Solide Aktie WKN: 924371 ISIN: AU000000MGR9 Forum: Aktien User: Kanada2001

Starke FY26-Finanzergebnisse: Mirvac meldete einen Anstieg des operativen Gewinns nach Steuern um 7 % auf 508 Millionen AUD. Der gesetzliche Gewinn sprang deutlich auf 677 Millionen AUD nach oben (im Vergleich zu 68 Millionen AUD im Vorjahr). Der operative Gewinn im Entwicklungssegment kletterte primär dank großer kommerzieller Fertigstellungen um über 50 %.

Top News: Der Aktienkurs der Mirvac Group (MGR) ist heute stark gestiegen, nachdem das Immobilienunternehmen robuste Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2026 (FY26) vorgelegt, einen Aktienrückkauf in Höhe von 200 Millionen AUD angekündigt und einen optimistischen Ausblick für das kommende Jahr gegeben hat.

Ich werde morgen früh, wenn der Spread am geringsten ist, eine kleinere 4-stellige Summe investieren.

Last but not least wird aufgrund des beschleunigenden Zuzugs von Menschen in die australischen Metropolen die Bewertung des Immobilien-Bestandes von MIRVAC erheblich steigen.

On top ist die Aktie mit einem Kurs von 1.06 € deutlich unterbewertet. Dazu kommt noch, dass der AUD-Kurs historisch (die letzten Jahre) betrachtet sich auf einem niedrigen Niveau bewegt und ordentliches Upward-Potenzial gegenüber dem Euro besitzt und so eine zusätzliche Rendite ermöglichen kann.

Und die MIRVAC Group hat sich in dieser Hinsicht perfekt ausgerichtet. Sie fokussiert sich immer mehr auf Wohnimmobilien, die sie größtenteils dann auch selbst besitzt und hieraus gute Mieteinnahmen generiert. Die aktuelle Dividendenrendite liegt aktuell bei deutlich über 5%.

Bsp.: Die Einwohnerzahl des Melbourner Großraumes soll von ca. 5.4 Mio. (2025) auf mindestens 8 Mio. im Jahr 2050 steigen; manche Institute/Experten rechnen sogar mit 9 Mio. Einwohnern.

https://propertyupdate.com.au/melbournes-population-is-booming-heres-what-that-means-for-property-investors/

Am liebsten würde ich eine kleine Wohnung in Melbourne kaufen & vermieten. Allerdings ist das aufgrund der Distanz und gesetzlichen Restriktionen - nur der Kauf von Neuimmobilien ist für Ausländer mit Wohnsitz im Ausland ist erlaubt - für mich dann doch nicht so attraktiv.

Ich bin zufällig auf diese Aktie gestoßen, und überlege mir eine kleinere Summe hier zu investieren, weil ich hier sehr großes Potenzial sehe. Australiens Immobilienmarkt wird sich jedenfalls in manchen Bereichen (insbesondere in Melbourne & Sidney) explosionsartig - wie übrigens schon in der jüngeren Vergangenheit - weiterentwickeln.