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REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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13:14:02 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 13.089
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Lenio2,
06.01.2025 9:41 Uhr
0
Mir persönlich das Klumpenrisiko bei Immos zu gross. Aktien kann ich streuen. Immobilien müsste ich für ein Haus mindestens 200% EK setzen. Dann kann es abfackeln, die Mieter können nerven oder gar Mietnomaden werden usw... Und mit Aktien hab ich ne höhere Rendite. Kenne mich mit Immobilien aber auch zu wenig aus als dass ich da leicht nen super Griff machen könnte.... Und mehr Pflegeaufwand sind die auch. Jeder wie er will und kann. Ich ziehe Aktien vor.
Trader5000,
06.01.2025 9:22 Uhr
0
War auch nicht böse gemeint. Klar ist der Baugrund an sehr viele Orten schon gut einschätzbar und Renditestabil. Bei Aktien ist es auch wahrscheinlicher das irgendwas passiert das das Geschäftsmodell vor probleme stellt. Keine Firma wird es ewig geben aber mit Realty hat man jetzt keine zockeraktie sondern was wirklich konservatives.
...und man hat auch was eigenes...😄
Duregar,
06.01.2025 4:56 Uhr
0
War auch nicht böse gemeint. Klar ist der Baugrund an sehr viele Orten schon gut einschätzbar und Renditestabil.
Bei Aktien ist es auch wahrscheinlicher das irgendwas passiert das das Geschäftsmodell vor probleme stellt. Keine Firma wird es ewig geben aber mit Realty hat man jetzt keine zockeraktie sondern was wirklich konservatives.
Trader5000,
05.01.2025 21:07 Uhr
0
...Ich halte reichlich Realty , seit Jahren .
Wohnlagenveränderung kenn ich ... plötzlich wird teurer Kirchengrund in top Grünwohnlage zu einem sozialem Brennpunktprojekt umgewandelt ...
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nalkanal,
05.01.2025 18:12 Uhr
0
Selbst der ist nicht 100% narrensicher, da sich in 10-20 jahren auch sehr viel ändern kann. Dann ist die Toplage auf einmal nicht mehr top und das wars. Absolute Sicherheit gibt es bei überhaupt keiner investition. Selbst dein sparbuch ist nur bis zur einlagensicherung gedeckt. Darüber kann im Falle eines Falles immer irgendwas passieren. Auch wenn es absolut unwahrscheinlich ist. O sollte im Rahmen des Aktienmarktes eine gute Stabilität haben. Aber das haben bei wirecard auch genug Leute gedacht, auch wenn der Vergleich natürlich gewaltig hinkt.
Bitte meine Wortwahl beachten: "weitgehend". Aber: Wo ich wohne (und meine Familie wohnt hier seit 1872) gab es nur eine Richtung bei den Bodenpreisen: nach oben. Daran ändert sich auch nichts; die Bodenseeregion wird weiter prosperieren. Die Kombi aus wirtschaftlicher Stärke und touristischer Drehscheibe ist der Garant dafür, dass immer irgendwas läuft.
Kursi,
05.01.2025 17:05 Uhr
0
Realty Income hat eine Ausschüttungsquote von ca 80% und selbst wenn die 3 Buden pleite gehen würden,wäre die Divi gedeckt.
Ich sehe nur bei Wallgreens große Probleme,aber darauf stellt sich O bestimmt schon ein.
Allerdings fließt soetwas auch immer in den Kurs mit ein und zusammen mit der unberechenbaren Zinspolitik und Inflation bleiben wir hier im Kaufbereich😎
Duregar,
05.01.2025 15:33 Uhr
0
Selbst der ist nicht 100% narrensicher, da sich in 10-20 jahren auch sehr viel ändern kann. Dann ist die Toplage auf einmal nicht mehr top und das wars. Absolute Sicherheit gibt es bei überhaupt keiner investition. Selbst dein sparbuch ist nur bis zur einlagensicherung gedeckt. Darüber kann im Falle eines Falles immer irgendwas passieren. Auch wenn es absolut unwahrscheinlich ist.
O sollte im Rahmen des Aktienmarktes eine gute Stabilität haben. Aber das haben bei wirecard auch genug Leute gedacht, auch wenn der Vergleich natürlich gewaltig hinkt.
RavenKing,
05.01.2025 12:04 Uhr
3
Amerikanische Reits haben den Vorteil, dass sie gesetzlich verpflichtet sind einen Großteil ihrer Gewinne an die Aktionäre auszuzahlen. Bei RI kommt noch hinzu, dass sie eine Vermietungsquote von über 90% haben.
Als Unsicherheitsfaktor könnte man die US- Zinsentwicklung sehen. Ggf. Könnten die Zinsen im Amiland weniger stark fallen als erwartet, im ungünstigen Fall sogar steigen. Da RI aufgrund ihres Geschäftsmodells einen relativ hohen Schuldenstand hat wirkt sich dies negativ auf die Gewinne aus.
Dazu kommt noch, dass die drei größten Kunden von RI Dollar Tree, Dollar General und Wallgreens sind. Alle drei Unternehmen befinden sich derzeit nicht in bester Verfassung.
Trotzdem halte ich RI für ein solides Unternehmen und bin und bleibe weiterhin mit einer großen Position investiert.
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Lenio2,
05.01.2025 11:35 Uhr
3
Ist aber korrekt beantwortet. Auch Realty ist nicht narrensicher. Weder mit, noch ohne Anführungszeichen. Ich mag Realty und halte sie für vergleichsweise solide. Ist meine größte Einzelaktie. Hat trotzdem nur 3% Platz in meinem Depot. Wenn irgendwas überhaupt annähernd narrensicher genannt werden kann, dann breite Diversifikation.
nalkanal,
05.01.2025 11:26 Uhr
1
Weitgehend narrensicher mit Blick auf Werterhalt ist nur ein Bauplatz in guter Lage, denn an Wohnraum herrscht dauerhaft ein struktureller Mangel. Keine einzige Aktie ist narrensicher; Du bist also auch bei Realty falsch.
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