TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Was ist heute Abend?

Wie sind denn für heute Abend die Erwartungen? Denkt ihr die Dividende wird für die nächsten Quartale komplett gestrichen?

Bei General Electric war die quartalsweise Auszahlung ein paar Tage später als in den USA! Wird wohl hier ähnlich sein und vielleicht zwei drei Tage später! Aber da bin ich mir jetzt nicht sicher und wenn jemand das Geld am 15.5 braucht, dann sollte er sich bei seinem Broker noch mal versichern!

Paar Beiträge weiter oben hab ich geschrieben 15.5 ...

Wie jedes mal am 14/15. 😉

Wann zahlt Tanger die Dividende aus? War ja kürzlich Ex Dividende...

Im Moment traue ich Service Properties mehr zu.

Natürlich Konjunktiv, aber gehe auch davon aus, dass ihr eine Chance nicht so schlecht ist! Die ersten Bundesstaaten haben ihre Outlet Center wieder öffnen lassen und das wird sich die Woche fortsetzen!

Rein charttechnisch könnte nach dem höherem Tief jetzt das höhere Hoch kommen, sprich 8 USD oder höher

Tolle Performance heute! 👍

Noch vor wenigen Wochen, wurden Ausgangssperren noch bis ins nächste Jahr vorausgesagt, Mann vielleicht ein Jahr lang nicht mehr reißen kann. Gespenster wurden an die Wand gemalt und nichts wird so heiß gegessen, wie es gekocht wird! Auch die Outlet Center werden in 4 Wochen vielleicht mit Ausnahme von New York und Kalifornien geschlossen sein! In Kalifornien hat Tanger Factory-Outlet-Center keine Liegenschaften.

https://www.tagesschau.de/investigativ/ndr-wdr/reisebeschraenkungen-101.html

In den letzten Jahren hat sich das immer mehr Richtung Online-Handel gewandelt, und vor ein paar Jahren hat man hochgerechnet das ist wohl bald komplett nur noch über Webseiten Käufe geben wird! Aber wie gesagt, hier ist auch eine gewisse Sättigung eingetreten und vielleicht gewinnt der Onlinehandel noch 5% oder 10 % dazu, aber ganz verschwinden wird das in der nächsten 10 Jahren wohl kaum! Und mit dem Virus und Lockdown ist der Kurs dann komplett bis 4 $ eingestürzt! Nachdem ich den Kurs über 5 Monate beobachtet hatte, war das für mich derzeit in der Panik einzukaufen! Vielleicht geht es nie wieder auf 25 $ , aber der Verkauf über die Outlet Center wird noch sehr lange weitergehen! Hier ist also doppelt Potential vorhanden, das wären über den Kurs Gewinn und der attraktiven Dividende, selbst wenn diese sich halbieren würde, Wer dass sie bei immer gleichbleibenden aktuellen Kurs immer noch weit überdurchschnittlich hoch.

Es ist tatsächlich so, dass Amazon und andere Online-Dienste ein Marktanteil den Malls und Outlet Centern genommen haben! Aber wenn man sich mal die Auslastung der Räume diese Aktion schaut, kann man gut erkennen dass die überdurchschnittlich hoch sind und wegen der günstiger mieten gegenüber den Malls weiterhin gut vermietet werden können! Positiv ist ja auch dass es sich um erster Linie um Textil Marken im Premium sektorhandel, die sehr viele Menschen gar nicht zugeschickt bekommen wollen, sondern lieber anschauen vor Ort und dann auch ausprobieren wollen! Du musst dich ja nur in deinem Freundeskreis um schauen, wer das nicht lieber macht! In den USA ist es auch so, dass Familien gerne zum Essen in diesem Outlet Centern gehen wo es alle möglichen Geschäfte von Restaurant bis Schuhverkauf gibt! Außerdem gehören zum ganz ganz großen Teil die Immobilien der Firma selbst! Die müssen also nicht ihre Gebäude fremdfinanzieren. Und zu allerletzt kann Tanger seine Immobilien auch Zeitgeist gemäß für andere Zwecke verwenden. Aber ich denke nicht, dass Menschen ihr Verhalten komplett verändern und nur noch online handeln. Das wird sich meiner Ansicht nach auch in der Zukunft nicht sehr verändern! Ich bin mir jetzt nicht sicher aber ich glaube es sind 10 bis 15% online und 85% offline Geschäfte. Ich lese aber auch sehr viele Beiträge in Secret Alpha und hier kann man natürlich auch den Streit zwischen Offline und Online Handel in den Foren lesen. Man darf auch nicht von seinem eigenen Kaufgewohnheiten auf andere schließen! Ich persönlich war nie ein großer Schaufensterbummel Typ jetzt zum Einkaufen in die Stadt gefahren ist! Ich fahre lieber einmal im Monat in einen Outlet Center stell mein Auto 300m weiter weg komm mal besuche die Läden für die mich gezielt interessiere und kann bequem ins Auto einladen! In den USA ist es ein Ausflugsziel der ganzen Familie dass mehr ausgeprägt ist als bei uns, sind diese auch mehr frequentiert gegenüber der Bundesrepublik.

Danke für die ausführliche Erklärung, beiden. Es wird Zeit, Tanger Kurs die Rakete anzuzünden. 😬💪🚀