REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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6. Mai 2026, 23:00 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 13.081
Micha10000,
29.01.2025 18:50 Uhr
0
Ich weiß ja nicht, wie viele Millionen sein Depot wert ist. Aber irgendwann besteht schon die Gefahr, O überzugewichten. Hatte ich auch mal. Macht natürlich Spaß, wenn der Kurs steigt.
Kursi,
29.01.2025 18:53 Uhr
2
Grundsätzlich zeigt sich,dass es eine schlechte Strategie ist,alles (oder fast alles)in eine einzige Aktie zu investieren.In einem breit diversifizierten Portfolio würde sich das locker ausgleichen.
SoftwareDev,
29.01.2025 18:58 Uhr
2
@Micha10000 FIFO heißt eben, dass er ohne weiteres seine letzten günstigen Aktien behalten und die mit hohem EK verkaufen kann.
@Lenio2 Spread ist bei dem Verlust mMn zu vernachlässigen und wird durch die steuerfreien Dividenden locker wieder reingeholt.
Aber muss jeder selber wissen, ob man den allgemeinen Verlusttopf steuertechnisch nutzen möchte oder nicht.
Gerade wenn man es liegen lassen möchte und regelmäßige Dividendeneinnahmen hat, dann lohnt sich das meiner Meinung nach bei einer Verlustposition, die in den allgemeinen Topf geht.
Aber natürlich jeder wie er will, der Staat braucht ja eh Steuern. 😄
DividendenHebel,
29.01.2025 20:10 Uhr
0
Dazu möchte ich noch eine Sache erwähnen, was viele glaube ich gar nicht wissen.
Es gibt in Deutschland zwei Verlusttöpfe (und einen Quellensteuertopf).
Einmal den „Verlusttopf Aktien“ und den „Verlusttopf Sonstiges“.
Realisiere ich jetzt Verluste aus einer Aktie, werden diese dem „Verlusttopf Aktien“ gutgeschrieben.
In Deutschland gelten REITs (also auch Realty Income) steuerlich aber nicht als Aktie sondern als ein Sonstiger Investmentfonds. Das bedeutet, die Verluste von Realty kommen in den „Verlusttopf Sonstiges".
Der angesprochene „Verlusttopf Sonstiges“ lässt sich mit allen Veräußerungsgewinnen sowie Zinsen, Dividenden und Fondserträgen verrechnen.
Der „Verlusttopf Aktien“ nur mit Kursgewinnen aus Aktien.
Steff0987,
29.01.2025 20:58 Uhr
2
@Micha10000 FIFO heißt eben, dass er ohne weiteres seine letzten günstigen Aktien behalten und die mit hohem EK verkaufen kann. @Lenio2 Spread ist bei dem Verlust mMn zu vernachlässigen und wird durch die steuerfreien Dividenden locker wieder reingeholt. Aber muss jeder selber wissen, ob man den allgemeinen Verlusttopf steuertechnisch nutzen möchte oder nicht. Gerade wenn man es liegen lassen möchte und regelmäßige Dividendeneinnahmen hat, dann lohnt sich das meiner Meinung nach bei einer Verlustposition, die in den allgemeinen Topf geht. Aber natürlich jeder wie er will, der Staat braucht ja eh Steuern. 😄
Ich habe das auch mehrfach so gehandhabt.
Zb bei OHI oder Sabra. Die sind während Corona extrem abgestürzt. Habe die damals verkauft, den Verlusttopf gefüllt und direkt wieder gekauft. Unterm Strich blieb ein sattes Plus, da macht der Spread tatsächlich wenig aus.
Muss natürlich jeder selber wissen. Wenn man (an den Staat) was zu verschenken hat sollen die Leute es tun.😉
Meiner Ansicht nach gehört Steueroptimierung zur Gesamtstrategie.
HellDog974,
29.01.2025 18:45 Uhr
0
Qualität kauft man und lässt man liegen...bei Schwäche nachkaufen...keep it simple
Micha10000,
29.01.2025 18:44 Uhr
0
Sehe ich auch so. Linke Tasche, rechte Tasche. Ok, der Spread wird unter 500 liegen, spielt bei dem Betrag keine große Rolle. Und wird nicht immer FiFo angewandt?
