REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Realty Income
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02:04:00 Uhr, Nasdaq
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Kommentare 13.507
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Investischlumpf
Investischlumpf, 14.10.2024 15:28 Uhr
0
Trau mich nicht .... Dann meckert ihr wieder alle mit mir.
Anna_Waffel
Anna_Waffel, 14.10.2024 15:13 Uhr
0
Hab die Dividende zu früh bekommen und zu viel, so kann doch keiner planen! Dann hat das Finanzamt auchnoch die Vergeltungssteuer falsch berechnet und mir auch noch was überwiesen. Letzte Woche schon. Wohin mit all dem Geld?
M
Micha10000, 14.10.2024 14:40 Uhr
0

Ist ja blöd ich wollte eigentlich heute schon Mal fragen .... Einmal der erste sein.

Investischlumpf, 14.10.2024 12:24 Uhr
Noch hast Du die Chance. ;-)
L
Lenio2, 14.10.2024 13:11 Uhr
0
Du wärst nicht der erste, der nen Tag zu früh fragt 👍 also gönn dir
Investischlumpf
Investischlumpf, 14.10.2024 12:24 Uhr
0
Ist ja blöd ich wollte eigentlich heute schon Mal fragen .... Einmal der erste sein.
L
Lenio2, 14.10.2024 12:11 Uhr
0
Und morgen kann man wieder fragen, wo die Dividende bleibt 😁
DividendenHebel
DividendenHebel, 14.10.2024 8:34 Uhr
1
Aber zurück zu Realty. Am 04.11 kommen die Geschäftszahlen zum 3. Quartal und am 05.11 findet die Präsentation/Konferenz dazu statt.
DividendenHebel
DividendenHebel, 14.10.2024 6:49 Uhr
0
Und wie gesagt, auf den ersten Blick sieht es halt aus wie bei Nestle und die haben definitiv einige Probleme. Deswegen meine Anmerkung, ohne bestehendes Hintergrundwissen. Aber deine Antwort hättest du auch normal formulieren könne. 🫠
DividendenHebel
DividendenHebel, 14.10.2024 6:47 Uhr
0
Habe ich doch gar nicht so drastisch gemeint. Ich habe doch selbst geschrieben, dass ich nur kurz in die Bilanz geschaut habe. Hatte mich noch nie mit dem Unternehmen beschäftigt und gerade auch keine Zeit dafür gehabt. Deswegen die kurze Anmerkung / Nachfrage.
n
nalkanal, 13.10.2024 22:07 Uhr
0
Trot.tel wurde mal wieder zensiert...
n
nalkanal, 13.10.2024 22:07 Uhr
0

Das hört sich wirklich sehr spannend an, danke für die Inspiration. Trotzdem ein schneller Blick auf die Bilanz bei Swiss-Life, wirft Fragen auf. Eigenkapital 2017: 15,5mrd 2023: 7,6mrd Verbindlichkeiten 2017: 197,4mrd 2023: 211,8mrd Umsatz 2017: 19mrd 2023: 15mrd Läuft da wirklich alles rund?

