REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Free Cashflow ist nicht repräsentativ durch die gesetzlichen Besonderheiten der Unternehmensform

FFO (funds from Operations) ist die wichtige Kennzahl bei REITs.

Welche Kennzahlen sind dann bei Reits wichtig?

Erklär mir dann bitte, vielleicht habe ich falsche Aussage. Bin doch menschlich und lerne aus Fehler. Ich habe kein Problem mit meinen Fehler. Ich habe mehrmals im Internet informiert, soviel Müll und schlechte Infos. Vielleicht machst du dann besser, danke.

@deafstock

Bitte informiere dich im Vorfeld welche Kennzahlen bei Reits wirklich wichtig sind bevor du so unqualifizierte Äußerungen tätigt, Danke

Und noch eins, die Ausschüttungsquote hier katastrophal. EPS 1,45 USD und Dividende 2,80 USD, entspricht dann 193% Ausschüttungsquote, was RI mehr Dividende als Gewinn auszahlt. Schlecht!

Nachzusehen auf Boerse.ard.de in den Firmendaten von Realty income.

2015 waren es noch 236Mio Aktien , 2019 schon 316Mio Aktien. Somit ca. 33% mehr Aktien. Dadurch wird natürlich der Gewinn durch mehr Aktionäre geteilt. Was sich dadurch bemerkbar macht dass 2015 noch 533Mio$ an die Aktionäre ausgeschüttet wurden und 2019 856Mio$ also 60% Zuwachs. Jetzt ist aber das entscheidende, dass die Dividende pro Aktie von 2015 2,27$ auf 2019 2,71$ also 19% mehr. Also wird 60% mehr für die Dividende ausgegeben, der einzelne Aktionär erhält aber nur 19% mehr auf seinem Konto.

Laufend neue Aktien herausgeben, verstehe ich nicht ganz. Kannst du bitte erläutern. Danke.

Mir passt das Unternehmen sehr gut in mein Beuteschema. Das einzige was mich stört ist dass laufend neue Aktien herausgegeben werden. In den letzten 5 Jahren Plus 33% Dadurch wird der EPS arg verwässert. Hat das Unternehmen das so dringend nötig um zu wachsen ?

Außerdem hat das mgmt das auf dem Schirm und bei neuen Immobilien soll gezielt weiter diversifiziert werden

Ist ja stark diversifiziert. Also auch Tankstellen Kindergärten Fitnessstudios etc.

Was war eurer Meinung nach zwischen 2017/2018 mit dem Kurs los? Lt. Meiner Recherche hat realty income eine „gute“, diversifiziere mieterstruktur (Walgreens, fedex, Walmart, 7-Eleven,...) die nicht stark vom e-commerce gefährdet ist. Gleichzeitig habe ich mehrmals gelesen, dass genau diese Sorge für die Kursverluste 2017/2018 gesorgt hat. Kann das jemand bestätigen?

Hallo zusammen Was haltet ihr für einen guten Einstiegspreis bei der Aktie?

Hier kam heute eine Analyse zur Aktie ich fand sie interessant. https://m.youtube.com/watch?v=u7iSW4Bor7Q