REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

👍

Sehr spannend. Ich weiß nicht, ob es schon wer durchgelesen hat aber im Endeffekt steht folgendes drinnen: 1. Man hat knapp 850 Mio $ an Wandelanleihen herausgegeben zu einem Zinssatz von 3,5 %! —> Das finde ich richtig gut. Da sieht man, dass sich Realty schon wieder deutlich günstiger verschulden kann. 2. Man nimmt die Mittel zur Schuldentilgung von alten Anleihen mit etwas über 5,1 % Zinsen. —> Klassische Schulden-Umstrukturierung. Das ist immer gut und 1,6 % weniger Zinsen machen sich schon bemerkbar. 3. Man nimmt einen Teil für Akquisitionen. —> Logisch, das Geld wird in neue Immobilien investiert. 4. Man hat mit etwas über 100 Mio $ erstmals wieder eigene Aktien zurückgekauft. —> Das ist in der jüngsten Vergangenheit relativ neu. Wir erinnern uns mal an Februar 2025, als das Bord zukünftige Aktienrückkäufe genehmigt hat. Finde ich richtig gut. In der Pressemitteilung schreibt man zwar „nur“, dass man Aktien zurückkauft weil man eine mögliche zukünftige Verwässerung durch die Wandelanleihen abmildern möchte aber meiner Meinung nach hätte man das nicht getan, wenn man als Management die Aktie für „fair“ oder „zu teuer“ hält. Man hat für ca. 56,7 $ die Aktien zurückgekauft und damit bei einer Dividendenrendite von ca. 5,7 % eine noch größere Arbitrage (bei 3,5 % Zinsen durch die neuen Anleihen) erzielt, als zu den alten 5,1 % Zinsen durch die abgelösten Anleihen. Ich denke zwar nicht, dass wir jetzt häufiger Aktienrückkäufe erleben aber vielleicht überrascht mich das Management ja. Mich würde es definitiv freuen und scheinbar geht das Management auch von einer guten Zukunft aus, weil sonst hätte man das Geld nicht in eigenen Aktien sondern in alte Schulden gesteckt.

https://www.linkedin.com/posts/realty-income-corporation_realty-income-announced-the-closing-of-a-activity-7415445498788208640-hog2?utm_source=share&utm_medium=member_android&rcm=ACoAAD6X7toBoxRJxdlvjSXR0_jJyapeUqqgcag

Das glaub ich nicht. Der eine profitiert von fallenden Zinsen, der andere eher nicht

Referenzpunkt für die REITS dürfte die10jährige US Staatsanleihe sein,wird die wirklich sinken,sollte die Fed am kurzfristigen Ende die Zinsen senken?Bei all der Verschuldung ,der massiven Verunsicherung und den gewaltigen Summen,die demnächst von den USA refinanziert werden müßen. Auf der anderen Seite,wie stark sind die einzelnen BDC wirklich in ihrem Geschäftsmodell dann von den sinkenden Zinsen auf kurzfristiger Seite betroffen?,sich immer vor Augen haltend,das deren Ausschüttungen in aller Regel ja deutlich höher sind als die der REITS. RI scheint mir eher ein Sicherheitsplay zu sein mit seiner Auschüttung knapp über Inflation...

Ich glaube dem Fragesteller ist der Unterschied bewusst. Es wird ihm um die sinkenden FED Zinsen gegangen sein und dem damit verbundenem Gedanken, dass REITs steigen und BDC im Kurs sinken müssten.

Das eine ist ein BDC, während das andere ein Immobilien-REIT ist. Das ist der Unterschied

Das Jahr läuft doch top.

Hat doch mit frech und Schlaumeier nichts zu tun. Wer Bratkartoffeln mit Marmelade vergleicht bekommt doch auch entsprechende Kommentare .....

...diese frechen Schlaumeier- Antworten sind einfach ätzend. Hau einfach ab !

https://youtu.be/CQ_WccLYB28?si=bih4cmsed9AsUwbg

Unter 50€ stock ich auch weiter auf. 👍

Main Street und realty Income sind 2 verschiedene Unternehmensklassen. Beschäftige dich mal damit was die machen und dann kannste nochmal fragen.

Warum entwickelt sich der Kurs hier nicht positiv? MainStreet Capital zeigt eine stärkere Performance. Wer kann mir einen Rat geben?

Unter 50€ läuft auch nen Sparplan zusätzlich bei mir

Dito