DividendenHebel, 13.10.2024 21:05 Uhr
Respekt - Du bist der erste, der merkt, dass hier nicht alles rund läuft und hunderttausende **** in den letzten Jahren den Kurs in die Höhe getrieben haben... Sorry- konnte ich mir jetzt nicht verkneifen. Du beschäftigst Dich offenbar mit den Zahlen der Holding. Wem gegenüber hat sie wohl die Verbindlichkeiten? Man muss sich mit der Konzernstruktur in der Tiefe befassen, denn das Kapital liegt natürlich bei den Asset Managers und wurde in der Holding nach oben transferiert in Form der Verbindlichkeiten. Das Ganze ist komplex und es genügt nicht, mal am Sonntagabend ne halbe Stunde bei Finanzen.net die historische Bilanz zu studieren. Da würde ich schon eher die Geschäftsberichte auf der Investorenseite empfehlen. Nix für ungut - man muss auch wissen, dass vor 2 Jahren die Bilanzierungsmethode geändert wurde, aber das geht schon zu sehr in die Tiefe.
DividendenHebel
DividendenHebel, 13.10.2024 21:05 Uhr
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Das hört sich wirklich sehr spannend an, danke für die Inspiration. Trotzdem ein schneller Blick auf die Bilanz bei Swiss-Life, wirft Fragen auf. Eigenkapital 2017: 15,5mrd 2023: 7,6mrd Verbindlichkeiten 2017: 197,4mrd 2023: 211,8mrd Umsatz 2017: 19mrd 2023: 15mrd Läuft da wirklich alles rund?
n
nalkanal, 13.10.2024 21:04 Uhr
0
Es gibt also Parallelen bei RI und Swiss Life. Grundsätzlich sehe ich europäische Aktien eher mit Skepsis - bei der Schweiz bin ich da sicherer, wenngleich die starke Währung auch Nachteile entfaltet. Das ist für Nestlé etwa eine nicht zu unterschätzende Baustelle.
n
nalkanal, 13.10.2024 20:54 Uhr
0
https://www.handelszeitung.ch/insurance/swiss-life-und-andere-versicherer-werden-immer-mehr-zu-grossgrundbesitzern-536241
n
nalkanal, 13.10.2024 20:49 Uhr
0
Nestlé hat Probleme, da gibt es nix zu beschönigen. Der Kursverlauf zeigt es auch. Bei Swiss Life sehe ich das anders. Es werden seit Jahren solide Ergebnisse abgeliefert, die Dividende steigt schön und ein ARP tut das Übrige. Das verwaltete Vermögen bei den Asset Managers ist gewaltig und der Immobilienbestand ist nur in 1a-Lagen angesiedelt. Swiss Life hat den Vorteil, nicht sehr bekannt, aber trotzdem ein Dickschiff in der Lebensversicherungs-Branche zu sein (dass sie einen der größten privaten Immobilienbestände in Europa haben, wissen die meisten ohnehin nicht). Allerdings ist der Kurs die letzten Jahre stark gestiegen, so bin ich 80% im Plus und der Wert macht 12% meines Depots aus. Auf einen weiteren Kursanstieg setzte ich derzeit zwar auch nicht, aber ich sehe keinen gravierenden Einbruch im Geschäft, Absicherung nach unten und eine sichere Dividende. Durch den niedrigen EK liegt meine Dividendenrendite >8%; den währungsbezogenen Vorteil (stetig steigender Franken) habe ich dabei gar nicht berücksichtigt.
DividendenHebel
DividendenHebel, 13.10.2024 19:20 Uhr
0

Da wird das kommende Frühjahr für mich wieder ein Fest. Ich hole mir alle 3 Jahre die Steuer zurück; danach verjährt der Anspruch für die am längsten zurückliegende Ausschüttung. Grundsätzlich gilt: https://www.divantis.de/schweizer-quellensteuer-zurueckholen-so-einfach-gehts/ Dazu habe ich das Depot mit den Schweizer Werten bei Consors, da kommt der Tax Voucher automatisch mit der Dividendenabrechnung. Neu ist die Möglichkeit der Online-Registrierung bei der Eidgenössischen Steuerverwaltung. Auch das vereinfacht die Sache aber, finde ich. https://www.estv.admin.ch/estv/de/home/verrechnungssteuer/vst-rueckerstatten/vst-ausland.html Zudem ist das Ganze auf Deutsch, auch das ist ein Vorteil. Ich halte Swiss Life (mein insgesamt größter Depotposten), Nestlé, Novartis, Roche GS, Sandoz und BB Biotech an Schweizer Werten. Am meisten ärgert mich inzwischen, dass ich mir Givaudan durch die Lappen gehen ließ. Die habe ich mir Anfang 2023 sehr lange angeschaut, nachdem sie von ihrem Hoch verdammt tief gefallen waren...

nalkanal, 12.10.2024 21:33 Uhr
Vielen Dank für die Info! Bei Swiss Life und Nestle sehe ich gerade (auf einen schnellen Blick) fast die gleichen Probleme, zumindest in der Bilanz. Wachsende Schulden, stagnierender Umsatz/Gewinn, sinkendes Eigenkapital. Wird vielleicht die nächsten Jahre spannend, wenn das so weiter geht. Nestle entlässt ja scheinbar seit einer geraumen Zeit jedes Jahr viele tausend Mitarbeiter.
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