TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Es ist tatsächlich so, dass Amazon und andere Online-Dienste ein Marktanteil den Malls und Outlet Centern genommen haben! Aber wenn man sich mal die Auslastung der Räume diese Aktion schaut, kann man gut erkennen dass die überdurchschnittlich hoch sind und wegen der günstiger mieten gegenüber den Malls weiterhin gut vermietet werden können! Positiv ist ja auch dass es sich um erster Linie um Textil Marken im Premium sektorhandel, die sehr viele Menschen gar nicht zugeschickt bekommen wollen, sondern lieber anschauen vor Ort und dann auch ausprobieren wollen! Du musst dich ja nur in deinem Freundeskreis um schauen, wer das nicht lieber macht! In den USA ist es auch so, dass Familien gerne zum Essen in diesem Outlet Centern gehen wo es alle möglichen Geschäfte von Restaurant bis Schuhverkauf gibt! Außerdem gehören zum ganz ganz großen Teil die Immobilien der Firma selbst! Die müssen also nicht ihre Gebäude fremdfinanzieren. Und zu allerletzt kann Tanger seine Immobilien auch Zeitgeist gemäß für andere Zwecke verwenden. Aber ich denke nicht, dass Menschen ihr Verhalten komplett verändern und nur noch online handeln. Das wird sich meiner Ansicht nach auch in der Zukunft nicht sehr verändern! Ich bin mir jetzt nicht sicher aber ich glaube es sind 10 bis 15% online und 85% offline Geschäfte. Ich lese aber auch sehr viele Beiträge in Secret Alpha und hier kann man natürlich auch den Streit zwischen Offline und Online Handel in den Foren lesen. Man darf auch nicht von seinem eigenen Kaufgewohnheiten auf andere schließen! Ich persönlich war nie ein großer Schaufensterbummel Typ jetzt zum Einkaufen in die Stadt gefahren ist! Ich fahre lieber einmal im Monat in einen Outlet Center stell mein Auto 300m weiter weg komm mal besuche die Läden für die mich gezielt interessiere und kann bequem ins Auto einladen! In den USA ist es ein Ausflugsziel der ganzen Familie dass mehr ausgeprägt ist als bei uns, sind diese auch mehr frequentiert gegenüber der Bundesrepublik.

Danke für die ausführliche Erklärung, beiden. Es wird Zeit, Tanger Kurs die Rakete anzuzünden. 😬💪🚀

Sieht man vor allem jetzt in Corona Zeiten wo man es lange nicht durften. Die Leute sind regelrecht geil mal wieder rauszukommen was zu unternehmen und so ein Outlet gehört mMn auch zu so einem Erlebnis

Du hast schon Recht. Der Stationäre Handel wurde von vielen bereits abgeschrieben aber ich denke zu Unrecht. Darum der Kursverfall. Die Konkurenz durch E Commerce ist sehr stark aber gerade Outletcenter wie die von Tanger wird es noch sehr lange geben. Die Leute werden sich in Zukunft nicht in den vier Wänden einschließen und alles online konsumieren. Das wäre gerade zu gruselig. Mal rausfahren und shoppen gehen, ins Restaurant oder ins Kino gehen werden wir weiterhin machen. Wir sind Herdentiere alles andere ist unnatürlich.

Ja stimmt. Passives Einkommen ist toll, aber der Kurs spiegelt sich das Unternehmen, das nicht nachhaltig ist, wider. Wenn das Unternehmen erfolgreich erwirtschaftet, dann müsste ja Kurs nach oben und Dividende gut bezahlt werden. Siehe Microsoft, zum Beispiel. Vielleicht habe ich nicht alles verstanden. Trotzdem müsste ja Logik her.

Bei der Dividende ist mir der Kursverlauf so ziemlich egal. nach ca 5 Jahren hat sich das Invest refinanziert und erwirtschaftet puren Gewinn mit Zero Aufwand! Welches Geschäftsmodell bietet das schon? Ich liebe passives Einkommen!

Ich habe natürlich diese Aktie auch erworben. Bin aber diese risikobewusst. Eine Joker-Aktie, alles oder nichts.

TFO stürzt seit 4 Jahren nur nach Süden und ihr schreibt TFO toll. Wie passt das zusammen. Könnt ihr mir bitte aufklären, warum ihr sie super findet und sich der Kurs seit Jahren nur nach unten bewegt.

Gibt auch der aktie Rückenwind, im Moment 5,5% bereit im Plus

Und das sehe ich bei Tanga Factory-Outlet-Center noch besser! Denn die haben solventere Kunden siehe Homepage Nike und viele andere große Namen in der Textilindustrie

Fo ol

Quelle: https://www.fool.com/investing/2020/05/06/why-tanger-factory-outlet-centers-stock-fell-10-to.aspx

Taubman centers hat diese Woche zahlen gebracht. "Nur" ein Rückgang von 11,6% im Umsatz.

Wenn es so kommt wie ich spekuliere, dann steht der Kurs nach Ergebniszahlen ueber 7,5 Dollar

Allerdings ist ein Einzelhändler im Konkurs und ich denke mal dass von dort keine Miete gekommen ist! Wird jedenfalls interessant wie die Änderung gegenüber Vorquartal 2019 kommuniziert wird.

Und selbst als alle Outlet Center geschlossen waren konnten die Textilunternehmen nicht einfach die Miete einbehalten! Man darf gespannt sein was ich glaube am 14. Mai und Quartalsergebnis bekannt gegeben wird! Es wird nicht so katastrophal sein, wie es der Kurs momentan aussagt! Die müssen ja nichts an die Kunden verkaufen! Es ist eigentlich ihr eine Frage wann die Geschäfte alle wieder geöffnet sind! Spätestens dann ist es wieder zweistellig in kürzester Zeit