TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Spracheingabe! Richtig! Nicht wichtig😂

Danke Janina, dass du Bayern angelockt hast😒😆 ''[...] es ist wichtig, dass kranke und immunschwache Menschen mit dem Virus versterben.'' Warum muss ich sowas lesen😐

Und gerade die sozial Schwachen Gegenden befinden sich nicht im ländlichen Bereich sondern in den Innenstädten! In den ländlichen Gebieten die Deppen zu vermuten ist auch ein Irrglaube. Die sind besser gebildet als der durchschnittliche Stadtbewohner. Außerdem sind sehr viele bereits immun und wussten nicht mal dass sie den Virus bereits in sich haben. Sehr viele Menschen zeigen überhaupt keine Symptome! Alleine in 2018 sind in Deutschland durch die Grippe 25.000 Menschen gestorben! Und das ist nur die erfasste Gruppe! Ein Virus will sich verbreiten und wenn er seinen wird töten würde, hätte er diesen Effekt nicht. Er hat also gar kein Interesse sich damit selbst zu eliminieren. Aber es ist wichtig, dass kranke und immunschwache Menschen mit dem Virus versterben. Ich habe nicht behauptet, das der Virus nicht gefährlich ist! Aber in der Regel nicht für gesunde und junge Menschen!

Bay5 nein, und auch nicht im ländlichen Bereich sondern insbesondere den Großstädten im Süden wie San Francisco, Los Angeles, Miami, New Orleans die es lieben in downtown schön essen zu gehen und im Fitnessstudio den entsprechenden Körper zu stählen

Mit mehr Temperament hat das im Süden nicht zu tun sondern eher mit schlechtem Bildungsniveau in ländlichen und sozialschwache Gegenden. Bei 330 Mio. braucht es selbst bei den Infektionszahlen in den USA noch einige Zeit für eine Herdenimmunität. Der Peak 7st noch lange nicht erreicht. Da werden vorher noch viele arme Seelen für Unvernunft und Profi sterben. Und dann ist eine Frage wie lange diese vermeintliche Immunität überhaupt hält und wie die Spätfolge aussehen. Von den 7 bekannten Coronaviren hält die Immunität bei 4 Viren nur 1 bis max. 2 Jahren, bei den anderen 3 ist noch nicht bekannt ob überhaupt eine rechte Immunität eintritt. Wenn das Virus nicht seinen Wirt tötet dann ist ja die Frage wo die Hunderttausenden Toten bisher her kommen?

Nero!

Hallo liebe Tanger factory Gemeinde! Mero hat mir gerade im Chat von Äffchen to go geschrieben, dass ich hier vermisst wurde! Ich hatte glaube ich weiter oben schon geschrieben, dass ich die Aktie wegen des Aristokratie Dividenden Titels gekauft hatte und gute Chancen sagt, dass sie ohne Kürzung den Titel behalten können. Ich halte das Unternehmen immer noch für stark unterbewertet und sehe hier nach der Pandemie sehr viel höhere Kurse und auch wieder die alte Dividende. Allerdings habe ich inzwischen mit Service properties unter den Reits eine aussichtsreichere Immobilien Aktie gefunden. Hier sind in zwei Jahren mit 2,1 6 $ höhere Dividende und vom alten Kurs von 2018 28 $ höheres Potenzial zu sehen. Tanger hätte ich nur weiter behalten, wenn die Dividende ungekürzt weiter bezahlt worden wäre.

Ich würde so um die 5.20 auch gerne wieder rein :)

ich bin hier im november zum kurs von 15 euro eingestiegen. damals war corona noch lange nicht thema. die divrendite lag bei etwa 9%. die entwicklung der vergangenen monate ist natürlich absolut nicht erfreulich. mittelfristig bin ich jedoch recht positiv gestimmt diese kurse wieder zu sehen.

Der müsste ja ein ganz ordentliches Geschäft gemacht haben, wenn er vor ein paar Wochen raus ist

Der ist hier ausgestiegen glaube ich.

Vielleicht kannst du ihn vertreten und minütlichen Posts bombardieren.

Wo ist Bayer88 eigentlich hin? Vermisse seine minütlichen Posts

Exakt im Kurs ablesen lassen sich die diversen Risiken nicht, da hast du Recht aber so grob 40% unter Wert liegt der Kurs aktuell schon. Im Moment sind die Center voll, was auch die Tanger-Skeptiker in den Ami-Foren einräumen, trotzdem trauen viele Anleger der Sache nicht, was auch die nach wie vor extrem hohe Shortquote von fast 60% ausdrückt. Der nächste Quartalsbericht könnte in beide Richtungen etwas Klarheit bringen. Bis dahin wird der Kurs wahrscheinlich um die 7$ rumdümpeln, mit Ausschlägen bei neuen Corona- und Konjunkturmeldungen. Wobei das ja bis auf den Techbereich viele Werte betrifft.

@Korpulenski ich entschuldige mich natürlich wenn ich mich im Ton vergriffen haben sollte. Aber eine pauschal Aussage wie bereits eingepreist klingt zwar gut existiert aber meines Erachtens nicht. Es spielt immer das Momentum eine Rolle und da tendiert die Börse zu Übertreibungen, in beide Richtungen natürlich. Zumal du ja die eigentlichen Herausforderungen aufgezählt hast. 2. Welle könnte natürlich nochmal erhebliche Auswirkungen haben, bis hin zur Insolvenz einiger REITS und natürlich anderer Unternehmen. Die Internet Konkurrenz würde ich im Normalfall nicht ganz gelten lassen, da der Markt immer noch groß ist und outlets einen Vorteil haben gegenüber normalen Malls. Ob es hier zu einer signifikanten Beschleunigung kommt durch corona wird sich zeigen. Genauso wie etwaige Insolvenzen weiterer Mieter. Ich persönlich spekuliere natürlich auf das wiederbeleben des Geschäfts, hoffentlich nächstes Jahr. Solange versuche ich hier Schwankungen mitzunehmen, da die Verluste ja mit divendenden verrechnet werden können.