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REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
50,03
EUR
+0,96 % +0,48
19:59:14 Uhr,
L&S Exchange
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Kommentare 13.496
N
NoData,
16.11.2024 11:59 Uhr
0
Habt ihr gestern eure Dividende von O erhalten? Bekomme sie eigentlich immer am 15. eines Monats, gestern aber nicht.
s
schoscho1804,
16.11.2024 9:04 Uhr
0
Da stimme ich voll und ganz zu. Habe mir überlegt, in Abbvie einzusteigen. Ich habe mich darüber mit meinem amerikanischen Schwager ausgetauscht und er meinte, dass er wegen RFK bei Pharam vorsichtiger sei. Unter anderem hat er mir dieses Video gezeigt. Das erklärt auch, warum Pepsi und Co. abgesackt sein könnten.
https://www.youtube.com/watch?v=0_OjKe4BuDE
Hallodri01,
16.11.2024 0:16 Uhr
0
Oh, das war nicht ohne Neuigkeiten, RFK strahlt auch auf Konsumwerte aus, siehe Aspartam & CO.
DividendenHebel,
15.11.2024 22:52 Uhr
0
PepsiCo hat heute auch Faxen gemacht.
Über 4% Minus das das ohne irgendwelche Neuigkeiten 😬
M
L
Lenio2,
15.11.2024 20:22 Uhr
0
Was, baywa hat 10% plus gemacht heute 😁 generell liegen einige meiner Einzelaktien heute im Plus, RI dabei eher im unteren Bereich. Altria, Universal, WP, Gladstones, Stellus, OWL, alle plus heute.
Die Indizes sind runter, ja - denke eine kleine Korrektur nach dem Höhenflug.
DividendenHebel,
15.11.2024 19:49 Uhr
0
Heute sieht alles finster aus,… aber Realty bis jetzt gut.
Gab es heute irgendwas bestimmtes am Markt?
Alex_78,
15.11.2024 19:24 Uhr
0
das wird schon 😃
N
NoData,
14.11.2024 21:13 Uhr
0
Kennt sich jemand mit AGL (Agree Realty Income) aus? Wieso erobert das ein höheres Hoch nach dem anderen, ist tendenziell überbewertet und O geht diametral entgegengesetzt seit Wochen in den Sinkflug?
N
NoData,
14.11.2024 21:09 Uhr
0
Wobei der Kurs das nicht spiegelt. Eine Zinssenkung nach der anderen, im Dezember ist nächste wahrscheinlich .... AFFO des QB3 war gut. Kurs könnte sich über 60USD bewegen und seitwärts gehen. Stattdessen steht er wacklig bei 56USD.
M
MsInformation,
13.11.2024 15:41 Uhr
0
Das ist richtig. Wobei Realty immer (wirklich immer) Mietverträge abschließt, die mindestens 10 Jahre gültig sind. Dort enthalten ist eine Indexmiete, also eine steigende Miete, je nach Vereinbarung. Dieses Jahr war es lediglich 1% Mietsteigerung bei den Bestandsimmobilien, weshalb auch der Kurs unter Druck ist. Die Wachstumsraten sind halt nicht mehr die, welche man sich vor Corona vorgestellt hat. Jedoch sehe ich das nicht als wirkliches Problem, da der AFFO auch die nächsten Jahre sehr gut wachsen wird. Grundsätzlich könnte Realty teuerer vermieten, wenn ein alter Mieter z.B. pleite geht und man eine neue Partei findet. Das sollte auch relativ gut gehen, da Realty eigentlich nur Premium Immobilien besitzt (Premium in Bezug auf sehr gute Lage).
Richtig, neue Verträge können bald teurer angesetzt werden. Vielleicht. Noch ist das Spekulation.
DividendenHebel,
13.11.2024 14:41 Uhr
1
Das ist richtig.
Wobei Realty immer (wirklich immer) Mietverträge abschließt, die mindestens 10 Jahre gültig sind.
Dort enthalten ist eine Indexmiete, also eine steigende Miete, je nach Vereinbarung. Dieses Jahr war es lediglich 1% Mietsteigerung bei den Bestandsimmobilien, weshalb auch der Kurs unter Druck ist. Die Wachstumsraten sind halt nicht mehr die, welche man sich vor Corona vorgestellt hat.
Jedoch sehe ich das nicht als wirkliches Problem, da der AFFO auch die nächsten Jahre sehr gut wachsen wird.
Grundsätzlich könnte Realty teuerer vermieten, wenn ein alter Mieter z.B. pleite geht und man eine neue Partei findet. Das sollte auch relativ gut gehen, da Realty eigentlich nur Premium Immobilien besitzt (Premium in Bezug auf sehr gute Lage).
DividendenHebel,
13.11.2024 14:37 Uhr
0
Realty steht sehr gut da.
Theoretische könnten sämtliche jährliche Schulden jedes Mal komplett getilgt werden, wenn die Dividende gestrichen werden würde.
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