Wenn er von fallenden Kursen ausgeht, macht das Sinn, ansonsten nicht.
Lenio2,
29.01.2025 18:42 Uhr
1
Und dann zahlst Spread für verkaufen und noch mal Spread für wieder kaufen x 6.500 ... kann man tun, muss man aber nicht. Liegen lassen, Dividende kassieren, so wie man auch Miete kassieren würde wenn man in eine Immobilie investiert hat. Wenn O so solide bleibt wie die letzten 30 Jahre und weiterhin jährlich die Dividende erhöht, wird der Kurs schon auch irgendwann wieder die 58 knacken.
SoftwareDev,
29.01.2025 18:14 Uhr
2
Wohnst Du in Deutschland? Ich würde mal mit der gesamten Position raus und wieder rein. Dann hast einen guten EK, der allgemeine Verlusttopf ist mit dem realisierten Verlust gefüllt, und die kommenden Dividenden sind somit ohne Kapitalertragsteuer.
Noch cleverer wäre es, diejenigen, die Du für 43€ und 50€ gekauft hast, zu behalten, den Rest verkaufen und wieder einkaufen. Dann ist der realisiere Verlust größer und steuerfreie Dividenden warten auf Dich, bis der Verlusttopf wieder leer ist. (15% US Quellensteuer geht natürlich dennoch ab)
Minikohle,
29.01.2025 17:40 Uhr
1
den kursverfall aber auch nicht, der hier übrigens nicht erst 3 Jahre anhält. bei den genannten Zahlen gibt es aktuell (inkl. der zuletzt gekauften) 1.646,84 Euro brutto (!) im Monat. Dagegen steht ein Minus durch Kursrückgang von 36k Euro, netto (!) und vor Transaktionskosten und Inflation, versteht sich. das ist für eine Dividendenaktie über diese Haltedauer normal, aber da denkt man besser nicht drüber nach, was wäre, wenn man Gold gekauft hätte stattdessen von dem Geld.
Zur Wahrheit gehört aber auch, dass O auf Jahressicht knapp 10% im Plus liegt, incl. Dividenden. Hätte man vor 30 Jahren gekauft. Da lag der Kurs noch unter $ 8. Da mal 3500 Aktien gekauft und dann bräuchte man schon lange nicht mehr arbeiten, Divi reinvestiert natürlich.
Dr._K,
29.01.2025 17:04 Uhr
0
den kursverfall aber auch nicht, der hier übrigens nicht erst 3 Jahre anhält. bei den genannten Zahlen gibt es aktuell (inkl. der zuletzt gekauften) 1.646,84 Euro brutto (!) im Monat. Dagegen steht ein Minus durch Kursrückgang von 36k Euro, netto (!) und vor Transaktionskosten und Inflation, versteht sich. das ist für eine Dividendenaktie über diese Haltedauer normal, aber da denkt man besser nicht drüber nach, was wäre, wenn man Gold gekauft hätte stattdessen von dem Geld.
GreenCash,
29.01.2025 16:45 Uhr
1
Dies ist natürlich nicht mein einziges Kriterium. Dachte jetzt nicht, dass ich das explizit hervorheben müsste.
Lenio2,
29.01.2025 16:06 Uhr
1
Also ich könnte von der Dividende schon beinahe leben. 😁 denke auch nach wie vor das wird schon noch gut und letztendlich ist der Kurs ja egal solange man eh nicht verkaufen will.
Ich verstehe aber dass das für die psyche trotzdem nervt wenn eine Position in der geösse immer rot ist
Sergio74de,
29.01.2025 15:19 Uhr
0
Genau 6500 St für durchschnittlich 58,12 € und ich hatte noch bei 43€ und bei 50€ nachgekauft, um den Durchschnitt zu senken.
Aber insgesamt bin ich hier nun schon gut 3 Jahre investiert und die Dividende von 5,5% darf man unter dem Strich, ja auch nicht vergessen.
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