläutern,… ich sage nicht, dass ihr die Bilanzen „auswendig“ kennen müsst aber zu jedem Unternehmen sollte man doch eine gewisse Abschätzung über mögliche Risiko-Ereignisse treffen können. Wenn ich das mal ganz bildlich ausdrücken müsste: Bei einem Vergleich zwischen Realty und Main in der Weltwirtschaftskrise 2008, ging Realty von ca. 25 $ auf 15 $ (-40 %) und Main von 14 $ auf 10 $ (-30 %) (Kurse nicht genau überprüft, nur anhand vom Chart abgelesen). Ich hätte mich höchst wahrscheinlich nicht getraut, bei Main Aktien nachzukaufen, da ich nicht hätte abschätzen können, wie sich die finanziellen Konstrukte entwickeln und welche Auswirkungen das auf Main in der Zukunft haben könnte. Hingegen hätte ich bei Realty wohl munter zugegriffen, da ich das Geschäftsmodell wirklich genau kenne und auch verstehe, wohingegen ich bei Main nur die rudimentären Grundzüge und deren Abhängigkeiten verstehe. Das Alles ist vermutlich auch von Investor zu Investor (stark) unterschiedlich aber ich würde mich einfach nicht wohl damit fühlen, etwas nicht richtig zu verstehen und darin mein Geld zu investieren. Im Gegensatz zu z.B. dir @Lenio2 baue ich auch nie kleine Positionen sondern fülle jede Position (Anfangs-Invest) ca. gleich groß, sodass ich mich einfach wohl damit fühle muss. Und zu der ETF Geschichte @Lenio2 @Bert1989, sehe ich das gleiche Risiko wie Bert aber unter einem anderen Gesichtspunkt. Wenn in z.B. 20 Jahren ein ETF aufgelöst, übernommen oder das Fondsdomizil verlegt werden sollte (weil es bis dahin vielleicht was besseres gibt als Irland), würde das in Deutschland als steuerrechtlicher Verkauf gelten und somit müssten sämtliche Gewinne zwangsläufig versteuert werden (Kapitalertragssteuer + Soli). Das kann natürlich mächtig weh tun und den Zinseszinseffekt spürbar schmälern. Deswegen ziele ich persönlich immer auf 50 % Einzel-Aktien und 50 % ETF‘s ab. Euch allen einen entspannten Abend und morgen einen schönen Sonntag.
Steff0987
Steff0987, 21. Feb 15:20 Uhr
3
Zunächst einmal, ich schätze DividendenHebel's Beiträge sehr. Allerdings sehe ich es, was die Risikobewertung angeht, und das Bewerten vom Geschäftsmodell etwas anders. Ich bin der Meinung, ich muss nicht alles verstehen. Am Ende läuft es immer auf eines hinaus: Vertrauen! Auch bei solchen Risikoarmen Unternehmen wie McDonalds, Coke oder den Mag7 muss man letztlich doch auch immer darauf vertrauen, dass das Management keine groben Fehler begeht. Natürlich mag dort auch dieses Risiko geringer sein weil man sich einfach bessere Führungskräfte einkaufen kann als ein kleineres Unternehmen. Aber am Ende bleibt es dabei - ich kann nicht alles kontrollieren. Wenn das Management grundlegende Fehler macht,, Trends verpennt oder gar Bilanzen fälscht, dann kann ich die Bilanzen auswendig lernen und absoluter Experte für das Geschäftsmodell sein und dennoch ins Klo greifen. Absolute Sicherheit gibt es einfach nicht, schon gar nicht an der Börse. Jeder sollte ein gewisses Risikomanagement haben und gemäß seinen Gegebenheiten mehr oder eben weniger Risiko eingehen, oder es ganz lassen und statt dessen auf Tagesgeld und/oder Sparbuch setzen. Ich halte es wie Beate Sander - Breit gestreut, nie bereut! Fehler passieren eben mal und werden unter "Lehrgeld" verbucht. Da muss man dann durch.
L
Lenio2, 21. Feb 13:16 Uhr
2
Nichts ist sicher außer der Tod. Wer Aktien oder auch ETF hat, braucht ne gewisse Risikotoleranz. Und nun? Wer nicht drauf klar kommt, ab ins Tagegeld, und auch das ist nicht sicher. Ich schlafe mit meinem gewählten Risiko sehr gut.
Bert1989
Bert1989, 21. Feb 13:07 Uhr
1
Allgemein sind ETFs für unsere finanziellen Möglichkeiten (ich pauschalisiere mal) die beste Option. Gibt halt drei - vier Risiken (für mich) die im Zweifel nicht so easy sind. A) Steuern, man kann ETFs anders besteuern wie Aktien, bei ETFs gibts die Vorabpauschale (auch bei Ausschütter) und das könnte man sicher auf „nicht realisierte Gewinne“ ausweite. Bei Aktien würde man einen Verkauf eines Anteils erzwingen -> könnte man als Enteignung auslegen von daher unwahrscheinlicher. B) wenn der Emittent insolvent geht: Klar man bekommt sein Geld zurück aber wielange dauert das? Weiß keiner und auch das wird mal passieren C) was steckt drinnen, klar in physischen sollte auch die Werte drinnen sein aber das ist dann auch etwas vertrauen. Also hab auch gut 40% in ETFs aber so sicher seh ich das nicht. Noch ein Wort zu den Nahrungskonzernen, auch da geht man ein großes Risiko ein, die Bilanz hat teilweise soviel Goodwill drinnen, sollte das nicht so eintreten ist man schnell % hoch verschuldet
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