VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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12:58:13 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 40.474
Alfredo_,
12.12.2025 13:54 Uhr
1
Von dee Logik vom Ablauf her kommen anleihekäufe stärker zum einsatz wenn das zinsinstrument ausgenutzt bzw an seine Grenzen stößt.
Also zuerst weiter zins runter dann anleihekäufe.
Unkonventionelle Maßnahme: Wird als "Quantitative Lockerung" (Quantitative Easing) bezeichnet und bei Krisen eingesetzt, wenn Zinsen an ihre Grenzen stoßen.
Bert1989,
12.12.2025 15:17 Uhr
0
Dann würdest du aber von parallel laufende Zinskosten ausgehen.
Wenn die EZB keine Anleihenkäufe anstrebt kann der EZB Satz gesenkt werden wie man will die langlaufend Zinsensteigen wenn von einer Rezession oder Stagnation oder von hoher Inflation ausgegangen wird.
Inflation ist ja erstmal nicht schlecht, Verlierer sind nur die Leute die Werte in Geld halten Riester/Bausparer usw.
Aber aus Sicht des Landes wäre das nicht so dramatisch
Alfredo_,
12.12.2025 16:40 Uhr
0
Je länger dort unten verweilt...keine gegenreaktion... desto unwahrscheinlicher ein Aufstieg.
mokachino,
12.12.2025 18:51 Uhr
1
Die Wirtschaft baut massiv ab. Die Unternehmen müssen Preise senken ob Ware zu verkaufen. Falls EZB was unternehmen will, ist es die richtige Zeit. Egal ob Zinsen senken oder Staatsanleihen kaufen. Die Inflation wird sich in Grenzen halten. Ich vermute, das wird auch bald geschehen
mokachino,
12.12.2025 18:54 Uhr
1
Wenn ich die Preise von Haus und Wohnungsbaugesellschaft in meiner Umgebung anschaue, gab es sogar geringfügige Steigerungen. Selten billiger als vorher
mokachino,
12.12.2025 11:18 Uhr
0
EZB wird nicht nochmal die Zinsen anheben. Es ist ob der Staat selbst für die eigene Schulden die Zinsen anhebt. Das ist nicht möglich
Alfredo_,
12.12.2025 9:58 Uhr
0
Ansonsten läuft es im dax gar nicht schlecht nur hier tut sich nichts.
Alfredo_,
12.12.2025 9:57 Uhr
0
Hier kann man eigentlich nur wegschauen in 2monaten wieder reinschauen.
Alfredo_,
12.12.2025 8:45 Uhr
1
Aus der historie sieht es so aus das man 1bis2 Monate mit dem anleiherendite kämpfen muss bis sich ein neues Level zb 2.6-2.7 % enpendelt.
Ausserdem ezb zinseingriff.
Alfredo_,
12.12.2025 8:23 Uhr
0
Anleihenkäufe ist wohl auch erstmal ein hilfsschritt um zinsänderungen zu vermeiden.
Lagarde ist von der ukralockeren Geldpolitik solange sie am Ruder ist...also bis oktober 2027!! Wird es wohl keine zinsErhöhung geben. Die Botschaft muss auch nochmal im Markt ankommen.
Die Presse tut ja so als sie im Frühjahr 2026 geht ...
Bert1989,
12.12.2025 8:15 Uhr
0
USA fangen ja an eigene Anleihen zu kaufen. EZB handelt meist gleich. Statt Haufen Zinsen zu bezahlen wird man Geld in Markt Pumpen und Staatsanleihen kaufen. Hiermit kann man die Wirtschaft stützen, in dem man Geld druckt. Inflation wird wegen schlechte wirtschaftliche Lage nicht extrem hoch gehen. In so einem Umfeld sind Immobilien beste wahl
Das glaube ich auch, mittel bis langfristig muss es über die Anleihen + Inflation gehen
Bert1989,
12.12.2025 8:14 Uhr
1
Hast schon mal rückläufige mietpreise gesehen? Könnte nur kommen das die Mietpreise nicht so schnell steigen wie die Inflation. Abwertung? ....eher eine aufwertung wenn die Mietpreise weiterhin regelm. erhöht werden. Ja durch weniger netto und Finanzierung des gesundheits und rentensystem haben wir sowieso weniger aber das interessiert die Regierung nicht weiterhin überall Geschenke und jede lobby wird bedient nur nicht die beitragszahler arbeitnehmer. Da wird gemolken das viele Arbeitnehmer sich fragen wozu noch das alles oder das Ausland als Alternative suchen.
Nein natürlich nicht, aber D und vor allem Berlin ist vom Wohlstand und der Attraktivität in den letzten x Jahren auch immer gewachsen.
Ka wie sich der Mietmarkt entwickelt wenn die Löhne nicht mehr steigen oder die Arbeitslosenquote um mehrere Prozent steigt.
Wenn die Politik konsequent wäre, vielleicht muss Sie auch in Zukunft, werden manche staatlich finanzierten Wohnungen nicht mehr im Speckgürtel liegen.
Dann gäbe es erstmal leerstand.
Ich glaube da selber erstmal nicht dran aber man kann es nicht wissen.
mokachino,
12.12.2025 7:48 Uhr
2
Einnahmen der Vonovia sind als sichere Hafen anzusehen, was bring KI wenn die Kaufkraft fehlt. Aber wohnen müssen alle und wir haben Wohnraummangel. Seid über drei Jahren wird nicht mehr gebaut. Viele Fachfirmen haben Insolvenz angemeldet. Daher kennen die Mieten nur eine Richtung, nämlich nach oben
mokachino,
12.12.2025 7:43 Uhr
1
USA fangen ja an eigene Anleihen zu kaufen. EZB handelt meist gleich. Statt Haufen Zinsen zu bezahlen wird man Geld in Markt Pumpen und Staatsanleihen kaufen. Hiermit kann man die Wirtschaft stützen, in dem man Geld druckt. Inflation wird wegen schlechte wirtschaftliche Lage nicht extrem hoch gehen. In so einem Umfeld sind Immobilien beste wahl
Alfredo_,
12.12.2025 0:37 Uhr
1
Bei Betrachtung der historie letzten 3 Jahre reichen aus... alles davor mit 1 % und oder negativ Zins ist unnatürlich.
Anleiherendite von über 2.8% gab es sehr selten...waren Ausnahmen ...nur Sept und Okt 2023 erkennbar.
Wenn wir 2.7 und 2.6% erstmal wieder erreichen ist das eine Hilfe dann sollte Kurse um die 26eur ... machbar sein. Mit start dividendensaison vermutlich auch locker deutlich mehr.
Für 2.5% und weniger fehlt mir die Perspektive da müsste die ezb aktiv werden.
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